Рішення № 36577776, 12.12.2013, Млинівський районний суд Рівненської області

№566/1239/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

12 грудня 2013 року смт. Млинів Рівненської області Млинівський районний суд Рівненської області

в складі: головуючої судді - Бандури А.П.

при секретарі: Козацькій І.В.

провівши заочний розгляд в смт. Млинів Рівненської області цивільної справи за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк» звернулось в Млинівський районний суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідач в порушення норм закону та умов кредитного догвору належним чином не виконав зобовязання за кредитним договором.

В судове засідання представник позивача публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк» не з'явився, звернувся до суду з заявою в якій вказав, що просить справу розглядати без участі представника позивача, проти заочного розгляду справи не заперечує.

В позовній заяві позивач зазначив, що відповідно до укладеного договору № VOY0G00001615 від 28 вересня 2007 року ОСОБА_1 28 вересня 2007 року отримав кредит у розмірі 37 680,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмір 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28 липня 2017 року.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VOY0G00001615 від 28 вересня 2007 року, в розмірі 78 663 грн. 55 коп.: звернути стягнення на будинок загальною площею 86.70 кв.м., житловою площею 50.20 кв.м., який розташований за адресою: Рівненська обл.., Млинівськог району, с. Ставрів, вул. Лесі Українки, 26, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки та виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вказаному житловому будинку, а також покласти на відповідача відшкодування сплаченого судового збору.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, причина його неявки в судове засідання невідома, хоча про день слухання справи він був повідомлений належним чином про що свідчить оголошення у газеті «Курєр» від 04 грудня 2013 року № 224.

У відповідності до ст. 224 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про час та місце судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та увалив розгляд справи провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення, так як він підтверджується зібраними і перевіреними в ході судового засідання доказами, а саме: з копії кредитного договору № VOY0G00001615, який був укладений 28 вересня 2007 року вбачається, що ОСОБА_1 28 вересня 2007 року отримав кредит у розмірі 33 600,00 грн. на наступні цілі: придбання нерухомості, а також у розмірі 4080, 00 грн.. на сплату страхових платежів. Зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 1,25% на місяць на суму залишку заборгованості за кредито, винагорода за надання фінансового інструменту у розмірі суми 3% на мсяць від суми виданого кредиту, щомісяця в період сплати у розмірі 0,20 %від суми виданого кредиту.

(а.с. 10-13)

З копії договору іпотеки дому укладеного 01 жовтня 2007 року встановлено, що в забезпечення виконання позичальником ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором № VOY0G00001615, який був укладений 28 вересня 2007 року та цим договором , іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно майно, а саме житловий будинок загальною площею 86,7 кв. м., житлова площа 50,2 кв.м., який знаходиться за адресою: с. Ставрів вул.. Лесі Українки,буд.26, Млинівський район Рівненська обл.

(а.с.16)

З розрахунку заборгованості за договором № VOY0G00001615, від 28 вересня 2007 року, укладеного між ПриватБанком та клієнтом ОСОБА_1В, станом на 11 липня 2013 року, встановлено, що станом на 31 серпня 2013 року заборгованість за кредитом становить 29 423,51 грн., заборгованість за процентами за користування кредитом 24 940,42 грн., заборгованість по комісії за користування кредитом 1 814,40 грн., заборгованість з пені 18 501,24 грн., всього заборгованість за кредитом 74 679,57 грн.

(а.с. 4-6)

У відповідності до вимог ст. 1054 ЦК України за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошову кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися, зокрема, на підставі рішення суду.

Оцінюючи обставини справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що внаслідок невиконання ОСОБА_1 своїх зобов'язань щодо сплати кредиту позивач має право на звернення стягнення на предмет іпотеки, а вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду повинен бути зазначений і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.

У відповідності до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

За ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом

На підставі наведеного,

керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 546, 553, 572, 611, 625, 1050, 1054 ЦК України,

ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку»,

ст. ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,

суд, -

РІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення задоволити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VOY0G00001615 від 28 вересня 2007 року, в розмірі 78 663, 55 грн. звернути стягнення на звернути предмет іпотеки, а саме: будинок загальною площею 86,70 кв.м, житловою площею 50,20 кв.м, який розташований за адресою: Рівненська обл.., Млинівський район с. Ставрів, вул ОСОБА_2, 26, шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ. вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нрухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з неможливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативноправовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотек), розташованому за адресою: Рівненська обл., Млинівський район с. Ставрів, вул ОСОБА_2, 26 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 786 (сімсот вісімдесят шість) гривень 64 копійки на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк»

/р/р № 64993919400001, МФО 305299, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 14360570/

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.П. Бандура