Рішення № 3677604, 23.05.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" травня 2008 р. Справа № 49/107-08

вх. № 3566/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Безпрозванна А.В., дор. від 12.05.2008 року відповідача - Тарасов А.Г., дор. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом ВАТ "Завод ім. Фрунзе" м. Х-в

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за Відкритим акціонерним товариством "Завод ім. Фрунзе" право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 1-8, 1-9, 1-Ю, 1-11, 1-13, 1-14, 1-15, 1-16, 1-17 площею 695,5 кв. м та нежитлові приміщення антресолі № 1-18, 10-19, 1-20, 1-21, 1-22, 1-23, 1-24 площею 212,9 кв. м загальною площею 908,4 кв. м в літері «А-4» за адресою: м. Харків, майдан Повстання 7/8. Свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 331, 332, 376 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та прохав суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

29.05.2006 року між гр. Зубаренко Дмитром Валерійовичем (продавцем) та ВАТ «Завод ім. Фрунзе» (покупцем) був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень першого поверху № 8 г 10, 15 г 18 в літ «А-4» загальною площею 695,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків , Майдан Повстання, №7/8 та належали продавцю на праві власності.

ВАТ «Завод ім. Фрунзе» звернулося до Харківської міської ради з клопотанням про надання дозволу на реконструкцію вказаних нежитлових приміщень під автосалон та 15.11.2006 року рішенням Харківської міської ради № 1025 ВАТ «Завод ім. Фрунзе» дозволено реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху в літ. «А-4» під автосалон на Майдані Повстання, 7/8.

Згідно з рішенням ВАТ «Завод ім. Фрунзе» (позивач) було розроблено та погоджено робочий проект реконструкції приміщень, отримано дозвіл на виконання будівельних робіт від інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова, на підставі якого здійснено реконструкцію вказаних нежитлових приміщень під автосалон, після чого позивач звернувся до Харківського державного технічного університету будівництва та архітектури (Державна ліцензія серії АА №775547 від 25.11.2004року) з замовленням на проведення технічної експертизи та видачу висновку про технічний стан реконструйованих нежитлових приміщень першого поверху в літ. «А-4» під автосалон на Майдані Повстання, 7/8 в м. Харкові.

Згідно з договором №1934 від 29.04.2008 року ВАТ «Завод ім. Фрунзе» (замовнику) було видано технічний висновок, відповідно до якого реконструйовані під автосалоном нежитлові приміщення першого поверху в літ. «А-4» на Майдані Повстання, 7/8 знаходяться у задовільному технічному стані. Здійснена реконструкція не вплинула хибно на несучі властивості будівлі в цілому. Реконструйовані приміщення можливо використовувати за призначенням: перший поверх - під розміщення легкових автомобілів, антресолі - як офісні.

20.09.2007 року позивач отримав в комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт на вказані реконструйовані під автосалон нежитлові приміщення.

Як стало відомо позивачеві, відповідач заперечує проти визнання за позивачем права власності на зазначені нежитлові приміщення та перешкоджає позивачеві в належному його оформленні.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 48 Закону України “Про власність”, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Завод ім. Фрунзе» (адреса: 61001, м. Харків, вул. Плеханівська, 57-А, Код 00236010, р/р 26005301730111 в філії Комінтерновського відділення ПІБ м. Харкова, МФО 351362) право власності на нежитлові приміщення першого поверху: № 1-8 - пункт оплати площею 5,1 кв.м., № 1-9 - зал автосалону площею 650 кв.м., № , 1-10 - сходинкова клітина площею 20,2 кв.м., № 1-11 - комора площею 5,2 кв.м., № 1-13 - вбиральня площею 1,5 кв.м., № 1-14 - вбиральня площею 5,9 кв.м., № 1-15 - вбиральня площею 1,7 кв.м., № 1-16 - вбиральня площею 1,7 кв.м., № 1-17 - умивальник площею 4,2 кв.м., всього по першому поверху 695,5 кв. м. та нежитлові приміщення антресолі № 1-18 - хол площею 105,7 кв.м., № 10-19 - кабінет площею 21,9 кв.м., № 1-20 - кабінет площею 22,9 кв.м., № 1-21 - кабінет площею 22,4 кв.м., № 1-22 - кабінет площею 21,4 кв.м., № 1-23 - приміщення персоналу площею 16,2 кв.м., № 1-24 - комора площею 2,4 кв.м., всього по антресолі 212,9 кв. м., - загальною площею 908,4 кв. м в літері «А-4», які розташовані за адресою: м. Харків , Майдан Повстання 7/8.

Повний текст рішення підписаний 26.05.2008 року.

Суддя Кононова О.В.