Рішення № 36334165, 17.12.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.12.2013 Справа № 920/1989/13За позовом: Сумської обласної ради, м. Суми;

до відповідача: Виконавчого комітету Сумської міської ради, м. Суми;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних

вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальний заклад Сумської обласної ради «Навчально - виробничий центр», м. Суми

про визнання права власності

СУДДЯ КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: Дмитренко Н.О., довіреність №01-29/554 від 17.12.2012 р.;

Від відповідача: Пейкова І.О., довіреність №1582/02.02.02-17 від 02.08.2013 р.;

Від третьої особи: не з'явився

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Саленко Н.М.

Суть спору: позивач просить суд визнати право власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Шишкарівська, 9, - будівля учбового корпусу (літ. «А-V») площею 3239,2 кв. м.

Від представника позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів сплати судового збору та доказів направлення третій особі копії позову з додатками до нього.

Судом клопотання задоволено.

Представник позивача в судовому засіданні надав усні пояснення по справі та підтримав заявлений позов.

Відповідач в письмовому відзиві №210-13 юр від 04.12.2013 р. зазначив, що між сторонами відсутній спір, у зв'язку з чим просить суд покласти судовий збір на позивача.

Від третьої особи надійшли пояснення від 16.12.2013 р., в яких позовні вимоги підтримані нею у повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважних представників сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив:

На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1991 р. №311 «Про розмежування державного та комунального майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)» Державний комітет України по житлово-комунальному господарству передав Сумському облвиконкому у комунальну власність майно учбово-курсового комбінату, яке розміщувалось за адресою: м. Суми, вул. Шишкарівська, 9, на підставі акту приймання-передачі від 20.02.1992 р.

Згідно п. 3 ст. 78 ГК України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).

З матеріалів справи вбачається, що 01.01.2010 року між управлінням майном Сумської обласної ради і Комунальним закладом Сумської обласної ради «Навчально - виробничий центр» був укладений договір про закріплення майна, що перебуває у спільній власності області, відповідно до умов якого Управління майном Сумської обласної ради передав Комунальному закладу Сумської обласної ради «Навчально - виробничий центр» нежитлове приміщення по вул. Шишкарівська, 9, м. Суми

Судом встановлено, що станом на день розгляду справи спірними нежитловими приміщеннями користується Комунальний заклад Сумської обласної ради «Навчально - виробничий центр».

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», до об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Шишкарівська, 9, належить будівля учбового корпусу (літ. «А-V») площею 3239,2 кв. м.

З матеріалів справи вбачається, що Сумському виробничо-учбовому підприємству «СВУП» на підставі рішення Сумської міської ради від 20.06.2001 р. був виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою по вул. Шишкарівська, 9, м. Суми.

Згідно довідки №353 від 31.07.2013 р. КЗ Сумської обласної ради «Навчально - виробничий центр» балансова вартість будівлі станом на 01.08.2013 р. становить 127 822 грн. 82 коп.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що під час звернення до Державної реєстраційної служби з заявою про держану реєстрацію права спільної власності в особі Сумської обласної ради на спірне нерухоме майно рішенням №3908478 від 12.07.2013 р. йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, передбаченим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р. №703, у зв'язку з чим змушений звернутись в суд за захистом порушеного права.

Від імені Сумської обласної ради управління такими об'єктами здійснює управління майном Сумської обласної ради.

Згідно п. 10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ними органи.

Пунктом 6 ст. 7 Закону України «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності» передбачено, що право власності на об'єкти передачі виникає з дати підписання акта приймання-передачі.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України, якою, в тому числі, передбачено наступне: власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набутті права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа, має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а ч. 2 вказаної статті ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права.

Зі змісту ст. 386 ЦК України вбачається, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певний дій для запобігання такому порушенню.

Ч. 1 ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на те, що матеріалами справи підтверджується факт належної передачі об'єктів нерухомості за адресою: м. Суми, вул. Шишкарівська, 9, з державної до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та закріплення цього майна за Комунальним закладом Сумської обласної ради «Навчально - виробничий центр» на праві постійного користування, суд дійшов до висновку про правомірність та обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України, Закону України «Про судовий збір» від 06.10.2011 року № 3828-VІ судовий збір покладається на позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2, код 23826636) на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Шишкарівська, 9, - будівля учбового корпусу (літ. «А-V») площею 3239,2 кв. м.

Повний текст рішення підписано 23.12.2013 року.

Суддя О.В. Коваленко