Рішення № 36313793, 08.10.2013, Галицький районний суд м. Львова

Справа №461/7755/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

08 жовтня 2013 року м.Львів

Галицький районний суд міста Львова

в складі:

головуючого судді Юрківа О.Р.

при секретарі Чорненькій К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Надра» в особі Тернопільського регіонального управління Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Надра» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на передане в іпотеку майно,-

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на передане в іпотеку майно. В обґрунтування позовних вимог, покликається на те, що 28.12.21007 року між ВАТ КБ «Надра» та відповідачем було укладено кредитний договір №2451/2007-Ф у відповідності з умовами якого банк зобовязався надати відповідачу грошові кошти в сумі 27000,00 доларів США для споживчих потреб, а відповідач в свою чергу зобовязався прийняти грошові кошти та в строк до 20.12.2017 року повернути їх банку із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 14,49% річних. Позивач із відповідачем домовились, що у разі прострочення відповідачем строку сплати мінімального платежу по погашенню кредиту, визначеного у п.3.3.3 договору, а також у випадку прострочення строку виконання зобовязань відповідачем щодо повернення кредиту, сплати всіх нарахованих відсотків та можливих штрафних санкцій у строк, визначений у п.4.3.5 договору, відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виконання заборгованості, від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення, відповідно до п.5.1 договору також домились, що за порушення відповідачем вимог п.п.4.3.1, 4.3.2, 4.3.7, 4.3.9, 4.3.10 договору відповідач зобовязаний сплатити позивачу штраф у розмірі 10% від суми кредиту, визначеної у п.1.1 договору, за кожен випадок, відповідно до п.5.2 договору. Відповідно до п.4.2.4 договору сторони домовились, що у разі прострочення сплати відсотків за користування кредитом згідно з графіком за будь-який період, банк має право вимагати дострокового погашення кредиту відповідачем. На виконання п.2.1 кредитного договору « 2451/2007-Ф від 28.12.2007 року, з метою забезпечення виконання зобовязань за даним кредитним договором відповідач передав в іпотеку позивачу належне йому майно. Оскільки відповідачем умови договору не виконувались належним чином, позивач просить звернути стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 28.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Галицького нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстром №3522, а саме: нерухоме майно буд. №9, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано-Франківської області, жилою площею 49,9 кв.м., загальною площею 80,9 кв.м., зазначеного в плані під літерою «А» та земельна ділянка площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано-Франківської області та належить іпотекодавцю на підставі наступних документів: договору дарування від 14.06.2005 року, посвідчений державним нотаріусом Галицької державної нотаріальної контори Івано Франківської області за реєстром №1316, державним актом на право власності на земельну ділянку ІФ №098603, виданого Демяніською сільською радою, в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору №2451/2007-Ф від 28.12.2007 року, яка становить 45634,44 доларів США, що еквівалентно 364756,07 грн. Просить реалізувати предмет іпотеки, на який звертається стягнення, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього закону. Встановити початкову ціну на реалізацію предмета іпотеки у сумі. визначені й субєктом оціночної діяльності субєктом господарювання на стадії виконавчого провадження, передбаченим Законом України «Про виконавче провадження», покласти на відповідача витрати повязані із сплатою судового збору. Суму заявленого боргу - 364756,07 грн. перерахувати на рахунок №29098054236042 МФО 380764 код ЄДРПОУ 20025456, одержувач Приватне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра», та стягнути судові витрати.

Представник позивача подав суду клопотання про розгляд справи без його участі, у якому позовні вимоги підтримав у повному обсязі просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча належно була повідомлена про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у її відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обовязки та взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Судом встановлено, що 27.12.2007 року між ПАТ КБ «Надра» в особі філії ВАТ КБ «Надра» Тернопільське РУ та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 2451/2007-Ф, згідно якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 27000,00 доларів США зі сплатою 14.19% річних за користування кредитом, які відповідач зобовязався повернути банку до 20.12.2017 року. /а.с.10-13/

Відповідно до п.3.3.3 кредитного договору у разі прострочення відповідачем строку сплати мінімального платежу по погашенню кредиту, а також у випадку прострочення строку виконання зобовязань відповідачем щодо повернення кредиту, сплати всіх нарахованих відсотків та можливих штрафних санкцій у строк, визначений у п.4.3.5 договору, відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виконання заборгованості, від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення.

Відповідно до п.5.1 кредитного договору за порушення позичальником вимог п.п.4.3.1, 4.3.2, 4.3.7, 4.3.9, 4.3.10 договору позичальник зобовязаний сплатити банку штраф у розмірі 10% від суми кредиту, визначеної у п.1.1 договору, за кожен випадок, відповідно до п.5.2 договору.

Відповідно до п.4.2.4 кредитного договору, у разі прострочення сплати відсотків за користування кредитом згідно з графіком за будь-який період, банк має право вимагати дострокового погашення кредиту позичальником.

Відповідно до ст.1046 ЦК України - за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Відповідно до ст.1048 ЦК України - позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Відповідно до ст.1049 ЦК України - позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до розрахунків заборгованості заборгованість ОСОБА_1 перед банком за кредитним договором станом на 15.04.2013 року становить: за основною сумою кредиту 25946,67 доларів США, що еквівалентно 207391,73 грн., заборгованість по відсотках 14358,94 доларів США -, що еквівалентно 114771,00 грн., комісія за користування кредитом 1165,92 доларів США, що еквівалентно 9319,19 грн., пеня за несвоєчасно погашені відсотки 337,16 доларів США, що еквівалентно 8779,03 грн., пеня за порушення строків погашення комісії - - доларів США, що еквівалентно 219,00 грн., штраф за порушення строків повернення кредиту та відсотків 27000,00 доларів США. що еквівалентно 21581,10 грн.. загалом 45634,44 доларів США, що еквівалентно 364756,07 грн./а.с.6-7/.

Виходячи з положень ст.1050 ЦК України позикодавець має право вимагати дострокове повернення частини несплаченої позики, що залишилися та відсотків в разі прострочення позичальником зобов'язань повернути позику частинами по договору позики.

На виконання п.2.1 кредитного договору №2451/2007-Ф від 28.12.2007 року, з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором був укладений договір іпотеки від 28.12.2007 року, укладеного між ПАТ КБ «Надра» в особі філії ВАТ КБ «Надра» Тернопільське РУ та ОСОБА_1, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачу належне йому майно, а саме: нерухоме майно - будинок №9, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано- Франківської області, жилою площею 49,9 кв.м., загальною площею 80,9 кв.м., зазначеного в плані під літерою «А» та земельна ділянка площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано Франківської області та належить іпотекодавцю.

Відповідно до ст.11 закону України про іпотеку - майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

У випадку невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання згідно ст,33 закону України «Про іпотеку», у іпотекодержателя виникає право звернення стягнення на предмет іпотеки для задоволення своїх вимог за основними зобовязаннями.

Відповідно до ст.33 закону України «Про іпотеку» - якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 41. закону України «Про іпотеку» - реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження"

Тому враховуючи наведене та невиконання відповідачем своїх зобовязань суд вважає, що заборгованість за кредитним договором слід стягнути звернувши стягнення на предмет іпотеки, належне відповідачу нерухоме майно - будинок №9, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано- Франківської області, жилою площею 49,9 кв.м., загальною площею 80,9 кв.м., зазначеного в плані під літерою «А» та земельна ділянка площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано Франківської області.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Судові витрати у справі підлягають стягненню з відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 62, 169, 203, 218, 224-226, ЦПК України, ст.ст. 526, 621, 625, 1046-1050, 1054 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Надра» 364756,07 грн., шляхом звернення стягнення на заставлене згідно договору іпотеки від 28.12.2007 року нерухоме майно - будинок №9, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано- Франківської області, жилою площею 49,9 кв.м., загальною площею 80,9 кв.м., зазначеного в плані під літерою «А» та земельна ділянка площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, що знаходиться по вул. Шевченка у с.Демянів, Галицького району, Івано Франківської області та належить ОСОБА_3 на підставі наступних документів: договору дарування від 14.06.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Галицької державної нотаріальної контори Івано Франківської області за реєстром №1316, державного акт на право власності на земельну ділянку ІФ №098603, виданого Демянівською сільською радою.

Реалізувати предмет іпотеки, на який звертається стягнення, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього закону.

Встановити початкову ціну на реалізацію предмета іпотеки у сумі визначеній субєктом оціночної діяльності субєктом господарювання на стадії виконавчого провадження, передбаченим Законом України «Про виконавче провадження», покласти на відповідача витрати повязані із сплатою судового збору.

Суму заявленого боргу - 364756,07 грн. перерахувати на рахунок №29098054236042 МФО 380764 код ЄДРПОУ 20025456, одержувач Приватне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Надра» 3441,00 грн. судового збору на рахунок №36199054236008 МФО 380764 код ЄДРПОУ 20025456, одержувач Приватне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра».

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.Р.Юрків.