Рішення № 36710464, 13.01.2014, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/23381/13-ц

Категорія 23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2014 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Мельник А.В.,

при секретарі - Борисенко А. В.,

Мисік М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів в якому просивстягнути заборгованість по оплаті витрат з утримання будинку та прибудинкової території та комунальних послуг в розмірі 9447,01 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (надалі - Відповідачі) є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

Житловий будинок по АДРЕСА_1 перебуває на балансі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія-1». Відповідно до договору укладеного між ОСББ «Софія-1» та ТОВ «Сервіс» (далі за текстом Позивач) останнє здійснює обслуговування вищевказаного будинку та забезпечує надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку та прибудинкової території власникам квартир будинку АДРЕСА_1.

Для забезпечення мешканців будинку комунальними послугами з холодного водопостачання та водовідведення, опалення та постачання гарячої води ТОВ «Сервіс» укладено договір на постачання води та водовідведення з ПАТ «АК «Київводоканал» та договір на постачання природного газу з НАК «Нафтогаз». Надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території проводиться власними та залученими силами ТОВ «Сервіс»

Квартира Відповідачів підключена до внутрішньо-будинкових мереж холодного та гарячого водопостачання, опалення, електропостачання.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власник квартири зобов'язаний оплачувати надані комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 в реакції, яка діяла до 01.06.2011 року було затверджено примірний перелік послуг, які відносяться до утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Відповідачі щомісячно отримували рахунок на оплату житлово-комунальних послуг та згідно п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у належним чином, у повному обсязі та в строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується Відповідачам щомісячно на підставі затверджених встановленому порядку цін/тарифів з урахуванням показників приладів обліку або по затвердженим нормами споживання.

Відповідно до Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.22005 року №630, Постанови КМУ від 01.06.2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджені/погоджені тарифи на житлово-комунальні послуги є чинними/та підлягають застосуванню у відносинах між сторонами незалежно від їх волі і діють доки не будуть змінені або скасовані у встановленому законом порядку.

Відповідачі є споживачем послуг, які надаються чи надання, яких забезпечується Позивачем оскільки фактично користуються житлово-комунальними послугами. Обов'язок у Відповідачів оплачувати житлово-комунальні послуги виникає у Відповідачів з моменту фактичного використання послуг.

Відповідачі мали змогу відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмовитися від користування комунальними послугами по належній їм квартирі, але такою можливістю не скористалися.

На адресу Позивача від Відповідачів не надходило скарг чи заяв з приводу неналежного надання послуг чи претензії відносно якісних характеристик послуг.

Позивач належним чином виконує свої обов'язки щодо забезпечення належного утримання житлового будинку, прибудинкової території та організації надання комунальних послуг його власникам

Відповідачі належним чином свої обов'язки відповідно до вимог чинного законодавства не виконують, оплату проводять не в повному обсязі, в зв'язку із чим станом на 01.12.2012 року за Відповідачами числиться заборгованість за період з 01.01.2007 року по 01.09.2013 року у розмірі 12872,14 грн. (дванадцять тисяч вісімсот сімдесят дві гривні 14 коп.)

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язанні має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

ТОВ «Сервіс» повідомляло Відповідача про наявність заборгованості та необхідність її погашення, Відповідачем дані вимоги були проігноровані та заборгованість перед Позивачем не погашена. З пропозицією реструктуризувати заборгованість Відповідач до Позивача не звертався.

Відповідачі визнавали наявність заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території про що свідчить неодноразова оплата за послуги у розмірах, які перевищують щомісячні нарахування.

Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦПК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Таким чином, заявлені вимоги про стягнення заборгованості знаходяться в межах строків позовної давності.

Під час розгляду справи представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав.

Представник відповідачів позов не визнав та зазначав, що між сторонами не укладено договір про надання послуг, крім того позивачем не доведено факт надання послуг .

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

Житловий будинок по АДРЕСА_1 перебуває на балансі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія-1». Відповідно до договору укладеного між ОСББ «Софія-1» та ТОВ «Сервіс» останнє здійснює обслуговування вищевказаного будинку та забезпечує надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку та прибудинкової території власникам квартир будинку АДРЕСА_1.

Для забезпечення мешканців будинку комунальними послугами з холодного водопостачання та водовідведення, опалення та постачання гарячої води ТОВ «Сервіс» укладено договір на постачання води та водовідведення з ПАТ «АК «Київводоканал» та договір на постачання природного газу з НАК «Нафтогаз». Надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території проводиться власними та залученими силами ТОВ «Сервіс».

Квартира Відповідачів підключена до внутрішньо-будинкових мереж холодного та гарячого водопостачання, опалення, електропостачання.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власник квартири зобов'язаний оплачувати надані комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 в реакції, яка діяла до 01.06.2011 року було затверджено примірний перелік послуг, які відносяться до утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Відповідачі щомісячно отримували рахунок на оплату житлово-комунальних послуг та згідно п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у належним чином, у повному обсязі та в строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується Відповідачам щомісячно на підставі затверджених встановленому порядку цін/тарифів з урахуванням показників приладів обліку або по затвердженим нормами споживання.

Відповідно до Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.22005 року №630, Постанови КМУ від 01.06.2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджені/погоджені тарифи на житлово-комунальні послуги є чинними/та підлягають застосуванню у відносинах між сторонами незалежно від їх волі і діють доки не будуть змінені або скасовані у встановленому законом порядку.

Відповідачі є споживачем послуг, які надаються чи надання, яких забезпечується Позивачем оскільки фактично користуються житлово-комунальними послугами. Обов'язок у Відповідачів оплачувати житлово-комунальні послуги виникає у Відповідачів з моменту фактичного використання послуг.

Відповідачі мали змогу відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмовитися від користування комунальними послугами по належній їм квартирі, але такою можливістю не скористалися.

На адресу Позивача від Відповідачів не надходило скарг чи заяв з приводу неналежного надання послуг чи претензії відносно якісних характеристик послуг.

Позивач належним чином виконує свої обов'язки щодо забезпечення належного утримання житлового будинку, прибудинкової території та організації надання комунальних послуг його власникам

Відповідачі належним чином свої обов'язки відповідно до вимог чинного законодавства не виконують, оплату проводять не в повному обсязі, в зв'язку із чим станом на 01.12.2012 року існує заборгованість за період з 01.01.2007 року по 01.09.2013 року у розмірі 12872,14 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язанні має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

ТОВ «Сервіс» повідомляло Відповідача про наявність заборгованості та необхідність її погашення, Відповідачем дані вимоги були проігноровані та заборгованість перед Позивачем не погашена. З пропозицією реструктуризувати заборгованість Відповідач до Позивача не звертався.

Відповідачі визнавали наявність заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території про що свідчить неодноразова оплата за послуги у розмірах, які перевищують щомісячні нарахування.

Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦПК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Таким чином, заявлені вимоги про стягнення заборгованості в розмірі 9447 гривень 01 копійки знаходяться в межах строків позовної давності

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, оскільки суд задовольняє позов з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 229 гривень 40 копійок у відшкодування судових витрат в рівних частках.

Враховуючи вищевикладене та керуючись, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 74, 76, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) , ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс» (код ЄДРПОУ 30150534) заборгованість в розмірі 9447 гривень 01 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс» (код ЄДРПОУ 30150534) 114 гривень 70 копійок у відшкодування судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс» (код ЄДРПОУ 30150534) 114 гривень 70 копійок у відшкодування судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий