Рішення № 36263337, 26.12.2012, Личаківський районний суд м.Львова

Справа №2/1312/2559/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2012 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Гирич С. В.

при секретарі судових засідань - Попових Х.І.

з участю представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача Личаківського

ВДВС Львівського МУЮ - Дробного А.М.

представника відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_6

та представника відповідача

ПАТ «ПроКредит Банк»- Гармадій Н.Я.

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_8 до Личаківського відділу Державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції, ОСОБА_5, Публічного акціонерного товариства «ПроКредит Банк» про виключення з опису та зняття арешту з нерухомого майна, суд -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів про виключення з опису, зняття арешту та заборони на відчуження з нерухомого майна -земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер: 4610137200:06:002:0019, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, належного на праві власності ОСОБА_8, накладені на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова від 20.10.2010 року та постанови Личаківського ВДВС Львівського МУЮ від 26.10.2010року.

Просить виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, запис: тип обтяження: арешт нерухомого майна; зареєстровано: 26.10.2010р. 18:08:22 за №10410160 реєстратором: Львівська філія державного підприємства «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України, підстава обтяження: ухвала, 2-2778/10, 20.10.2010, Галицький районний суду м. Львова, Личаківський ВДВС ЛМУЮ -Гнатишин І.С.; об'єкт обтяження: земельна ділянка площею 0,0453га, кадастровий номер: 4610137200:06:002:0019, АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_5, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2; обтяжувач: Личаківський відділ державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції, код 35009358, 79058, Львівська обл., м. Львів, пр. В.Чорновола, 39; заявник Личаківський відділ державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції, код 35009358, 79058, Львівська обл., м. Львів, пр. В.Чорновола, 39.

Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинкуАДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019, переданої для обслуговування цього будинку, яка належить позивачу на підставі договору дарування будинку та земельної ділянки від 20.10.2010р., реєстраційний номер 1903, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_10

ОКП ЛОР «БТІ та ЕО»25.10.2010р. видано витяг про державну реєстрацію прав №27760863 про реєстрацію за ОСОБА_8 права власності на будинок за адресою АДРЕСА_1.

Їй стало відомо, що постановою державного виконавця Личаківського ВДВС від 26.10.2010р. на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова від 20.10.2010р. про забезпечення позову накладено арешт на земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019.

Оскільки спірна земельна ділянка належить на праві власності позивачу, а не ОСОБА_5, тому просить виключити її з опису та зняти арешт і заборони на відчуження .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав у повному об'ємі, дав пояснення аналогічні вищенаведеним, пояснив, що на час укладення договору дарування нотаріус перевіряла реєстр заборон і на той час жодного арешту на ділянку не було накладено. Згідно вимог ст. 722 ЦК України право власності на земельну ділянку до обдарованого переходить з моменту прийняття дару, а тому його довірителька є власником спірної ділянки і арешт на її майно накладено без законних підстав.

Представник відповідача Личаківського ВДВС -ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що арешт на земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019, розташовану за адресою АДРЕСА_1, накладений законно постановою державного виконавця 26.10.2010 року з метою забезпечення позову відповідно до ухвали Галицького районного суду м. Львова від 20.10.2010 року.

Представник відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_6 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив. Пояснив, що земельна ділянка площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019, розташована за адресою АДРЕСА_1, належить на праві власності позивачу на підставі договору дарування будинку та земельної ділянки від 20.10.2010р., реєстраційний номер 1903, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_10 На час посвідчення договору дарування жодних заборон для відчуження ділянки не було, про наявність спору в суді сторонам договору дарування не було відомо. Тому просить позов задоволити.

Представник відповідача ПАТ «ПроКредит Банк»Гармадій Н.Я. в судовому засіданні заперечив проти позову, пояснив, що ухвалою Галицького районного суду м.Львова від 20.10.2010р. забезпечено позов ПАТ «ПроКредит Банк»до ОСОБА_11, ОСОБА_5, ОСОБА_12 про стягнення заборгованості. На час винесення державним виконавцем постанови про накладення арешту на земельну ділянку був укладений договір дарування спірної ділянки позивачу, але вказаний договір не зареєстрований у Державному реєстрі правочинів, а отже право власності позивача на спірну земельну ділянку не виникає, а тому просить відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідачів, покази свідка, дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що постановою Личаківського ВДВС Львівського МУЮ від 26.10.2010р. накладено арешт на земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019, розташовану за адресою АДРЕСА_1 на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова від 20.10.2010р. про забезпечення позову (а.с.31).

Як вбачається з договору дарування будинку та земельної ділянки від 20.10.2010р., реєстраційний номер 1903, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_10 (а.с.6) позивач набула право власності на земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019.

В судовому засіданні свідок -приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_10 ствердила, що 20.10.2010р. вона справді посвідчувала договір дарування будинку та земельної ділянки, сторонами якого є позивач та відповідач ОСОБА_5 Пояснила, що перед укладення даних договорів вона здійснювала перевірку наявності заборон з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна і отримала витяг про відсутність арешту на земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019, розташовану за адресою АДРЕСА_1, а тому жодних перешкод для посвідчення вказаного договору дарування у неї не було. Ствердила, що нею вищевказаний договір дарування земельної ділянки не вносився до Державного реєстру правочинів, оскільки відповідно до п.5 Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів, затвердженого Постановою КМ України від 26 травня 2004 р. № 671, договір дарування відсутній у переліку правочинів, що підлягають обов'язковій державній реєстрації. Крім цього, у відповідності до вимог ст. 722 ЦК України право власності на земельну ділянку до обдаровуваного переходить з моменту прийняття дару, а тому вказана угода не підлягає державній реєстрації.

Дійсно, у відповідності до вимог ч.1 ст.722 ЦК України визначено, що право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Як вбачається із копії Державного акту на земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019, розташовану за адресою АДРЕСА_1, 20.02.2010 року спірна земельна ділянка перейшла у власність позивача у відповідності до посвідченого договору дарування.

З витягу про державну реєстрацію прав (а.с.7) вбачається, що 25.10.2010 року за позивачем також зареєстровано право власності на подарований будинок АДРЕСА_1.

Таким чином, оскільки на час накладення арешту на спірну ділянку власником її була позивач, Галицький районний суд м. Львова, а також державний виконавець наклали арешт на майно, яке не належало боржнику.

Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження»визначено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Таким чином, оскільки на час накладення арешту та на даний час позивач являється власником земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер 4610137200:06:002:0019, розташованої за адресою АДРЕСА_1, проте на її майно накладено арешт і вона позбавлена можливості користуватися та розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку про те, що слід позов задоволити та виключити з під арешту земельну ділянку площею 0,0453 га, кадастровий номер: 4610137200:06:002:0019, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, накладеного постановою державного виконавця Личаківського ВДВС Львівського МУЮ від 26.10.2010 року на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова від 20.10.2010 року.

При цьому доводи представника банку про те, що до позивача не перейшло право власності на спірну ділянку так як договір дарування не внесений до Державного реєстру правочинів є необґрунтованими, оскільки відповідно до п.5 Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів, затвердженого Постановою КМ України від 26 травня 2004 р. № 671 договір дарування відсутній у переліку правочинів, що підлягають обов'язкові державній реєстрації. Крім цього, у відповідності до вимог ст. 722 ЦК України право власності на земельну ділянку до обдарованого переходить з моменту прийняття дару, а тому вказана угода не підлягає державній реєстрації.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 214, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 391 ЦК України, ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Зняти арешт та заборону на відчуження з нерухомого майна -земельної ділянки площею 0,0453 га, кадастровий номер: 4610137200:06:002:0019, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, належної на праві власності ОСОБА_8, накладені на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова від 20.10.2010 року та постанови Личаківського ВДВС Львівського МУЮ від 26.10.2010року.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, запис: тип обтяження: арешт нерухомого майна; зареєстровано: 26.10.2010р. 18:08:22 за №10410160 реєстратором: Львівська філія державного підприємства «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України, підстава обтяження: ухвала, 2-2778/10, 20.10.2010, Галицький районний суду м. Львова, Личаківський ВДВС ЛМУЮ -Гнатишин І.С.; об'єкт обтяження: земельна ділянка площею 0,0453га, кадастровий номер: 4610137200:06:002:0019, АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_5, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2; обтяжувач: Личаківський відділ державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції, код 35009358, 79058, Львівська обл., м. Львів, пр. В.Чорновола, 39; заявник Личаківський відділ державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції, код 35009358, 79058, Львівська обл., м. Львів, пр. В.Чорновола, 39.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в строки і порядок передбачені ст. 294 ЦПК України до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя: Гирич С. В.