Ухвала суду № 36352291, 24.10.2013, Теребовлянський районний суд Тернопільської області

Справа№ 606/2314/13-ц

У Х В А Л А

іменем України

24 жовтня 2013 року Теребовлянський районний суд

в складі:

головуючого судді Малярчука В.В.

при секретарі Зіньковській Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Теребовля скаргу ПАТ «УкрСиббанк» на дії та бездіяльність державного виконавця ВДВС Теребовлянського РУЮ ,-

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «УкрСиббанк» звернувся до суду з скаргою на дії та бездіяльність державного виконавця ВДВС Теребовлянського РУЮ ОСОБА_1 та просить скасувати постанову про зупинення виконавчого провадження ВП № 38072736 про примусове виконання виконавчого листа № 2-402 виданого 18 листопада 2010 р. Теребовлянським районним судом Тернопільської області про солідарне стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» 1820 грн. 00 коп. судових витрат, скасувати постанову про зупинення виконавчого провадження ВП № 38073405 про примусове виконання виконавчого листа № 2-402 виданого 18 листопада 2010 р. Теребовлянським районним судом Тернопільської області про солідарне стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» 175556 грн. 50 коп., поновити виконавче провадження ВП № 38072736 про примусове виконання виконавчого листа № 2-402 виданого 18 листопада 2010 р. Теребовлянським районним судом Тернопільської області про солідарне стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» 1 820 грн. 00 коп. судових витрат, поновити виконавче провадження ВП № 38073405 про примусове виконання виконавчого листа № 2-402 виданого 18 листопада 2010 р. Теребовлянським районним судом Тернопільської області про солідарне стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» 175556 грн. 50 коп., визнати не правомірні дії державного виконавця ВДВС Теребовлянського РУЮ Тернопільської області Гавдьо Тараса Григоровича щодо винесення у виконавчих провадженнях ВП № 38072736 та ВП № 38073405 постанов про зупинення виконавчого провадження з підстав передбачених п.4 ч. 1 ст. 38 ЗУ «Про виконавче провадження», визнати не правомірною бездіяльність державного виконавця ВДВС Теребовлянського РУЮ Тернопільської області Гавдьо Тараса Григоровича щодо відмови у проведенні опису майна належного боржнику ОСОБА_2 у виконавчих провадження ВП № 38072736 та ВП № 38073405, посилаючись на мотиви викладенні у скарзі.

У судовому засіданні представник ПАТ «УкрСиббанк» скаржні вимоги, викладені у скарзі, підтримала повністю і просить суд їх задовольнити.

У судовому засіданні державний виконавець відділу державної виконавчої служби Теребовлянського районного управління юстиції ОСОБА_1 скаржні вимоги, викладені ПАТ «УкрСиббанк» у скарзі, не визнав, посилаючись на мотиви викладенні в письмовому запереченні та просить суд у задоволенні скаржних вимог відмовити, у звязку з безпідставністю.

Суд, заслухавши пояснення представника ПАТ «УкрСиббанк», державного виконавця ВДВС Теребовлянського РУЮ ОСОБА_1 дослідивши та оцінивши матеріали справи, встановив наступне:

Згідно зведеного виконавчого провадження № 39/4 щодо боржника ОСОБА_2 ОСОБА_3 дослідженого судом у судовому засіданні на примусовому виконанні в ВДВС Теребовлянського РУЮ знаходяться виконавчі листи № 2-402, видані Теребовлянським районним судом 18 листопада 2010 року в частині стягнення з ОСОБА_2, ОСОБА_3 175556, 50 грн. заборгованості за кредитним договором та 1820 грн. судових витрат.

17 травня 2013 року стягувачем ПАТ «УкрСиббанк» предявлено до виконання виконавчий лист №2-402 від 18.11.2010р. Теребовлянського районного суду про солідарне стягнення з ОСОБА_2, ОСОБА_3 175556,50 грн. заборгованості, 1820 грн. 00 коп. судових витрат на користь ПАТ «УкрСиббанк».

Згідно ст. 33 Закону «Про виконавче провадження» 18 червня 2013 року винесено постанову про приєднання виконавчого провадження до зведеного виконавчого провадження № 39, оскільки на виконанні перебувають 7 виконавчих документів на суму 238657,48 грн. по даному боржнику.

15 липня 2013 року було здійснено вихід за адресою м. Теребовля, вул. Січових Стрільців 51 г/13, та встановлено, що дзвінки та стук в двері ніхто не реагував дверей не відчиняв, зі слів жителів будинку боржник за даною адресою не проживає та не зявляється декілька років, можливо перебуває за межами України.

31 липня 2013 року направлено запит про результати розшуку боржника в Теребовлянський РВ УМВСУ в Тернопільській області, згідно ухвали № 6-113 від 25 листопада 2011року Теребовлянського райсуду про оголошення розшуку боржника. Також 31 липня 2013 року здійснено запит до відділу Держземагенства у Теребовлянському районі про наявність у боржника ОСОБА_2 зареєстрованих на праві власності земельних ділянок та про те кому належать земельні ділянки за адресою м. Теребовля, вул. Бічна 15 (кадастровий номер 6125010100040010412 - площею 0,1000 га; кадастровийномер 61250101000400040010413-площею 0,2227 га). Згідно отриманих відповідей Держземагенства у боржника відсутні зареєстровані земельні ділянки, а ділянки за адресою м.Теребовля, вул.Бічна 15 (кадастровий номер 6125010100040010412 - площею 0,1000 га; кадастровий номер 61250101000400040010413-площею 0,2227 га). належать гр. ОСОБА_4 згідно державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯД№186287 та №186288.

07 серпня 2013 року надійшла відповідь з Теребовлянського РВ УМВСУ про те, що на даний час проводяться розшукові заходи з метою встановлення місцезнаходження боржника.

16 серпня 2013 року винесена постанова про зупинення виконавчого провадження № 38073405, № 38072736 по виконанню виконавчих листів № 2-402, виданих Теребовлянським районним судом Тернопільської області 18 листопада 2010 року по стягненню з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі п.4 ст. 38 Закону, в звязку з розшуком боржника.

Згідно ст. 40 Закону «Про виконавче провадження» у разі відсутності відомостей про місце проживання, перебування чи місцезнаходження боржника - фізичної особи, а також дитини за виконавчими документами про відібрання дитини державний виконавець звертається до суду з поданням про винесення ухвали про розшук боржника або дитини.

У відповідності до ст.38 ЗУ «Про виконавче провадження» право державного виконавця зупинити виконавче провадження, виконавче провадження може бути зупинено у разі оголошення розшуку боржника - фізичної особи, транспортних засобів боржника або розшуку дитини.

Згідно п.1 ст. 39 ЗУ «Про виконавче провадження» право державного виконавця зупинити виконавче провадження державний виконавець виносить вмотивовану постанову про зупинення виконавчого провадження з підстав, передбачених статтями 37 і 38 цього Закону, яка затверджується начальником або заступником начальника відділу, якому підпорядкований державний виконавець. Згідно Протягом строку, на який виконавче провадження зупинено, виконавчі дії не провадяться. Накладений державним виконавцем арешт на майно боржника, у тому числі на кошти на рахунках і вкладах боржника у банках та інших фінансових установах, не знімається. У період зупинення виконавчого провадження державний виконавець має право звертатися до суду в порядку, встановленому цим Законом, а також вживати заходів щодо розшуку боржника (його майна) або перевірки його майнового стану.

Виходячи з вищенаведеного суд вважає, що постанова про зупинку виконавчого провадження винесена правомірно, оскільки державний виконавець має право передбачене ст.. 38 Закону на винесення постанови про зупинку виконавчого провадження та скористався наданим йому правом. Також у діях державного виконавця відсутня неправомірна бездіяльність щодо відмови у проведенні опису майна, оскільки протягом строку на який виконавче провадження зупинено виконавчі дії не проводяться.

Крім цього з приводу наданих стягувачем ПАТ УкрСиббанк» Договору купівлі-продажу земельних ділянок №9215 від 13.03.2008р. та Договору іпотеки №918 від 13.03.2008р., що відповідно до п.2 Договору купівлі-продажу земельних ділянок №9215 від 13.03.2008р. укладеного між. Гр.. ОСОБА_4 іменованою як «Продавець» та ОСОБА_2 іменованим як «Покупець», земельні ділянки які є предметом даного договору, належать «Продавцю» на підставі ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку серії ЯД №№186287,186288, виданих Теребовлянською міською радою Тернопільської області 19 лютого 2008 року на підставі Рішення дванадцятої сесії пятого скликання Теребовлянської міської ради Тернопільської області №618 від 14 вересня 2007 року та зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №№010865900339,010865900340, кадастрові номери земельних ділянок №№6125010100040010412,6125010100040010413, відповідно до п.11 цей договір набирає чинності після підписання його сторонами, нотаріального посвідчення та державної реєстрації у відповідності з вимогами Земельного кодексу України. Право власності виникає у покупця після одержання ОСОБА_5 актів на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації, також у договорі зазначено, що цей договір є підставою для видачі ОСОБА_5 актів на право власності на земельну ділянку на покупця. Цей договір підлягає державній реєстрації в органах, які здійснюють державну реєстрацію, згідно п.1.1 договору іпотеки №918 від 13.03.2013р. іпотекодавець передає іпотекодержателю наступне нерухоме майно: Земельні ділянки, загальною площею 0,3227 гектара що знаходяться за адресою 48100, Тернопільська область, м. Теребовля, вул. Бічна 15 та стануть власністю іпотекодавця в майбутньому з моменту отримання ОСОБА_5 актів про право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації відповідно до чинного законодавства України. Набуття у власність у майбутньому земельної ділянки підтверджується договором купівлі-продажу земельних ділянок, посвідченим приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу Тернопільської області ОСОБА_6 13 березня 2008 року за реєстром №915 та зареєстрованим в ОСОБА_5 реєстрі правочинів 13 березня 2008 року за реєстраційним номером 2755065. Сторони домовились про те, що з моменту отримання іпотекодавцем документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку (Державного акту про право власності на земельну ділянку), іпотекодавець зобовязується укласти з іпотекодержателем договір про внесення змін та доповнень до цього договору, що підлягає обовязковому нотаріальному посвідченню.

Виходячи з даних договорів та відповіді Держземагенства у Теребовлянському районі суд приходить до висновку, що боржник вказаний договір купівлі-продажу не зареєстрував, право власності на земельні ділянки не набув, земельні ділянки не зареєстрував та ОСОБА_5 актів на право власності на земельні ділянки не отримав, земельні ділянки і надалі перебувають у власності гр. ОСОБА_4, а відповідно договір купівлі - продажу не набув чинності.

У відповідності до п. «а» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України (далі Кодекс) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування,міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно ст.125 Кодексу право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 Кодексу Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до п.1.ст.2. 3У «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вказано, що договір укладений у порядку встановленому законом є підставою, для реєстрації прав та їх обтяжень, а не документом, що підтверджує право власності.

Таким чином, виходячи із принципів справедливості та розумності суд вважає, що у задоволенні скарги ПАТ «УкрСиббанк» на дії та бездіяльність державного виконавця слід відмовити, у звязку з безпідставністю скаржних вимог.

Керуючись ст. 373, 378 ЦПК України, ст..81,125,126 Земельного кодексу України, ст..ст. 37, 38, 39, 40 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. ст. 2, 19 3У «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,

У Х В А Л И В :

У задоволенні скарги ПАТ «УкрСиббанк» на дії та бездіяльність державного виконавця відмовити, у звязку з безпідставністю скаржних вимог.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 5 днів з дня проголошення ухвали до Апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ МАЛЯРЧУК В.В.