Ухвала суду № 36784354, 21.01.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ УХВАЛА

21 січня 2014 року Справа № 913/1224/13

Провадження №18пн/913/1224/13

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова фірма «Казачій», м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Луганська міська рада, м. Луганськ

до відповідача - фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільної забудови

та за зустрічним позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова фірма «Казачій», м. Луганськ

про визнання права власності на об'єкт нерухомості

Колегія суддів у складі: Корнієнко В.В. (головуючий), Зюбанова Н.М., Смола С.В.

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

20.01.2014 до господарського суду Луганської області надійшло клопотання експерта Луганського відділення ДНДІСЕ Лисовцова С.А. від 11.01.2013 № 31 про надання додаткових матеріалів для проведення судової будівельно-технічної експертизи по справі № 913/1224/13.

Зокрема, судовий експерт зазначив, що для проведення вказаної експертизи суду необхідно конкретизувати перелік будівель та споруд, які підлягають дослідженню, та подати копію проектно-кошторисної документації або копію техпаспорту БТІ на об'єкт - одноповерхову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (стіни - цегла, шлакобетонний камінь, фундамент - монолітний бетон, крівля - асбестоцементні листи), яка знаходиться на земельній ділянці площею 0,0463 га, із зазначенням технічних характеристик будівлі, її корисної площі, будівельного об'єму та інвентаризаційної вартості.

В ході розгляду справи сторонами надавалися суду суперечливі пояснення щодо будівель, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,1020 га за адресою: АДРЕСА_1, в тому числі щодо спірної будівлі.

Враховуючи суперечливі пояснення сторін та відсутність у сторін необхідної технічної документації на будівлі, суд дійшов висновку, що для правильного, об'єктивного та усестороннього розгляду справи слід встановити які саме будівлі та споруди на даний час розташовані за земельній ділянці позивача, чи є вони об'єктами рухомого або нерухомого майна, коли були побудовані ці об'єкти (якщо вони є нерухомим майном).

Так як роз'яснення вказаних питань потребує спеціальних знань була призначена судова будівельно-технічна експертиза.

Усі ці обставини викладені в ухвалі суду від 26.09.2013, якою призначена судова будівельно-технічна експертиза.

На вирішення експертизи були поставлені питання:

- які об'єкти (будівлі та споруди) розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,1020 га (копія технічного паспорту земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, додається)?

- чи є вказані об'єкти рухомим чи нерухомим майном, вказати їх кількість, загальні характеристики (довжина, ширина, висота, кількість їх поверхів, загальна площа)?

- вказати коли (рік, а якщо можливо, місяць) побудовано ці об'єкти за винятком будівлі магазину НОМЕР_1 (за адресою: АДРЕСА_1). Слід встановити наявність інших будівель та споруд на зазначеній земельній ділянці та їх характеристики (рухоме чи нерухоме майно);

- та інші.

Тобто в зв'язку з тим, що у суду були відсутні дані про об'єкти, розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,1020 га за адресою: АДРЕСА_1, суд і призначив експертизу.

Таким чином, суд не може конкретизувати перелік будівель та споруд, які підлягають дослідженню. Цей перелік будівель та споруд, які знаходяться на вищевказаній земельній ділянці (за винятком будівлі магазину НОМЕР_1) слід встановити саме експертним шляхом (це є одним з питань, які підлягають дослідженню).

Сторони по справі повідомили суд, що у них відсутні проектно-кошторисна документація та технічні паспорти БТІ на об'єкти, розташовані на вищевказаній земельній ділянці.

Вказані документи також відсутні і у БТІ м. Луганська про що було вказано в ухвалі суду від 27.11.2013, якою Луганському відділенню ДНДІСЕ надсилалися матеріали інвентаризаційної справи на об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1.

Інших технічних матеріалів на об'єкти, розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,1020 га за адресою: АДРЕСА_1, у сторін по справі, у БТІ м. Луганська та у господарського суду немає.

Таким чином, господарський суд не може подати експерту копію проектно-кошторисної документації або копію техпаспорту БТІ на об'єкт - одноповерхову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 …, і зазначити її технічну характеристику та інвентаризаційну вартість.

На підставі викладеного, керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання судового експерта Лисовцова С.А. від 11.01.2013 № 31 про надання додаткових матеріалів залишити без задоволення.

Головуючий суддя В.В. Корнієнко

Суддя Н.М. Зюбанова

Суддя С.В. Смола