Рішення № 36396333, 18.12.2013, Теплодарський міський суд Одеської області

УКРАЇНА

ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_____________

Справа № 516/362/13-ц

Провадження № 2/516/160/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2013 року Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої, судді - Мисливої Л.М.,

при секретарі - Поповій Т.Л.,

за участю представника позивача/відповідача ОСОБА_1,

відповідача/позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про стягнення заборгованості за теплопостачання та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто, про зобов»язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто, звернулося до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та постійно проживають відповідачі, але оплату за надані послуги теплопостачання не вносять. В звязку з несплатою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 послуг по теплопостачанню (за період з 10.2010р. по 04.2013р. включно), у них утворилася заборгованість, яка в загальній сумі склала 5747 грн. 10 коп. Позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг в м. Теплодарі, а тому невиконання відповідачами своїх обов»язків по сплаті отриманих послуг, порушує його права, оскільки не дозволяє своєчасно сплачувати своїм працівникам заробітну плату, проводити розрахунки за енергоносії, поліпшувати якість наданих послуг, тому позивач просить стягнути її в примусовому порядку, а також понесений ним судовий збір по справі.

Позивач, ОСОБА_2, звернулась до суду з зустрічним позовом до ТОВ «ЖЕБП «Наше місто», в якому просить: виключити з числа відповідачів ОСОБА_5, Міндову (у шлюбі ОСОБА_3) Н.К. та ОСОБА_4, а також зобов»язати ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» виключити з особового рахунку №103015001, відкритого на ім»я ОСОБА_2, інформацію про наявність боргу за послуги центрального теплопостачання, які відповідачем не надавалися якісно з 2010 року, та покласти судові витрати на відповідача. Свої вимоги мотивує наданням відповідачем неякісних послуг за теплопостачання за спірний період, тим більш, що у них крайня, холодна та вкрита пліснявим грибком квартира. Також зазначає, що ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» взагалі не укладав з нею договору про надання послуг з опалення квартири, а тому невірно та незаконно нараховує їм плату за вказані послуги, вартість яких є невідомою, оскільки в кожному будинку міста є лічильники гіга-калорій, відповідно до яких і розраховуються послуги по теплопостачанню. До того ж в квартирі проживає дев»ятирічна дитина, яка постійно хворіє. Крім того, також зазначила, що просить виключити з числа відповдачів ОСОБА_5, Міндову (у шлюбі ОСОБА_3) Н.К. та ОСОБА_4, оскільки вони в квартирі постійно не проживають.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» підтримала та просила задовольнити, зустрічні вимоги ОСОБА_2 не визнала, надавши до суду письмові заперечення, в яких зазначила, що послуги теплопостачання відповідачам по справі надаються фактично, укладеного договору між ними немає, однак відмови від вказаних послуг або претензії з приводу низької температури, від відповідачів до товариства не надходили, а отже і надавались в повному обсязі. Що ж стосується лічильників теплової енергії, то вони знаходяться на балансі Управління майна та інвестицій, та не були введені в експлуатацію.

ОСОБА_2 в судовому засіданні підтвердила заявлений нею зустрічний позов, проти позовних вимог ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» заперечувала.

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з»явились, які про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Заслухавши думки сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» підлягає задоволенню частково, а в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 належить відмовити повністю, з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище - Міндова) Н.К., ОСОБА_4, ОСОБА_5 проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить довідка про склад сім»ї №05-02/96 від 02.04.2013р. ТОВ «ЖЕБП «Наше місто». Згідно ордеру на жиле приміщення серії АК 0937 №001793, виданого 05.08.1997р. виконавчим комітетом Теплодарської селищної Ради народних депутатів на підставі рішення №26 від 11.07.1997р., ОСОБА_2 була надана вказана квартира жилою площею 26,02кв.м. на склад сім»ї з трьох чоловік. Відповідачі фактично користуються наданими послугами з теплопостачання, але плату за користування ними не вносять.

З додатку до повідомлення Теплодарського МБТІ та РОН від 12.10.2007р. за вих. №185, направленого на запит ТОВ «ЖЕБП «Наше місто», вбачається, що корисна площа квартири АДРЕСА_2, згідно техпаспортів, складає 48,6 м2.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області №106/В-02 від 18.06.02р. ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» надає послуги по водозабезпеченню, водовідводу, очистці стоків, теплопостачанню, гарячому водопостачанню та послуг, повязаних з утриманням будинків та прибудинкових територій. Згідно договору комісії на реалізацію теплоенергії від 01.07.05р., укладеного між ТОВ «Теплодаренерго» та ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» відповідно, останнє проводить претензійно-позовну роботу з боржниками за послуги теплозабезпечення.

З Рішення №335В-10 від 16.09.2010р. виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області вбачається про встановлення з 01.11.2010р. тарифів на послуги теплопостачання, що надаються ТОВ «Теплодаренерго», для населення м. Теплодар у розмірі 7,29 грн. з урахуванням ПДВ за 1кв.м. опалювальної площі в місяць протягом опалювального періоду, також вказано про необхідність повідомлення населення про введення нових тарифів на послуги теплозабезпечення, в тому числі через оголошення даного рішення на сторінках міської газети. Визначено з 01.11.2010р. новий порядок нарахування за опалення населенню м. Теплодар по тарифу 0,265 грн. за 1кв.м. опалювальної площі за кожний день подачі тепла з урахуванням ПДВ протягом нормативного опалювального періоду 165 кал. днів.

Рішенням №363/В-10 від 08.10.2010р. виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області установлено опалювальний період 2010-2011рр. з 09 жовтня 2010р. на 165 календарних днів, а рішенням №112/В-11 від 17.04.2011р. вирішено закінчити в м. Теплодар опалювальний сезон 2010-2011рр. та припинити роботу обладнання котельної 17.04.2011р., про що інформувати населення міста, також через оголошення даного рішення на сторінках міської газети.

Рішенням №348/В-11 від 17.10.2011р. виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області установлено розпочати опалювальний період 2011-2012рр. з 18 жовтня 2011р. на 165 календарних днів, а рішенням №96/В-2012 від 29.03.2012р. вирішено закінчити в м. Теплодар опалювальний сезон 2011-2012рр. та припинити роботу обладнання котельної 03.04.2012р., про що інформувати населення міста, також через оголошення даного рішення на сторінках міської газети.

Рішенням №270/В-2012 від 19.10.2012р. виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області установлено розпочати опалювальний період 2012-2013рр. з 29 жовтня 2012р. на 165 календарних днів, а рішенням №75/В-2013 від 15.04.2013р. вирішено закінчити в м. Теплодар опалювальний сезон 2012-2013рр. та припинити роботу обладнання котельної 15.04.2013р., про що інформувати населення міста, також через оголошення даного рішення на сторінках міської газети.

Як вбачається з акту ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» №257 від 06.11.2013р., складеного комісією у складі старшого майстра жилого фонду ОСОБА_6, юрисконсульта ТОВ «Теплодаренерго» ОСОБА_1, в присутності сусідів, квартиронаймача ОСОБА_2, загальна опалювальна площа на момент обміру квартири АДРЕСА_3 складає 51,12 м2, при цьому остання зазначила про свою незгоду з проведеними замірами.

З акту ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» №191, складеного майстром жилого фонду ОСОБА_6, вбачається про те, що на підставі заяви ОСОБА_2 від 05.02.2013р. майстром було здійснено обстеження її квартири АДРЕСА_3 та встановлено наступне: квартира знаходиться на першому поверсі, сирість спостерігається в кімнаті (70 см) від підлоги по всім стінам; в спальні, кухні, ванній кімнаті, туалеті по кутах та частково на стінах. В квартирі велика вологість повітря в зв»язку з тим, що вентиляційні вікна ванної кімнати і туалету закриті, а приміщення кухні обладнане під жилу кімнату та кухню. В кухні над електроплитою знаходиться витяжна система, яка вмонтована в вентиляційну шахту. Дані обставини не забезпечують необхідний повітрообмін по всій квартирі. Руйнування герметизуючих заділок міжпанельних стиків будівлі, що призводять до зниження теплозахисних властивостей стін і появі сирості, відсутні. Підвальне приміщення даного будинку в задовільному стані, сирості немає. ОСОБА_2 рекомендовано постійно провітрювати квартиру, замінити витяжні решітки.

Як вбачається з повідомлення ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» №01-02/222 від 13.11.2013р., направленого на адресу ТОВ «Теплодаренерго», при підготовці до опалювального періоду 2013-2014рр. був проведений огляд придомових систем опалення в будинку №15 по вул. Ген. Плієва в м. Теплодарі, та встановлено, що вони знаходяться в задовільному стані та повністю готові до опалювального періоду.

З повідомлення ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» №07-06/135 від 29.10.2013р., надісланого на адресу відповідачів в результаті розгляду їхнього листа вбачається те, що теплове навантаження для теплового вводу споживачам встановлюється виходячи з температури мережевої води згідно з температурним графіком 110 70 С, розрахункової температури зовнішнього повітря -18 С, розрахункової температури усередині опалювальних приміщень +18 ОСОБА_7 опалювальний сезон затверджується міським головою та відповідно з рішенням Теплодарської міської ради складає 165 к.дн. В розрахунок не входить площа всього будинку, а лише корисна площа вищевказаної квартири 48,6кв.м.

Заборгованість за послуги теплопостачання у відповідачів за період з жовтня 2010р. по квітень 2013р. включно складає 5747 грн. 04 коп., що підтверджується випискою з особового рахунку, а також розрахунком позовних вимог.

ОСОБА_2 є членом сім»ї загиблого та має право на пільги, встановлені законодавством України для сімей загиблих (померлих) ветеранів війни (посвідчення безтермінове серії Г №212221, видане УПСЗН виконкому Теплодарської міської ради Одеської області 17.10.2012р.).

Згідно ч.1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Частиною 1 ст. 68 ЖК України визначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов»язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов»язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов»язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Згідно вимог ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» діяльність у сфері теплопостачання може здійснюватись суб'єктами господарської діяльності у сфері теплопостачання всіх організаційно-правових форм та форм власності, зокрема, на основі договорів оренди, підряду, концесії, лізингу та інших договорів. Споживач або суб'єкт теплоспоживання має право вибирати (змінювати) теплопостачальну організацію, якщо це технічно можливо. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про теплопостачання» тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб'єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Тариф на теплову енергію для споживача визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.

Згідно ст. 25 Закону України «Про теплопостачання» теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов'язані, зокрема: при зміні тарифів на теплову енергію повідомляти споживача письмово або в засобах масової інформації в порядку, встановленому законодавством; забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що з вказаних відповідачів за первісним позовом в солідарному порядку належить стягнути заборгованість за послуги теплопостачання за період з жовтня 2010р. по квітень 2013р. включно в сумі 5747 грн. 04 коп., які були їм надані належним чином, оскільки вимоги позивача ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» в цій частині основані на законі та є обгрунтованими. В іншій частині позовних вимог ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» належить відмовити в задоволенні за недоведеністю.

Відносно зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 до ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» про виключення з числа відповідачів ОСОБА_5, Міндову (у шлюбі ОСОБА_3) Н.К. та ОСОБА_4, а також зобов»язання ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» виключити з особового рахунку №103015001, відкритого на ім»я ОСОБА_2, інформацію про наявність боргу за послуги центрального теплопостачання, які відповідачем не надавалися якісно з 2010 року, суд відмовляє в задоволенні за недоведеністю з наступних підстав. ОСОБА_2 до суду не доведено, що ОСОБА_5, Міндова (у шлюбі ОСОБА_3) Н.К. та ОСОБА_4, в спірній квартирі не проживають, а згідно довідки про склад сім»ї №05-02/96 від 02.04.2013р. ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» навпаки вбачається, що останні там проживають та зареєстровані. Щодо відмови в задоволенні позову ОСОБА_2 в частині вимоги про зобов»язання відповідача виключити з особового рахунку №103015001, відкритого на її ім»я, інформацію про наявність боргу за послуги центрального теплопостачання, які відповідачем не надавалися якісно з 2010 року, суд виходить з того, що за відсутності укладеного між сторонами договору про надання послуг з теплопостачання, ОСОБА_2 фактично користувалася цими послугами за спірний період, заяв про відмову від отримання послуг з теплопостачання не подавала у встановленому порядку. Крім того, щодо надання неякісних послуг з теплопостачання, як про це зазначала ОСОБА_2, про це також не доведено суду належними та допустимими доказами, а її посилання на наявність у квартирі плісняви в зв»язку з неякісним опаленням, суд вважає їх неспроможними, оскільки також не доведений причинний зв»язок між наданням послуг з опалення та наявністю плісняви в квартирі. Навпаки, з дослідженого в судовому засіданні акту ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» №191, складеного майстром жилого фонду ОСОБА_6, вбачається, що в квартирі велика вологість повітря оскільки вентиляційні вікна ванної кімнати і туалету закриті, а приміщення кухні обладнане під жилу кімнату та кухню, де над електроплитою знаходиться витяжна система, яка вмонтована в вентиляційну шахту; дані обставини не забезпечують необхідний повітрообмін по всій квартирі.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» підлягають стягненню понесені останнім судові витрати, ОСОБА_2 звільнена від їх сплати.

Керуючись ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-1У від 24.06.2004р., ст.ст. 19, 20, 24, 25 Закону України «Про теплопостачання» №2633-1У від 02.06.2005р., Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630, ст.ст. 10, 11, 88, 209, 213 216, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про стягнення заборгованості за теплопостачання, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в солідарному порядку на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто (65490, м. Теплодар, вул. Польова, 1, код ЄДРПОУ 31543169) заборгованість за теплопостачання за період з жовтня 2010р. по квітень 2013р. включно в сумі 5747 грн. 04 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто понесені останнім судові витрати у справі по 76 грн. 46 коп. з кожного.

В іншій частині позовних вимог Товариству з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто відмовити в задоволенні.

В задоволенні позову ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто, про зобов»язання вчинити певні дії, відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення суду виготовлений 23.12.2013р.

Суддя