Рішення № 36457056, 26.12.2013, Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 628/4175/13-ц

Провадження № 2/628/1546/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2013 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Гетьман Л.В.

при секретарі - Кузьміній О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Купянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконкому Курилівської сільської ради Купянського району Харківської області про визнання права власності на будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду до відповідача територіальної громади в особі виконкому Курилівської сільської ради Купянського району Харківської області про визнання права власності на будинок, вказуючи, що йому 13.12.1979 року архітектором виданий дозвіл на здійснення робіт по індивідуальному будівництву за адресою : с. Подоли, вул. Підлісна Купянського району Харківської області. 27 березня 1979 року рішенням виконкому Купянської районної ради народних депутатів дозволено будівництво індивідуального житлового будинку. 13.02.1981 року будівництво будинку завершено згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах. Будинок складається з чотирьох кімнат житловою площею 50, 3 кв. м. Право власності на будинок не було зареєстровано на його імя. За рішенням виконавчого комітету Курилівської сільської ради Купянського району Харківської області № 51 від 14.05.2013 року вирішено, видати свідоцтво про право власності на будинок. Він звернувся до державної реєстраційної служби і йому розяснили, що він має право зареєструвати будинок на підставі технічного паспорту на будинок, а також документу підтверджуючого право власності або користування землею, або витягу з державного земельного кадастру про присвоєння кадстрового номеру земельної ділянки, оскільки будинок побудований до 08.08.1992 року про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки але йому відповіли відмовою, оскільки відсутні правовстановлюючи документи на житловий будинок.

Позивач у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без участі предстанвика, при вирішенні питання покладається на розсуд суду.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача позов визнав, не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Судом встановлено, що 13.12.1979 року архітектором виданий дозвіл на здійснення робіт по індивідуальному будівництву за адресою : с. Подоли, вул. Підлісна Купянського району Харківської області.

Згідно рішення виконкому Купянської районної ради народних депутатів від 27 березня 1979 року дозволено будівництво індивідуального житлового будинку (а.с.7).

13.02.1981 року будівництво будинку завершено згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах.

Згідно рішення виконавчого комітету Курилівської сільської ради Купянського району Харківської області № 51 від 14.05.2013 року вирішено, видати свідоцтво про право власності на будинок (а.с.8).

Позивач звернувся до державної реєстраційної служби і йому розяснили, що він має право зареєструвати будинок на підставі технічного паспорту на будинок, а також документу підтверджуючого право власності або користування землею, або витягу з державного земельного кадастру про присвоєння кадстрового номеру земельної ділянки, оскільки будинок побудований до 08.08.1992 року про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки але йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючнх документів на житловий будинок, що підтверджується: висновком щодо погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 28.10.2013 року (а.с.9).

За ст. 228 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не Еипливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може предрявити позов про визнання: його права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, прийняття в експлуатацію, реєстрації права власності.

На підставі ст. 182 ч. 3 ЦК України відмова у державній реєстрації права на нерухомість може, бути оскаржена до суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем у повному обсязі на підставі доказів, наданих позивачем по справі.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 57, 61, 213-215, 296 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1217, 1233 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконкому Курилівської сільської ради Купянського району Харківської області про визнання права власності на будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок за адресою: с. Подоли, вул. Підлісна, буд. № 203 Куп»янського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В. Гетьман