Рішення № 36491380, 09.12.2013, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 214/1460/13-ц

2/214/1484/13

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 грудня 2013 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Ан О.В.,

при секретареві - Соколовській Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, при заочному розгляді справи, в залі суду в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, з якого вбачається, що 06.06.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/3836/33146/74, на підставі якого відповідач отримав кредит у сумі 20 000 дол. США. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,85 % на рік, з кінцевим терміном повернення 05.06.2018 року.

Додатковими угодами №014/3836/33146/74/1 10.04.2009 року та №014/3836/33146/74/2 від 01.07.2010 року сторони змінили деякі пункти кредитного договору та змінили графік погашення заборгованості по кредиту.

В забезпечення зобов'язань за вказаним кредитним договором між "Райффайзен Банк Аваль" та було укладено договір наступної іпотеки №014/08/11-04/025/07 від 06.06.2007р. (з додатковою угодою від 30.06.2010р.), відповідно до якого відповідач передав в іпотеку трьохкімнатну квартиру загальною площею 62,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 5.1 кредитних договорів ОСОБА_2 зобов'язаний щомісячно погашати кредит платежами в розмірі згідно графіку погашення заборгованості.

Але ОСОБА_2 зобов'язання за кредитним договором не виконує, в строки, передбачені графіком погашення кредиту, кредит та проценти за його користування не сплачує, чим порушує вимоги п. 5.1 кредитного договору, ст.ст. 525, 526 ЦК України.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, сплати процентів, належних йому. ОСОБА_2 прострочив повернення чергової частини позики. Внаслідок чого банк має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Відповідно до ст. 572, 590 ЦК "України", ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Станом на 05.10.2012 року заборгованість за кредитним договором №014/3836/33146/74 від 06.06.2007року складає всього 174 963,10 грн., у тому числі заборгованість за кредитом - 135711,79 грн., заборгованість по процентам - 10 268,67 грн., пеня за порушення строків сплати кредиту та процентів - 28964,64 грн.

Представник позивача, до судового засідання, не з'явився, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про що у справі маються поштові повідомлення.

Керуючись ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає, що дану справу можливо вирішити на підставі наявних в ній доказів, з урахуванням думки позивача за відсутності відповідача.

06.06.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/3836/33146/74, на підставі якого відповідач отримав кредит у сумі 20 000 дол. США (а.с.4-6).

Додатковими угодами №014/3836/33146/74/1 10.04.2009 року та №014/3836/33146/74/2 від 01.07.2010 року змінені деякі пункти кредитного договору та змінений графік погашення заборгованості. (а.с.9, 10, 12-13, 14).

В забезпечення зобов'язань за вказаним кредитним договором між "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_2 було укладено договір наступної іпотеки ( з додатковою угодою від 30.06.2010 року), відповідно до якого відповідач передав в іпотеку трьохкімнатну квартиру загальною площею 62,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-18).

На підставі п.1.3 Статуту Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" є правонаступником за всіма правами та обов'язками Відкритого Акціонерного Товариства „Райффайзен Банк Аваль".

Відповідно до п.1.5.1 кредитного договору ОСОБА_2 зобов'язаний щомісячно погашати кредит та відсотки ануїтетними (однаковими) платежами в розмірі згідно графіку погашення кредиту та інших платежів.

Але ОСОБА_2 зобов'язання за кредитним договором не виконує, в строки, передбачені графіком погашення кредиту, кредит та проценти за його користування не сплачує, чим порушує вимоги п. 5.1. кредитного договору, ст. 525, 526 ЦК України.

Відповідно до ст. 572, 590 ЦК "України", ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Відповідно до ч.2. ст. 25 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону, відповідно до якої передбачено продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем. Таким чином, необхідно звернути стягнення шляхом купівлі-продажу вказаного предмету іпотеки Банком з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності.

Згідно розрахунку станом на 05.10.2012 року заборгованість за кредитним договором №014/3836/33146/74 від 06.06.2007року складає всього 174 963,10 грн., у тому числі заборгованість за кредитом - 135 711,79 грн., заборгованість по процентам - 10 268,67 грн., пеня за порушення строків сплати кредиту та процентів - 28964,64 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів належить стягнути сплачені позивачем судові витрати у розмірі судового збору 1 749,64 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1054 ЦК України, ст.ст. 88, 169, 209, 212, 224-226, 368, 526, 527, 530 ЦПК України, ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ЗУ «Про іпотеку» суд, -

В и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - трьохкімнатну квартиру загальною площею 62,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке належить на праві власності ОСОБА_2, способом реалізації шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною на рівні не нижче за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, та за рахунок реалізації якого задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (рах. 29096000000290 в Дніпропетровській обласній дирекції «Райффайзен Банк Аваль» МФО 305653, код ЄДРПОУ 19358201) за кредитним договором №014/3836/33146/74 у розмірі 174 963,10 грн.

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», (рах. 29098000002100 в Дніпропетровській ОД «Райффайзен Банк Аваль», МФО 305653, код 19358201), з ОСОБА_2 судові витрати у сумі 1 749,64 грн. судового збору.

Дане рішення суду постановлене заочно за відсутності відповідача може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачем за його відповідною заявою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів позивачем з моменту винесення, відповідачем після процедури перегляду заочного рішення.

Суддя О.В. Ан