Рішення № 3677590, 21.05.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" травня 2008 р. Справа № 49/104-08

вх. № 3513/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Добриніна О.А., дор. № 14 від 13.02.2008 року відповідача - Таран Д.П., дов. № 08-11/4117/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом ТОВ "Koryna-Харків", с. Циркуни

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою , в якійпросить суд визнати право власності за ТОВ «Кoryna-Харків» власності на нежитлові приміщення загальною площею 1109,4 кв.м., згідно технічної документації КП "ХМБТІ". Свої позовні вимоги обґрунтовує ст.331 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та прохав суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Кoryna-Харків» (далі – позивач) – є власником частини першого поверху нежитлової будівлі № 24б в літ. А-4 ., що знаходиться за адресою: м. Харків, Повстання майдан, будинок № 7/8. Вказана будівля належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 7.06.2006 року та зареєстрована у реєстрі за № 1241.

У 2008 році Позивачем, за власні кошти було здійснено реконструкцію нежитлових приміщень з пристроєм антресольного поверху нежитлової будівлі літера «А-4» площею 1109,4 кв.м. за адресою м. Харків, площа Повстання, будинок № 7/8.

Позивач зробив інвентаризацію зазначених об’єктів, про що КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 15.04.2008 року були видані технічні паспорти.

Згідно технічного висновку ТОВ «Харківреконструкція», зробленого на замовлення відповідача , на момент обстеження всі основні будівельні конструкції розглянутих реконструйованих приміщень з пристроєм антресольного поверху видимих деформацій не мають, знаходяться у доброму стані , відповідають умовам міцності і стійкості та придатні для подальшої експлуатації по призначенню. Виконана реконструкція нежитлових приміщень під магазин непродовольчих товарів відповідають вимогам діючих будівельних, протипожежних та санітарних норм.

Позивач звертався до Харківської міської ради з клопотанням про збереження об’єкту для експлуатації , та відповідними документами з приводу оформлення на спірне приміщення права власності та видачі свідоцтва про право власності , однак відповіді на даний час не отримав.

Як стало відомо позивачеві, відповідач заперечує проти визнання за позивачем права власності на зазначені нежитлові приміщення та перешкоджає позивачеві в належному його оформленні.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 48 Закону України “Про власність”, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кoryna-Харків» (62441, Харківська область, Харківський район, с.Циркуни, МЖК Інтернаціоналіст, буд. 50, госп. блок №1, ЄДРПОУ 31465086, п/р 2600601219 в Аб «Факторіал-Банк» м.Харкова, МФО 351715) право власності на нежитлові приміщення загальною площею 1109,4 кв.м., нежитлової будівлі літера «А-4», які знаходяться за адресою м. Харків, площа Повстання, будинок № 7/8, а саме:

- літ «А-4», перший поверх, площею 643,6 кв.м., яка включає в себе: - № 24б - торговельна зала площею 615, 3 кв.м.; №64 - коридор площею 5, 1 кв.м.; № 65 – вбиральня площею 1, 8 кв.м.; №66 - вбиральня площею 1, 9 кв.м.; №67 – рамка площею 9, 7 кв.м.; №68 - площею 4,6 кв.м.; №69 – сходова клітина площею 5, 2 кв.м.

- антресоль, перший поверх, площею 465.8 кв.м., яка включає в себе: №70 - торгівельна зала площею 434,9 кв.м.; №71 – сходова клітина площею 6,8 кв.м.; №72 – кабінет площею 24, 1 кв.м.

Повний текст рішення підписаний 26.05.2008 року.

Суддя Кононова О.В.