Рішення № 36346167, 18.12.2013, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 758/12995/13-ц

Категорія 41

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2013 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Шаховніної М. О. ,

при секретарях - Гуменюк А. О., Карпенко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства з управління та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1 про виселення,

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2013 року КП з управління та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення.

Свої вимоги мотивує тим, що будинок по АДРЕСА_2 закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання та 12.11.2001 року даний будинок віднесено до будинків маневреного фонду.

У позові зазначено, що відповідно до ордера № 233 від 01.12.1988 року, виданого Житловим управлінням виконавчого комітету Подільської районної ради народних депутатів у кімнату житловою площею 29,7 кв. м. у квартирі АДРЕСА_2 було поселено ОСОБА_1 для тимчасового проживання та зазначено, що останній зобов'язується у десятиденний строк звільнити житлову площу після повідомлення про можливість переселення по місцю постійного проживання.

Розпорядженням Подільської РДА в м. Києві від 07.08.2013 року № 485 «Про надання житлової площі ОСОБА_1.» надано відповідачу кімнату № 5 житловою площею 18,8 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1 із звільненням житлового приміщення у будинку маневреного фонду КП «Спецжитлофонд» на АДРЕСА_2 та виписано ордер.

Посилаючись на те, що ОСОБА_1 надано постійне житло, а тимчасовий строк проживання згідно з ордером № 233 від 01.12.1988 року у квартирі АДРЕСА_2 закінчився та відповідача було повідомлено про отримання ордеру за новою адресою та необхідність переселення, позивач просить винести рішення, яким виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 у кімнату № 5 в комунальній квартирі АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала за тих же підстав, просила його задовольнити. Пояснила, що відповідачу неодноразово направлялися листи з пропозицією отримання ордеру на постійне проживання в кімнаті № 5 в комунальній квартирі АДРЕСА_1 та в зв'язку з цим необхідністю переселення за даною адресою, однак ОСОБА_1 численні попередження ігнорує.

Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечував та просив відмовити в задоволенні позову. Пояснив, що дійсно Розпорядженням Подільської РДА в м. Києві від 07.08.2013 року № 485 «Про надання житлової площі ОСОБА_1.» йому надано кімнату № 5 житловою площею 18,8 кв. м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1. Однак він не бажає переїздити в дану кімнату, оскільки вона знаходиться в гуртожитку, а не житловому будинку та не має статусу квартири. Зазначив, що дійсно розуміє, що кімната житловою площею 29, 7 кв. м. у квартирі АДРЕСА_2 надавалася йому для тимчасового проживання, але він бажає переселятися лише в квартиру.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи вважає, що позов доведений та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 19.04.2001 року № 777 «Про комунальне підприємство з управління та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» будинок по АДРЕСА_2 закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання та відповідно до Розпорядження КМДА від 12.11.2001 року № 2419 даний будинок віднесено до будинків маневреного фонду (а.с. 7-11).

Відповідно до ордера № 233 від 01.12.1988 року, виданого Житловим управлінням виконавчого комітету Подільської районної ради народних депутатів кімнату житловою площею 29,7 кв.м. у квартирі АДРЕСА_2 було надано ОСОБА_1 для тимчасового проживання. Крім того, у даному ордері зазначено, що останній зобов'язується у десятиденний строк звільнити житлову площу зі всіма особами, що з ним проживають, після повідомлення про можливість переселення по місцю постійного проживання (а.с. 13).

Розпорядженням Подільської РДА в м. Києві від 07.08.2013 року № 485 «Про надання житлової площі ОСОБА_1.» надано відповідачу кімнату № 5 житловою площею 18,8 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1 із звільненням житлового приміщення у будинку маневреного фонду КП «Спецжитлофонд» на АДРЕСА_2 та видано ордер (а.с. 16,17).

Листом від 22 серпня 2013 року КП «Спецжитлофонд» повідомило ОСОБА_1 про необхідність звернення до відділу обліку та розподілу житлової площі Подільської РДА в м. Києві для отримання ордеру № 017588 серії Б на кімнату № 5 в комунальній квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 19), який відповідач отримав, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 18).

Актом від 30 вересня 2013 року КП «Спецжитлофонд» було встановлено факт проживання ОСОБА_1 у кімнаті АДРЕСА_2 (а.с. 14).

Листом від 30 вересня 2013 року позивач повідомив в черговий раз ОСОБА_1 про необхідність отримання ордеру на відселення у кімнату № 5 в комунальній квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 13), який відповідач отримав під розпис.

Відповідно до ч. 4 ст. 311 ЦК України, фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом.

Статтею 109 ЖК України встановлено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.

Згідно зі ст. 58 ЖК України єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення може бути ордер.

Відповідно до ст. 113 ЖК України надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше благоустроєне жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати вимогам статті 50 цього Кодексу. Громадянам, які займали окрему квартиру, повинно бути надано окрему квартиру. Якщо наймач займав більш як одну кімнату, йому надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розміром жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав наймач, однак у межах норми жилої площі.

У ст. 47 даного кодексу вказано, що норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.

Частиною 1 ст. 48 ЖК України передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України.

Постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 року № 470 затверджені Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР.

Пунктом 53 даних правил передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах 13, 65 кв.м. жилої площі на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті.

Згідно з п. 3 Постанови виконкому міськради і президії міськради профспілок від 15.07.1985 року № 582 «Про порядок застосування у м. Києві «Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм житлових приміщень в Українській РСР» (змінені постановою № 234 від 30.04.1991 року) жилі приміщення надаються громадянам у межах 13,65 кв. м, але не більше однієї кімнати на одну особі і не менше, як 9 кв. м жилої площі.

Рівень середньої забезпеченості громадян у м. Києві житловою площею, згідно з даних статистичної звітності, становить 9,0 кв. м на одну особу.

Як вбачається з ордеру № 017588 серія Б, ОСОБА_1 надано житлове приміщення для постійного проживання за адресою: кімната № 5 житловою площею 18,8 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Як пояснив у судовому засіданні відповідач за адресою: квартира АДРЕСА_2 він проживає сам, а переїздити у кімнату № 5 житловою площею 18,8 кв. м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1 він не хоче, оскільки вона є меншою площею та знаходиться у гуртожитку.

На основі повно та всебічно з'ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, враховуючи, що тимчасовий строк проживання ОСОБА_1 згідно з ордером № 233 від 01.12.1988 року у квартирі АДРЕСА_2 закінчився, йому надано ордер на постійне проживання в кімнаті № 5 житловою площею 18,8 кв. м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1, що відповідає вимогам законодавства, а тому позов підлягає задоволенню

Стягненню з відповідача на користь КП «Спецжитлофонд» підлягають судові витрати відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України у розмірі 114 грн. 70 коп.

На підставі наведеного та керуючись ст. 311 ЦК України, ст. ст. 47, 48, 58, 109, 113 ЖК України, ст. ст. 3, 11, 15, 57, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1 про виселення задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 у кімнату № 5 у квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» (код ЄДРПОУ 31454734) судові витрати у розмірі 114 грн. 70 коп. (сто чотирнадцять гривень сімдесят копійок).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду міста Києва шляхом подання через Подільський районний суд міста Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М. О. Шаховніна