Рішення № 36503096, 18.11.2013, Заводський районний суд м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя

69009 Україна м. Запоріжжя вул. Лізи Чайкіної 65 тел.(061) 236-59-98

Справа № 332/5468/13-ц

Провадження №: 2/332/1874/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2013 р.

Заводський районний суд м.Запоріжжя в складі

судді: Марченко Н.В.

при секретарі: Фурдак В. И.

Розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ЗАТ КБ „Приватбанк до ОСОБА_1 про виселення.

УСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення в позові указав що Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (надалі - ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК») та ОСОБА_1 (надалі - Відповідач) 31.07.2007 р. уклали кредитний договір № ZPJ0G100000021 (надалі - Кредитний договір), Відповідно до п. 7.1. кредитного договору Банк зобов'язався надати Відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 24800,00 [Долар США] строком до 31.07.2037 р,, а Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і Відповідач 31.07.2007 р. уклали договір іпотеки № ZPJ0G100000021 (надалі - договір іпотеки). Згідно з п. 333 договору іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме; квартиру, загальною площею 33,58, житловою площею 17.50 кв.м.який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору

Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідач не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, Відповідач зобов'язання за Кредитним договором не виконав.

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до Заводського районного суду міста Запоріжжя з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 29.03.2010 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 33,58, житловою площею 17,50 кв.м, який розташований за адресою: Запорізька обл., м, Запоріжжя, АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»

Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Вище вказані обставини підтверджуються письмовим повідомленням.

Таким чином, позивач вважає, що Відповідач та усі інші мешканці підлягають виселенню з квартири розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Історична б. 31, кв.6 .

В судове засідання представник позивача не з*явився, про слухання справи повідомлений, надав суду заяву в якій просить розглянути позов у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з*явився, про слухання справи повідомлений , заяви про поважність причини неявки , або про розгляд справи у відсутності відповідача не надходило, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи відповідно до ст.. 224 ЦПК України.

Дослідивши докази по справі. Суд вважає позов таким , що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (надалі - ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК») та ОСОБА_1 (надалі - Відповідач) 31.07.2007 р. уклали кредитний договір № ZPJ0G100000021 (надалі - Кредитний договір), Відповідно до п. 7.1. кредитного договору Банк зобов'язався надати Відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 24800,00 [Долар США] строком до 31.07.2037 р,, а Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і Відповідач 31.07.2007 р. уклали договір іпотеки № ZPJ0G100000021 (надалі - договір іпотеки). Згідно з п. 333 договору іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме; квартиру, загальною площею 33,58, житловою площею 17.50 кв.м.який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору

Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідач не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, Відповідач зобов'язання за Кредитним договором не виконав.

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до Заводського районного суду міста Запоріжжя з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 29.03.2010 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 33,58, житловою площею 17,50 кв.м, який розташований за адресою: Запорізька обл., м, Запоріжжя, АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»

Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Вище вказані обставини підтверджуються письмовим повідомленням (а.с. 13-15). Оскільки позовні вимоги пред*явлені позивачем тільки до ОСОБА_1 , та тільки він один повідомлявся банком про необхідність в 30-денний строк після отримання повідомлення про звільнення, звільнити квартиру 6, б.31 на вул.. Історичній в м.Запоріжжя, що є предметом іпотечного договору, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги тільки в частині виселення відповідача.

Керуючись ст. ст. 212,215,224,226,228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1 з квартири за адресою: м. Запоріжжя, вул. Історична б. 31, кв. 6.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» втирати на оплату судового збору 229,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянете судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя:Н.В.Марченко