Ухвала суду № 36419369, 26.12.2013, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 200/12427/13-ц

Провадження № 2/200/3901/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2013 року Бабушкінський районний суд

м.Дніпропетровська

у складі:

Головуючого судді - Циганкова В.О.

при секретарі - Сабій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 25.02.2007 року між сторонами був укладений кредитний договір № DN80FI00000037, відповідно до якого позичальник отримав кредит у розмірі 22554.00 [Долар США], що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.06.2013 року складає 438663,62 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 9,96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.02.2027 року.В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 25.02.2007 року уклали договір іпотеки № DN80FI00000037 (надалі - договір іпотеки).

Згідно з договором іпотеки позичальник надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 21.70 кв.м., житловою площею 11.80 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 90 900 грн. 00 коп.

Станом на 05.06.2013 року відповідач має загальну заборгованість у розмірі 54901,58 [Долар США], яка складається із заборгованості за: кредитом у розмірі 19097,33 [Долар США], за відсотками за користування кредитом у розмірі 11257,66 [Долар США], заборгованість по комісії за користування кредитом у розмірі 3696,33 [Долар США], пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань в розмірі 20850,26 [Долар США] .

Представник позивача в судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи до суд не надходило, у зв'язку з чим суд вважає за доцільне розглянути справу в порядку ст.224 ЦПК України - заочно.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язана надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит і сплатити відсотки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Судом встановлено, що 25.02.2007 року між ПриватБанком та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № DN80FI00000037, відповідно до умов якого банк надав позичальнику кредит в сумі 22554,00 [Долар США], за умови сплати відсотків за користування кредитом та повернення в строк до 24.02.2027 року. Вказаний договір підписано сторонами, отже останні погодились на його умови.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між сторонами 25 лютого 2007 року укладено договір іпотеки № DN80FI00000037, відповідно до умов якого предметом іпотеки є а саме: квартиру загальною площею 21.70 кв.м., житловою площею 11.80 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 90 900 грн. 00 коп.

Згідно паспортних даних відповідача, останній зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до розрахунку позивача, перевіреного судом, станом на 05 червня 2013 року розмір заборгованості за кредитним договором складає 54901,58 [Долар США], яка складається із заборгованості за: кредитом у розмірі 19097,33 [Долар США], за відсотками за користування кредитом у розмірі 11257,66 [Долар США], заборгованість по комісії за користування кредитом у розмірі 3696,33 [Долар США], пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань в розмірі 20850,26 [Долар США] .

Позивач намагався вирішити спір в досудовому порядку, надіславши 01.02.2013 року письмову вимогу про погашення заборгованості на адресу відповідача, втім останній її не виконав.

Таким чином, оскільки відповідач порушив умови кредитного договору, добровільно в строк не сплачує заборгованість за кредитним договором забезпеченим іпотекою, то суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно, а саме: квартиру за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 25.02.20 року.

Разом з тим, позовні вимоги в частині виселення та зняття з реєстрації відповідача не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 81, ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені та підтверджені документально судові витрати по справі.

На підставі викладено та керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет застави - задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 21.70 кв.м., житловою площею 11.80 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., яка належить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу від 25.02.2007 року, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви в сумі 3441, 00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя В.О. Циганков