Рішення № 36375143, 17.12.2013, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

Справа № 2-175/3963/13-ц

З а о ч н е Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

17 грудня 2013 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі :

Головуючого судді Бойка О.М.

при секретарі Карпенко І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейне цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 1» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за користування приміщеннями житлових будинків,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом в якому просив стягнути з відповідачки на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 1» суму заборгованості у розмірі 5492,74 грн.

Представник позивача у судове засідання не з`явився.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Встановлено, що Комунальне підприємство «ЖЕК-1», як обслуговуюча житлово-експлуатаційна організація житлового фонду, що перебуває на балансі підприємства розміщеного на території селища Ювілейне, у відповідності з державною програмою, житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року за №572, надає населенню комунальні послуги в утриманні будинків та прибиранні прибудинкової території.

Відповідачка проживає АДРЕСА_1.

Згідно особистого рахунку №НОМЕР_1 у відповідності до встановлених органом місцевого самоврядування тарифів та згідно установленого Порядку на формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових і територій, дотримуючись типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 року за №560 зі змінами та доповненнями від 27.02.2007 року за №297 останньою не сплачуються комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В результаті чого станом на 01.07.2013 року склалась заборгованість в розмірі 5492,74 грн.

Як встановлено у судовому засіданні, відповідач згідно нарахувань по зазначеному особистому рахунку повинен був платити за надані послуги щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця, як це передбачено п.п. 3,5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 68, 156 ЖК України та п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, але плату за ці послуги відповідачі за вказаний вище період не здійснювали, тому за ними значиться заборгованість перед підприємством у розмірі 5492,74 грн.

Незважаючи на неодноразові усні і письмові повідомлення боржників про погашення заборгованості, відповідачі добровільно погасити заборгованість не бажають, чим порушують права позивача.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач допустила невиконання «Правил користування приміщеннями житлових будинків», порушення вимог норм ст.ст. 67,68 ЖК України, в результаті чого виникла вказана заборгованість.

Згідно зі статтею 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорної конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир та власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно зі статтею 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки на правах спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями пов'язаними зі спільним майном.

Тому власники та члени їх сім'ї зобов'язані своєчасно здійснювати плату за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оскільки витрати житлово-комунальних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення житлових будівель та технічного обладнання.

Виконання робіт, що включені до Переліку, затвердженого органом місцевого самоврядування, в обов'язковому порядку повинно забезпечуватися житлово-експлуатаційним підприємством та оплачуватися квартиронаймачами чи власником квартири за рахунок тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно «Правил користування приміщеннями житлових будинків», Закону України «Про житлово-комунальні послуги» п.3 ст. 20, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі Типового договору. За п.п. 3,5 ст. 20 оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. За п.п. 3,10 ст. 10 у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Згідно Правил користування житловим приміщенням та прибудинкової території відповідач повинен дотримуватись цих правил та вносити щомісячно, не пізніше 10 числа другого за сплачуваним місяцем плату за користування житлом, відповідно Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за послуги відповідно Переліку та їх вартості затвердженими рішенням сесії Ювілейного селищної ради.

Крім того, ст.ст.20,32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що споживачі оплачують житлово-комунальні послуги в строки встановлені договором або законом, а розмір плати розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів та показань обліку або за нормами затвердженими в установленому порядку.

Згідно з ст.ст. 611 п.4, 615 ЦК в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків. Одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Враховуючі зазначені обставини та положення наведених норм, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню.

Згідно вимог ст.ст.79,88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 229,40 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 79, 88, 212, 215, 214, 224 ЦПК України, ст.ст.526, 611, 615 ЦК України, ЗУ, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 1» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за користування приміщеннями житлових будинків - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 проживаючих у АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 1» (за реквізитами р/р 26006903600100, Райффайзенбанк «Аваль» м. Дніпропетровська, МФО 305653, код ЗКПО 21946537) заборгованість в розмірі 5492,74 грн.

Стягнути ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 1» суму судового збору у розмірі 229,40 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.М. Бойко