Рішення № 36342639, 10.12.2013, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/18975/13-ц

Провадження № 2/161/5238/13

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

повторне заочне

10 грудня 2013 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Пушкарчук В.П.

при секретарі Акайомовій Т.В.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Приватного підприємства «Дніпроспецсервіс» про стягнення заборгованості та звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

09 квітня 2013 року в суд звернулось ПАТ КБ «ПриватБанк» в особі Волинської філії до відповідачів про стягнення заборгованості та звернення стягнення.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що між ПАТ КБ "ПриватБанк" та Приватним підприємством "Дніпроспецсервіс" 08 листопада 2007 року було укладено кредитний договір № 190/м, відповідно до умов якого банк зобов'язався надати позичальникові кредит в розмірі 240 000 доларів США з терміном повернення не пізніше 07 листопада 2017 року на придбання земельної ділянки.

Згідно п. 4.1 цього договору, за користування кредитом позичальник сплачує відсотки в розмірі 14% річних, а у разі порушення позичальником зобовязань по погашенню кредиту, передбачених п.п. 1.3, 2.2.3, 2.3.3, 2.4.1, 4.11 договору, на підставі п. 4.3.договору він сплачує відсотки в розмірі 32% річних від суми залишку непогашеної заборгованості. Згідно п. 4.4. Кредитного договору сплата відсотків здійснюється 10 числа кожного місяця.

Пунктом 6.1 цього договору передбачено, що при порушені позичальником будь-якого зобовязання по сплаті відсотків за користування кредитом, винагороди, строків повернення кредиту, позичальник сплачує банку за кожний випадок порушення пеню у розмірі 0,2% від суми простроченого платежу за кожен день прострочки,але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Свої зобовязання за кредитним договором банк виконав належним чином, що підтверджується ордером-розпорядженням про видачу кредиту.

Однак відповідач - ПП "Дніпроспецсервіс" не належним чином виконав взяті на себе зобовязання, не повернув кредитні кошти та не сплатив відсотки за їх користування в термін визначені Графіком погашення кредиту, сплати відсотків і винагороди, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.

Станом на 04.04.2013 року заборгованість за кредитом становить 201 506,47 доларів США, що відповідно до розпорядження НБУ про встановлення офіційних курсів гривні до іноземних валют станом на 05.04.2013 року (1 долар США дорівнює 7,99 грн.) становить 1 610 036,69 грн., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом - 173 023,00 долари США, несплачені відсотки - 25 433,89 долари США, нарахована пеня 3 049,58 доларів США, яка відповідно до офіційного курсу НБУ становить 24 366,14 грн., штраф в розмірі 80 751,83 грн. Всього заборгованість за кредитом становить 1 690 788,52 грн.

З метою забезпечення виконання зобовязань між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ПП «Дніпроспецсервіс» за кредитним договором від 08.11.2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 08 листопада 2007 року були укладені договори поруки за №№190/м-1, 190/м-2 та 190/м-З відповідно.

Згідно з умовами укладених договорів поруки поручителі взяли на себе зобовязання по виконанню позичальником умов кредитного договору №190/м від 08.11.2007 року у повному обсязі, включаючи повернення кредиту, сплату відсотків, винагороди, пені,штрафу тощо.

Статтею 553 ЦК України визначеного за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед

кредитором за порушення зобовязання боржником. Поручителем може бути одна або декілька осіб.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Крім цього, з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 190/м від 08.11.2007 року, між ПАТ КБ «ПриватБанк» та позичальником ПП «Дніпроспецсервіс» 13 листопада 2007 року було укладено договір іпотеки земельної ділянки площею 0,4660 га, розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Карбишева,7, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування приміщень, яка належить іпотекодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 296402. Пунктом 13 сторони визначили оціночну вартість земельної ділянки у 1 400 000,00 грн.

Також, з метою забезпечення виконання зобовязань, між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ПП "Дніпроспецсервіс" за кредитним договором від 08.11.2007 року, 13 листопада 2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки нерухомого майна - двокімнатної квартири, належної ОСОБА_6, яка розташована за адресою: м. Луцьк, вул. Кравчука,15-а/15,оціночна вартість - 272 700,00 грн. (п.п. 2, 7, 13 договору іпотеки).

Відповідно до п.п. 19.1, 19.8.1., 19.8.3.,19.10. договорів іпотеки, ст.ст. 36-40 Закону України «Про іпотеку», позивач має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані. Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки).

Статтею 25 договору іпотеки та ст. 590 ЦК України визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

25.10.2012 року відповідачам були направлені попередження-вимоги в звязку з невиконанням умов кредитного договору, які залишені без реагування.

На підставі наведеного, просить суд, стягнути солідарно з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 заборгованість у сумі 1 690 788,52 грн. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 190/м від 08.11.2007 року в розмірі 1 690 788,52 грн.:

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,4660 га, яка розташована за адресою: 43000, м. Луцьк, вул. Карбишева, 8, та належить ПП «Дніпроспецсервіс» на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №296402, виданого Луцькою міською радою 06.11.2007 року, - шляхом продажу вказаної земельної ділянки ПАТ КБ "ПриватБанк" з укладенням від імені ПП «Дніпроспецсервіс» договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з наданням Витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки. Початкову ціну продажу визначити у сумі 1 400 000,00 грн.

Звернути стягнення на двохкімнатну квартиру загальною площею 72,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: 43000, АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Луцькою міською радою 16.02.2006 pоку, шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ «Привабанк» з укладенням від імені ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень,необхідних для здійснення продажу зазначеної квартири. Початкову ціну продажу визначити у розмірі 272 700,00 грн.

А також стягнути з відповідачів судовий збір у розмірі 3 441,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав із зазначених у заяві підстав та просив позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися по невідомих суду причинах, хоча належним чином були повідомлені про місце, день та час розгляду справи, а тому суд вважає можливим провести заочний розгляд справи по наявних доказах, відповідно до вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що між ПАТ КБ "ПриватБанк" та Приватним підприємством "Дніпроспецсервіс" 08 листопада 2007 року було укладено кредитний договір № 190/м, відповідно до умов якого банк зобов'язався надати позичальникові кредит в розмірі 240 000 доларів США з терміном повернення не пізніше 07 листопада 2017 року на придбання земельної ділянки.

Згідно п. 4.1 цього договору, за користування кредитом позичальник сплачує відсотки в розмірі 14% річних, а у разі порушення позичальником зобовязань по погашенню кредиту, передбачених п.п. 1.3, 2.2.3, 2.3.3, 2.4.1, 4.11 договору, на підставі п. 4.3.договору він сплачує відсотки в розмірі 32% річних від суми залишку непогашеної заборгованості. Згідно п. 4.4. Кредитного договору сплата відсотків здійснюється 10 числа кожного місяця.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Пунктом 6.1 цього договору передбачено, що при порушені позичальником будь-якого зобовязання по сплаті відсотків за користування кредитом, винагороди, строків повернення кредиту, позичальник сплачує банку за кожний випадок порушення пеню у розмірі 0,2% від суми простроченого платежу за кожен день прострочки,але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Свої зобовязання за кредитним договором банк виконав належним чином, що підтверджується ордером-розпорядженням про видачу кредиту.

Однак відповідач - ПП "Дніпроспецсервіс" не належним чином виконав взяті на себе зобовязання, не повернув кредитні кошти та не сплатив відсотки за їх користування в термін визначені Графіком погашення кредиту, сплати відсотків і винагороди, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.

Станом на 04.04.2013 року заборгованість за кредитом становить 201 506,47 доларів США, що відповідно до розпорядження НБУ про встановлення офіційних курсів гривні до іноземних валют станом на 05.04.2013 року (1 долар США дорівнює 7,99 грн.) становить 1 610 036,69 грн., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом - 173 023,00 долари США, несплачені відсотки - 25 433,89 долари США, нарахована пеня 3 049,58 доларів США, яка відповідно до офіційного курсу НБУ становить 24 366,14 грн., штраф в розмірі 80 751,83 грн. Всього заборгованість за кредитом становить 1 690 788,52 грн.

З метою забезпечення виконання зобовязань між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ПП «Дніпроспецсервіс» за кредитним договором від 08.11.2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 08 листопада 2007 року були укладені договори поруки за №№190/м-1, 190/м-2 та 190/м-З відповідно.

Згідно з умовами укладених договорів поруки поручителі взяли на себе зобовязання по виконанню позичальником умов кредитного договору №190/м від 08.11.2007 року у повному обсязі, включаючи повернення кредиту, сплату відсотків, винагороди, пені,штрафу тощо.

Статтею 553 ЦК України визначеного за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед

кредитором за порушення зобовязання боржником. Поручителем може бути одна або декілька осіб.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Крім цього, з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 190/м від 08.11.2007 року, між ПАТ КБ «ПриватБанк» та позичальником ПП «Дніпроспецсервіс» 13 листопада 2007 року було укладено договір іпотеки земельної ділянки площею 0,4660 га, розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Карбишева,7, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування приміщень, яка належить іпотекодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 296402. Пунктом 13 сторони визначили оціночну вартість земельної ділянки у 1 400 000,00 грн.

Також, з метою забезпечення виконання зобовязань, між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ПП "Дніпроспецсервіс" за кредитним договором від 08.11.2007 року, 13 листопада 2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки нерухомого майна - двокімнатної квартири, належної ОСОБА_6, яка розташована за адресою: м. Луцьк, вул. Кравчука,15-а/15,оціночна вартість - 272 700,00 грн. (п.п. 2, 7, 13 договору іпотеки).

Відповідно до п.п. 19.1, 19.8.1., 19.8.3.,19.10. договорів іпотеки, ст.ст. 36-40 Закону України «Про іпотеку», позивач має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані. Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки).

Статтею 25 договору іпотеки та ст. 590 ЦК України визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

25.10.2012 року відповідачам були направлені попередження-вимоги в звязку з невиконанням умов кредитного договору, які залишені без реагування.

Відповідно до вимог чинного законодавства та умов договору Кредитор/заставодержатель, якщо в момент настання терміну виконання боржником зобовязання, воно не буде виконане (виконано неналежно), має право задовольнити свої вимоги шляхом: звернення стягнення на предмет застави (ч. 1 ст. 20 Закону України «Про заставу», ч. 2 ст. 590 Цивільного Кодексу України); стягнення заборгованості за кредитом (ч. 2 ст. 625 ЦК України), у тому числі - достроково (ч. 2 ст. 1050 Цивільного Кодексу України).

З огляду на те, що вказані способи захисту прямо встановлені законом, керуючись ст. 16 ЦК України, суд може захистити порушені права вищевказаними способами.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст. 38 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 р. «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів,що виникають з кредитних правовідносин» право вибору способу судового захисту, передбачено го законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявления відпо відних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий пору читель), одночасне заявления вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, нале жні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3, 4 ЦПК).

Отже, відповідачами істотно порушено вимоги ст.ст. 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1054 ЦК України, п.п. 4.1., 7.1 кредитного договору, а тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 3, 10,57, 60, 88, 208, 209, 215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 527, 530, ч.2 ст.1050, ч.2 ст. 1054 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 20, 27 Закону України «Про заставу», ст.ст. 6, 38-39 Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2, який проживає за адресою: 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Глинки, 18/34.35, заборгованість у сумі 1 690 788,52 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 190/м від 08.11.2007 року в розмірі 1 690 788,52 грн.:

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,4660 га, яка розташована за адресою: 43000, м. Луцьк, вул. Карбишева, 8, та належить Приватному підприємству «Дніпроспецсервіс» на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 296402, виданого Луцькою міською радою 06.11.2007 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 020707700165, шляхом продажу вказаної земельної ділянки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладенням від імені Приватного підприємства «Дніпроспецсервіс» договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з наданням Витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки. Початкову ціну продажу визначити у сумі 1400000,00 грн.

Звернути стягнення на двохкімнатну квартиру загальною площею 72,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Луцькою міською радою 16.02.2006 pоку, право власності на яку зареєстроване у Волинському обласному бюро технічної інвентаризації 29.03.2006 року за № 9660 в книзі 107, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за №13873297, шляхом продажу вказаної квартири Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Привабанк» з укладенням від імені ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень,необхідних для здійснення продажу зазначеної квартири. Початкову ціну продажу визначити у розмірі 272 700,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Приватного підприємства «Дніпроспецсервіс», в користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» 3 441,00 грн. судового збору по 860,25 (вісімсот шістдесят гривень двадцять пять копійок) з кожного.Повторне заочне рішення оскаржується в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду В.П. Пушкарчук