Рішення № 36379704, 29.10.2013, Центрально-Міський районний суд м. Горлівки

29.10.2013 Суддя: Грицаюк Н. М.

Справа № 253/6784/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

29 жовтня 2012 року Центрально-Міський районний суд міста Горлівки Донецької області у складі: головуючого - судді Грицаюк Н. М. , при секретарі - Кобець О. П. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Товариства з Обмеженою відповідальністю "Кредитні Ініціативи" до ОСОБА_1 про стягнення звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ "Кредитні Ініціативи" звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 22.05.2008 року між ПАТ "Сведбанк" та ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір № 0407/0508/45-010, відповідно до умов якого ТОВ надало кредит відповідачу в сумі 26 200,00 доларів США, зі сплатою процентів за користування в сумі, строки та на умовах передбачених кредитним договором. З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором між ПАТ «Сведбанк» по відповідачем було укладено іпотечний договір № 0407/0508/45-010-Z-1, відповідно до якого остання передала банку в іпотеку майно, а саме квартиру № 15, що складається з 2-х житлових кімнат, загальною площею - 49,76 кв. м., житловою площею - 38,30 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить іпокекодавцю на підставі договору купівлі - продажу посвідченого Третьою Горлівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-2652. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки 147 564,00 грн. В наслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань та грубого порушення істотних умов кредитного договору, станом на 10.03.2013р. виникла заборгованість:

- за кредитом 25 575,21 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 204 422,65 грн.,

- по відсотках 13 864,45 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 110 818,55 грн., -

- пеня - 12 962,40 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 103,608,46 грн.. В добровільному порядку відповідач не бажає сплачувати борг.

Тому на підставі договору факторингу від 28.11.2012 року укладеному між ТОВ «ФК Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки а саме: квартири АДРЕСА_1, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0407/0508/45-010 від 22. 05. 2008 року, яка станом на 10. 03. 2013р. складає 418 849,66 грн. , а також стягнути судові витрати.

Представник позивача у судове засідання не з'явився. До суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, а також просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з'явилась. Про час та місце слухання справи був повідомлен належним чином , відповідно до ч.9 ст. 74 ЦПК України, причина неявки суду не відома. Представник позивача проти винесення заочного рішення не заперечував, у зв'язку з чим, відповідно до ст..224 ЦПК України, суд розглядає справу у відсутності відповідача, ухваливши заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

28.11.2012 між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС - Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу. Відповідно до п. 2.1, 2.2 Договору Банк виступає Фактору свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить Банку на підставі Документації. З моменту відступлення Банком Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії та інш. Разом з правами вимогати до Фактора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошового вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів.

Разом із тим, 28.11.2012р. між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» укладено договір факторинг з правом переходу всіх вищезазначених прав.

Внаслідок укладання вказаних договорів відбулось заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора- стягувача за договором від № 0407/0508/45-010 від 22.05.2008 року, позичальником згідно якого є ОСОБА_1.

Відповідно до ст.. 514 ЦК України до нового кредитора переходять право первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

22.05.2008 року між ПАТ "Сведбанк" та ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір № 0407/0508/45-010, відповідно до умов якого ТОВ надало кредит відповідачу в сумі 26 200,00 доларів США, зі сплатою процентів за користування в сумі, строки та на умовах передбачених кредитним договором. З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором між ПАТ «Сведбанк» по відповідачем було укладено іпотечний договір № 0407/0508/45-010-Z-1, відповідно до якого останній передав банку в іпотеку майно, а саме квартиру № 15, що складається з 2-х житлових кімнат, загальною площею - 49,76 кв. м., житловою площею - 38,30 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить іпокекодавцю на підставі договору купівлі - продажу посвідченого Третьою Горлівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-2652. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки 147 564,00 грн. В наслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань та грубого порушення істотних умов кредитного договору, станом на 10.03.2013р. виникла заборгованість: за кредитом 25 575,21 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 204 422,65 грн., по відсотках 13 864,45 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 110 818,55 грн., - пеня - 12 962,40 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 103,608,46 грн.. В добровільному порядку відповідач не бажає сплачувати борг.

Виходячи з Договору іпотеки, задоволення кредиторських вимог можливо шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст.ст.. 526,527,530 ЦК, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений договором строк, однак в порушення цих вимог, відповідач борг, відсотки за кредит не сплачував, в наслідок чого відповідач має значну заборгованість.

Згідно зі ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем основного зобов'язання, іпотеко держатель має право задовольнити забезпеченні іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Виходячи з норм Закону України «Про іпотеку» та умов іпотечного Договору, задоволення кредиторських вимог позивача вдається можливим за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, яке є предметом іпотеки за іпотечним Договором № 0407/0508/45-010-Z-1 від 22.05.2008р. Враховуючи розмір кредиторських вимог та вартість предмета іпотеки, встановлену в іпотечному Договорі за згодою сторін.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. Оскільки позивач при подачі позовної заяви сплачував судовий збір у розмірі 3441,00 грн.

На підставі викладеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,213,214,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з Обмеженою відповідальністю "Кредитні Ініціативи" до ОСОБА_1 про стягнення звернення стягнення на предмет іпотеки, - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру № 15, що складається з 2-х житлових кімнат, загальною площею - 49,76 кв. м., житловою площею - 38, 30 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Горлівка, Донецької області в будинку № 6 по вул. Радянській, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу посвідченого Третьою горлівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-2652, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПЛУ 35326253 п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа», МФО 300346, Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0407/0508/45-010 від 22.05.2008 року, яка станом на 10.03.2013 р. складає - 418 849,66 грн., шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на праві, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінку, проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, р/р 26507010332001, місцезнаходження: 07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, буд. 14) витрати по справі судового збору у сумі - 3 441,00грн.

Це заочне рішення може бути переглянуто Центрально - Міським районним судом м. Горлівки Донецької області за письмовою заявою відповідача, що має бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. М. Грицаюк