Ухвала суду № 36659449, 14.01.2014, Жданівський міський суд Донецької області

ЄУН № 231/2564/13-ц

Провадження № 2/231/37/2014

У Х В А Л А

14 січня 2014 року Жданівський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді: Шеїної Л.Д.

при секретарі: Безкоровайній Н.А.,

розглянув клопотання ОСОБА_1 про призначення судової товарознавчої експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права власності на жилий будинок з надвірними прибудовами до нього та земельну ділянку,

встановив:

позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про припинення права власності відповідача на 1/8 частку у спільній частковій власності на жилий будинок номер НОМЕР_1 з відповідною часткою надвірних будівель до неї по АДРЕСА_1 та на 1/8 частку земельної ділянки за цією ж адресою площею 0,0819 га, кадастровий номер 1412100000:00:003:0150, на якій знаходиться один шлаколитий, обкладений цеглою жилий будинок загальною площею 46,0 кв.м., жилою площею 34,00 кв.м., зазначений на плані під літерою А, убиральня - Б, кухня - В, гараж - Г, сарай - Д, огорожа 1-2, сарай - З, топочна - И; визнання за нею права власності на 1/8 частку жилого будинку номер НОМЕР_1 з відповідною часткою надвірних будівель до неї по АДРЕСА_1 та на 1/8 частку земельної ділянки за цією ж адресою площею 0,0819 га, кадастровий номер 1412100000:00:003:0150, на якій знаходиться один шлаколитий, обкладений цеглою жилий будинок загальною площею 46,0 кв.м., жилою площею 34,00 кв.м., зазначений на плані під літерою А, убиральня - Б, кухня - В, гараж - Г, сарай - Д, огорожа 1-2, сарай - З, топочна - И. Стягнення з позивача на користь відповідача 5250 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що їй на праві власності належить 7/8 часток жилого будинку номер НОМЕР_1 з відповідною часткою надвірних будівель до неї по АДРЕСА_1 та 7/8 часток земельної ділянки за цією ж адресою площею 0,0819 га, кадастровий номер 1412100000:00:003:0150, на якій знаходиться один шлаколитий, обкладений цеглою жилий будинок загальною площею 46,0 кв.м., житловою площею 34,00 кв.м., зазначений на плані під літерою А, убиральня - Б, кухня - В, гараж - Г, сарай - Д, огорожа 1-2, сарай - З, топочна - И на підставі договору дарування, посвідченого 31 липня 2013 року державним нотаріусом Жданівської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1292, та договором про зміни договору дарування від 10 вересня 2013 року за реєстровим № 1555. Право власності на 7/8 часток жилого будинку зареєстроване за нею 31.07.2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 1969076. Право власності на 7/8 часток земельної ділянки зареєстроване за нею 31.07.2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 1969328.

Відповідачці належить на праві власності 1/8 частка того ж самого жилого будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 лютого 2012 року державним нотаріусом Жданівської державної нотаріальної контори за реєстровим № 265, та 1/8 частка земельної ділянки за тією ж адресою на підставі рішення Жданівського міського суду від 05 червня 2013 року, яке набуло чинності 17 червня 2013 року, які вона успадкувала після смерті її матері ОСОБА_3

Позивачка, при зверненні до суду з відповідним позовом, додала висновок спеціаліста щодо оцінки спірного майна і зазначила, що загальна вартість жилого будинку з надвірними прибудовами до нього складає 33959,06 грн., а відповідно 7/8 часток жилого будинку з надвірними прибудовами до нього складає 29714,18, а 1/8 частка тих же об'єктів нерухомості - 4244,88 грн.

Також позивачка зазначила, що вартість земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, складає 8055,34 грн., відповідно вартість 7/8 частки земельної ділянки становить 7048,42 грн., а 1/8 частки - 1006,92 грн.

Відповідачка не погодилася з оцінкою спірних об'єктів нерухомості, так як вважає, що спеціаліст значно занизив їх вартість. Тому просила суд призначити судову товарознавчу експертизу на предмет з'ясування вартості жилого будинку і надвірних прибудов до нього, земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, та вартості відповідних часток (7/8 та 1/8).

За даним клопотанням суд вислухав думку позивачки, яка не заперечувала щодо задоволення клопотання.

Приймаючи до уваги, що добровільно визначитися з оцінкою жилого будинку з надвірними прибудовами до нього та земельної ділянки сторони не можуть, суд вважає за необхідне, призначити по справі судову-товарознавчу експертизу на предмет оцінки дійсної вартості жилого будинку з надвірними прибудовами до нього і земельної ділянки, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та належать сторонам на праві спільної часткової власності: позивачка є власником 7/8 часток у жилому будинку з надвірними прибудовами до нього і земельної ділянки, а відповідачка - власником 1/8 частки у нерухомому спірному майні.

З'ясування даної обставини має значення для правильного вирішення справи і потребує спеціальних знань у цій галузі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 86, 143, 144, 146, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

клопотання ОСОБА_1 про призначення судової товарознавчої експертизи щодо оцінки дійсної вартості жилого будинку з надвірними прибудовами до нього, земельної ділянки, задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права власності на жилий будинок з надвірними прибудовами до нього та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, і належать сторонам по справі на праві спільної часткової власності, судову товарознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання:

- яка дійсна вартість жилого будинку з надвірними прибудовами до нього в цілому та 7/8 частки, що належить позивачу ОСОБА_2 та 1/8 частки, що належить відповідачу ОСОБА_1

- яка дійсна вартість земельної ділянки в цілому та 7/8 частки, що належить позивачу ОСОБА_2 та 1/8 частки що належить відповідачу ОСОБА_1

Проведення експертизи доручити експертам Донецького інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Роз'яснити сторонам положення ст.ст. 86, 146 ЦПК України про наслідки не оплати судової експертизи та ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

В розпорядження експерта надати цивільну справу № 231/2564/13-ц, провадження № 2/231/37/2014.

Ухвала суду, в частині призупинення провадження, може бути оскаржена в апеляційному порядку через Жданівський міський суд Донецької області до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5-ти днів з дня проголошення ухвали. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Л.Д.Шеїна