Ухвала суду № 36280315, 18.12.2013, Апеляційний суд Волинської області

Справа № 168/1045/13-ц Головуючий у 1 інстанції: Самрук Ф.В. Провадження № 22-ц/773/1830/13 Категорія: 23 Доповідач: Шевчук Л. Я.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2013 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Шевчук Л.Я.,

суддів - Данилюк В.А., Подолюка В.А.,

при секретарі - Семенюк О.А.,

з участю:

представника позивачів - ОСОБА_1,

представника відповідача -Філюка С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до фермерського господарства «Ікар Стар Агро» (далі - ФГ «Ікар Стар Агро») про стягнення боргу за договорами оренди землі, за апеляційною скаргою відповідача фермерського господарства «Ікар Стар Агро» на рішення Старовижівського районного суду Волинської області від 31 жовтня 2013 року,

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Старовижівського районного суду Волинської області від 31 жовтня 2013 року позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 задоволено частково.

Постановлено стягнути з ФГ «Ікар Стар Агро» в користь ОСОБА_3 та ОСОБА_5, кожному зокрема, по 1785,20 грн. заборгованості по орендній платі за договорами оренди землі за період з 20 червня 2010 року по 19 червня 2013 року, обчислену з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від прострочених сум та пені. Стягнуто з ФГ «Ікар Стар Агро» в користь ОСОБА_4 1132,10 грн. заборгованості по орендній платі за договорами оренди землі за період з 20 червня 2010 року по 19 червня 2013 року, обчислену з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від прострочених сум та пені.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Не погоджуючись із постановленим судовим рішенням, відповідач ФГ «Ікар Стар Агро» подав апеляційну скаргу, в якій, покликаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить його скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в позові.

Судом першої інстанції установлено, що на момент виникнення спірних правовідносин договори оренди землі, укладені з позивачами, припинені не були, а тому суд стягнув з відповідача на користь позивачів борг по орендній платі за користування земельними ділянками останніх.

Відповідно до частини 1 статті 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Апеляційна скарга відповідача підлягає відхиленню, а рішення суду першої інстанції - залишенню без змін з таких підстав.

Статтею 31 Закону України «Про оренду землі» передбачені випадки припинення договору оренди землі. Зокрема, договір оренди землі припиняється, серед інших, в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Частиною 4 зазначеної статті передбачено, що розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Відповідно до вимог статті 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

З матеріалів справи убачається, що між позивачами, кожним зокрема, та відповідачем 19 червня 2008 року були укладені договори оренди землі строком на 5 років. Відповідно до умов укладених договорів оренди землі дія договору припиняється за взаємною згодою сторін або за рішенням суду, одностороннє розірвання договору не допускається.

Отже, укладеними договорами оренди землі та чинним законодавством не передбачена можливість розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку.

Судом першої інстанції встановлено, що спірні договори оренди землі припинені не були і орендар не проводив платежів за користування земельними ділянками.

Всупереч вимогам статті 60 ЦПК України відповідачем не надано належних доказів щодо того, що спірні договори оренди були припинені в передбаченому законом порядку, як то за рішенням суду, як це передбачає стаття 32 Закону України «Про оренду землі», або за взаємною згодою сторін.

За таких обставин висновки суду першої інстанції про стягнення з відповідача на користь позивачів орендної плати за користування їх земельними ділянками є правильними та підтвердженні наявними в матеріалах справи доказами.

Також колегія суддів погоджується з проведеними судом першої інстанції розрахунками платежів за користування земельними ділянками позивачів.

З огляду на встановлені обставини справи, колегія суддів приходить до переконання, що суд першої інстанції правильно визначився с характером спірних правовідносин та, застосувавши ті норма права, які підлягали до застосування, підставно частково задовольнив позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, правильно застосувавши строк позовної давності до вимог позивачів про стягнення орендної плати за період з 20 червня 2009 року по 19 червня 2010 року.

Доводи апеляційної скарги не спростовують правильність висновків суду, оскільки вони є власним тлумаченням відповідачем норм чинного законодавства і обставин справи та не підтвердженні належними та допустимими доказами, крім цього, вони були предметом дослідження судом першої інстанції і суд дав їм правильну оцінку.

На підставі наведеного суд апеляційної інстанції приходить до висновку, що рішення суду першої інстанції постановлено з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу відповідача фермерського господарства «Ікар Стар Агро» відхилити.

Рішення Старовижівського районного суду Волинської області від 31 жовтня 2013 року в даній справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді