Ухвала суду № 36429918, 09.12.2013, Миколаївський районний суд Миколаївської області

Справа № 480/2149/13-ц.

У Х В А Л А

Миколаївський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Карікової Л.В.

при секретарі Кописєвої О.Л.,

прокурора Кравченко А.Б.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача

ТОВ «Заречное» ОСОБА_2,

розглянувши 09 грудня 2013 року при попередньому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом заступника прокурора Миколаївської області в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Заречное», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Реєстраційна служба Миколаївського районного управління юстиції про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування запису про право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

В вересні 2013 року заступник прокурора Миколаївської області подав позовну заяву в Миколаївський районний суд Миколаївської області до ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Заречное», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Реєстраційна служба Миколаївського районного управління юстиції про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування запису про право власності на земельну ділянку.

Свої позовні вимоги прокурор обґрунтував тим, що 19.03.2013 року між ТОВ «Заречное» та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,9026 га, для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, розташовану на території Веснянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, який посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5Є та зареєстровано у реєстрі нотаріальних дій за №571.

Крім того, у державний реєстр речових прав на нерухоме майно 19.03.2013 року внесено запис №390867 про право власності ОСОБА_4 на вказану земельну ділянку.

Право власності на земельну ділянку ТОВ «Заречное» набуто на підставі договору купівлі-продажу від 07.02.2012 року, укладеного із головою Миколаївської районної державної адміністрації , розпорядження №131-р від 14.03.2012 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою та передано спірну земельну ділянку у власність ТОВ «Заречное».

За позовом прокурора Миколаївського району Миколаївської області, рішенням господарського суду Миколаївської області від 08.07.2013 року договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки визнано недійсним, розпорядження Миколаївської райдержадміністрації №131-р від 14.03.2012 року та державний акт на землю серії ЯК № 268471 визнані недійсними та скасовані. Оскільки рішенням господарського суду Миколаївської області встановлено незаконність набуття ТОВ «Заречное» права власності на спірну земельну ділянку, то товариство не мало повноважень на укладання договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки ОСОБА_4 З врахуванням вищезазначеного просив задовольнити позов.

При попередньому розгляді прокурор заявив клопотання вжити заходи щодо забезпечення позову, а саме: заборонити ОСОБА_6 та будь яким іншим особам вчиняти будь-які дії з спірною земельною ділянкою, у тому числі укладати будь-які правочини стосовно них та накласти арешт на спірну земельну ділянку. Також заборонити органам державної реєстрації вчиняти реєстраційні дії щодо переходу права власності на спірну земельну ділянку.

Відповідно до вимог ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Вислухавши думку учасників процесу суд вважає, що клопотання прокурора підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.151-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,9026 га, кадастровий номер 4824280400:05:000:0247, розташовану в межах Веснянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, належну на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19 березня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5Є та зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за №571.

Заборонити ОСОБА_4 та будь-яким іншім особам вчиняти дії пов`язані з укладенням цивільно - правових угод щодо земельної ділянки належної їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19 березня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5Є та зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за №571.

Заборонити органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії, пов`язані з реєстрацією цивільно - правових угод щодо земельної ділянки належної їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер 066027 від 19 березня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5Є та зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за №571.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали направити для відома відповідачці ОСОБА_4 та Реєстраційній службі Миколаївського районного управління юстиції для виконання.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.

Суддя Л.В.Карікова

09.12.2013