Рішення № 3678150, 28.07.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2008 р. справа № 11/74-08

вх. № 5306/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є.В.

за участю представників сторін:

позивача - Жоравович Д.О.,

відповідача - Кравченко С.П.,

розглянувши справу за позовом акціонерного товариства закритого типу „Кумір”, м. Харків

до КП „Зміївське бюро технічної інвентаризації”, Харківська область

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - АТЗТ „Кумір” - звернувся до господарського суду до КП „Зміївське бюро технічної інвентаризації” з позовом про визнання права власності на літній будинок літ. „А-1” загальною площею 94,9 кв. м., літній будинок літ. „Б-1” загальною площею 97,6 кв. м., літній будинок літ. „В-1” загальною площею 74,8 кв. м., літній будинок літ. „Г-1” загальною площею 94,8 кв. м., службову будівлю літ. „Д-1” загальною площею 41,0 кв. м., службову будівлю літ. „Е-1” загальною площею 30,2 кв. м., гараж для катера літ. „З”, бесідку літ. „И”, сарай літ. „Ж”, літній душ літ. „К”, навіс літ. „Л”, свердловину № 3, зливні ями №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, огорожа № 1, ворота № 2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Коропове, вул. Набережна, 16.

В призначеному 28 липня 2008 році судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав, проте забезпечив явку свого представника в судове засідання, який проти позову заперечував.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представників сторін, встановив наступне.

10 липня 2004 року між Зміївською районною державною адміністрацією та АТЗТ „Кумір” укладено договір оренди земельної ділянки. Даний договір зареєстровано у Задонецькій сільській раді, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди із оренди землі зроблено запис № 73.

12 липня 2004 року відповідно до предмету договору орендодавець на підставі розпорядження № 300 від 10 липня 2004 року Зміївської районної державної адміністрації, передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку загальною площею 0,27797 га, що розташована на території Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області. Зазначену земельну ділянку передано орендарю для влаштування зони відпочинку. Пунктом 29 договору передбачено, що орендар має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі, отримувати доходи.

Як вбачається з матеріалів справи, в 2008 році позивачем за власний рахунок на орендованій земельній ділянці було зведено базу відпочинку, що складається з літніх будинків та інших споруд. Комунальним підприємством "Зміївське бюро технічної інвентаризації” проведено технічну інвентаризацію збудованого нерухомого майна, за даними якої складено технічні паспорти. Відповідно до технічних паспортів за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Коропове, вул. Набережна, 16 розташовані: літній будинок літ. „А-1” загальною площею 94,9 кв. м., літній будинок літ. „Б-1” загальною площею 97,6 кв. м., літній будинок літ. „В-1” загальною площею 74,8 кв. м., літній будинок літ. „Г-1” загальною площею 94,8 кв. м., службова будівля літ. „Д-1” загальною площею 41,0 кв. м., службова будівля літ. „Е-1” загальною площею 30,2 кв. м., гараж для катера літ. „З”, бесідка літ. „И”, сарай літ. „Ж”, літній душ літ. „К”, навіс літ. „Л”, свердловина № 3, зливні ями №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, огорожа № 1-2.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Харківреконструкція»(ліцензія АА № 775360) виготовлено технічний висновок про технічний стан основних будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації будівель АТЗТ "Кумір", розташованих в с. Коропове по вул. Набережній, 16, відповідно до якого всі основні будівельні конструкції розглянутого об’єму деформацій не мають і знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Об’ємно-планіровочні рішення, що прийняті під час проведення будівництва, відповідають будівельним, архітектурним, екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним та іншим нормам та правилам державних стандартів. Готовність об’єктів -100%.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на літній будинок літ. „А-1” загальною площею 94,9 кв. м., літній будинок літ. „Б-1” загальною площею 97,6 кв. м., літній будинок літ. „В-1” загальною площею 74,8 кв. м., літній будинок літ. „Г-1” загальною площею 94,8 кв. м., службову будівлю літ. „Д-1” загальною площею 41,0 кв. м., службову будівлю літ. „Е-1” загальною площею 30,2 кв. м., гараж для катера літ. „З”, бесідка літ. „И”, сарай літ. „Ж”, літній душ літ. „К”, навіс літ. „Л”, свердловину № 3, зливні ями №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, огорожа № 1-2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Коропове, вул. Набережна, 16 є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на літній будинок літ. „А-1” загальною площею 94,9 кв. м., літній будинок літ. „Б-1” загальною площею 97,6 кв. м., літній будинок літ. „В-1” загальною площею 74,8 кв. м., літній будинок літ. „Г-1” загальною площею 94,8 кв. м., службову будівлю літ. „Д-1” загальною площею 41,0 кв. м., службову будівлю літ. „Е-1” загальною площею 30,2 кв. м., гараж для катера літ. „З”, бесідка літ. „И”, сарай літ. „Ж”, літній душ літ. „К”, навіс літ. „Л”, свердловину № 3, зливні ями №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, огорожа № 1-2, що розташовані за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Коропове, вул. Набережна, 16 за акціонерним товариством закритого типу „Кумір” (код ЄДРПОУ 23463791, адреса: м. Харків, вул. Хемзівська, буд. 1, кв. 2).

Повний текст рішення підписаний 28 липня 2008 року.

Суддя Черленяк М.І.