Ухвала суду № 36398666, 26.12.2013, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2013 Справа №607/13549/13-ц Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі

головуючого судді В.М.Братасюка

за участю секретяря ОСОБА_1

розглянувши заяву про скасування заходів забезпечення позову , -

в с т а н о в и в :

В проваджені Тернопільського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів.

27.11.2013 року ухвалою суду, в порядку забезпечення позову, накладено арешт на будівлю станцію технічного обслуговування, що знаходиться за адресою за адресою по вул.Гайова,31а в м. Тернопіль, що належать на праві власності ОСОБА_4 (17.02.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1) в межах суми позовних вимог 618169грн., заявлених згідно первісних позовних вимог.

12.12.2013року позивачами подано суду заяву про збільшення позовних вимог в частині достягнення 3% річних, з врахуванням яких загальний розмір боргу відповідача перед позивачами збільшився до 676 210,28грн.

Крім того, 16.12.2013 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 подали заяву, згідно якої, у звязку із збільшенням суми позовних вимог, в просять в рахунок забезпечення позову, накласти арешт на грошові кошти від реалізації гаража в сумі 72207, 62грн, оплачені ОСОБА_5 згідно квитанції № K111/S/55 на суму - 6847,62грн та квитанції № К 111/S/53 від 28.11.2012 року на суму-65360,00, які знаходяться на р/рахунку 37318001004016, банк ГУДКУ у Тернопільській області, МФО 838012, код ЄДРПОУ 34950930 : одержувач Перший відділ ДВС Тернопільського МУЮ.

Ухвалою суду від 16 грудня 2013 року заяву про додаткове забезпечення позову задоволено частково вирішено додатково, в порядку забезпечення позову, заборонити Першому відділу ДВС Тернопільського міського управління юстиції перераховувати кошти, в сумі 72 207, 62 гривень, ОСОБА_4 (17.02.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2), що надійшли від ОСОБА_6 з реалізації гаража, за адресою м. Тернопіль, вул.Гайова,31, та знаходяться на р/рахунку 37318001004016, банк ГУДКУ у Тернопільській області, МФО 838012, код ЄДРПОУ 34950930 : одержувач Перший відділ ДВС Тернопільського МУЮ.

На адресу суду надійшла заява ОСОБА_4 про скасування ухвали про забезпечення позову, постановленої судом 16 грудня 2013 року.

Заяву про скасування додаткових заходів забезпечення позову мотивовано тією обставиною, що згідно даних висновку про вартість майна - станції технічного обслуговування, площею 354, 3 кв.м., що знаходиться за адресою за адресою по вул.Гайова,31а в м. Тернопіль, що належать на праві власності ОСОБА_4, складеного оцінювачем ТОВ «Орієнтир реформа» 22.11.2013 року, ринкова вартість нерухомості складає 1 250 000 гривень.

Відтак, на думку відповідача, зважаючи на розмір заявлених до нього вимог зі сторони позивачів (676 210, 28 гривень), та ринкову вартість, арештованої судом, в порядку забезпечення позову 27.11.2013 року, станції технічного обслуговування, площею 354, 3 кв.м., що знаходиться за адресою за адресою по вул.Гайова,31а в м. Тернопіль ( 1 250 000 гривень), - вартості майна вистачить для задоволення вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів.

Вирішуючи клопотання суд виходить з наступного.

Згідно Висновку оцінювача ТОВ «Орієнтир Реформа» від 22.11.2013 року, ринкова вартість станції технічного обслуговування, площею 354, 3 кв.м., що знаходиться за адресою за адресою по вул.Гайова,31а в м. Тернопіль, та належать на праві власності ОСОБА_4, становить 1 250 000 гривень.

При цьому суд зауважує, що в змісті вищезазначеного висновку відсутнє посилання на метод визначення ринкової вартості, технічні характеристики оцінюваного майна, фотографічні зображення нерухомості.

Суд розглядає вимоги сторін керуючись принципом диспозитивності судового розгляду (ст. 11 ЦПК України) в межах заявлених сторонами вимог та на підставі поданих ними доказів.

Позивачем у справі, ОСОБА_2, з метою спростування суми вартості вищезазначеного нерухомого майна, визначеної у висновку оцінювача ТОВ «Орієнтир Реформа», суду подано довідку ТОВ «Яворина», датовану 24.12.2013 року, згідно змісту якої зазначено, що орієнтована ринкова вартість будівлі станції технічного обслуговування автомобілів, в м. Тернополі по вул.. Гайовій, 31 а, загальною площею 354, 3 кв.м.., може становити від 620 000 до 660 000 гривень.

Вартість нежитлового приміщення визначена методом порівняння пропозицій по продажу аналогічних приміщень, взяті з власної бази даних обєктів нерухомості агенції нерухомості «Яворина».

До довідки долучено ОСОБА_7 з ЄДРЮО та ФОП №074391 від 27.09.2012 року, згідно даних якого ТОВ «Яворина» здійснює вид діяльності, в тому числі, код 68.31»Агентства нерухомості», й свідоцтво платника єдиного податку від 16 травня 2012 року серії А №785099, згідно якого видом господарської діяльності ТОВ «Яворина» є , в тому числі, код 70.31.0 діяльність агентств нерухомості.

За правилами частини третьої ст. 154 ЦПК України, заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Системний аналіз поданих сторонами доказів дозволяє зробити висновок, що судом не порушено принципу співмірності вжитих заходів забезпечення позову із розміром заявлених позивачами вимог ( на суму 676 210,28грн), оскільки стороною відповідача не доведено беззаперечними належними та допустимими доказами вартості спірного приміщення в сумі 1 250 000 гривень, згідно висновку ТОВ «Орієнтир Реформа» - дана сума спростовується змістом довідки агенції нерухомості ТОВ «Яворина», про вартість аналогічних приміщень в межах від 620 000 гривень до 660 000 гривень, а будь яких інших доказів, в спростування вартості спірного майна, визначеної ТОВ «Яворина», тобто в підтвердження порушення судом співмірності заявлених вимог вжитим заходам забезпеченням позову, відповідачем суду не представлено, хоча обовязок покладається на кожну із сторін спору, в силу ст. 60 ЦПК України.

Керуючись ст. 151 - 153 ЦПК України , Рішенням Конституційного суду України від 28.04.2010 року у справі щодо офіційного тлумачення положення п.2 частини першої ст.293 ЦПК України, -

у х в а л и в :

В задоволенні клопотання ОСОБА_4 про скасування ухвали про забезпечення позову, постановленої Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області 16 грудня 2013 року, згідно якої, в порядку забезпечення позову, заборонити Першому відділу ДВС Тернопільського міського управління юстиції перераховувати кошти, в сумі 72 207, 62 гривень, ОСОБА_4 (17.02.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2), що надійшли від ОСОБА_6 з реалізації гаража, за адресою м. Тернопіль, вул.Гайова,31, та знаходяться на р/рахунку 37318001004016, банк ГУДКУ у Тернопільській області, МФО 838012, код ЄДРПОУ 34950930 : одержувач Перший відділ ДВС Тернопільського МУЮ відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подано до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом п'яти днів.

Головуючий суддяОСОБА_7