Рішення № 36237143, 19.12.2013, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78

Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2013 р. Справа № 923/1589/13

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шепель І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора м. Нова Каховка Херсонської області в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Новокаховської міської ради, м. Нова Каховка Херсонської області,

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Нова Каховка Херсонської області,

про стягнення 2428 грн. 10 коп.,

за участю прокурора - Ахременко О.Д., посвідчення № 019816 від 19.08.13 р.;

представників:

позивача - не прибув;

відповідача - не прибув.

Прокурор звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за оренду комунального майна в сумі 2428,10 грн. згідно договору № 325- К від 18.01.2012 про оренду нерухомого майна, що належить до міської комунальної власності укладеного між виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1. В обґрунтування позовних вимог прокурор також посилається на положення ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 526, 629, 762 Цивільного Кодексу України, ст. 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ст. ч. 2 ст. 121 Конституції України.

Прокурор в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Позивач та відповідач, повідомлені про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористались своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд відповідач не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Позивачем надіслано на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи без участі його представника, у якому позивач підтримує позовні вимоги прокурора.

У судовому засіданні 19.12.13 оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

Між виконкомом Новокаховської міської ради Херсонської області (надалі за текстом рішення - Позивач) і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (надалі за текстом рішення - відповідач) укладено договір № 325-к від 18.01.2012 про оренду нерухомого майна, що належить до міської комунальної власності (надалі за текстом рішення - Договір). Строк дії договору припинено за згодою сторін 20.04.2012 року.

Згідно умов п. 1.1. Договору оренди 27.01.12 орендодавцем було передано, а орендарем прийнято в строкове штатне користування частину нежитлової будівлі загальною площею 158,4 кв. м., розташовану з адресою: АДРЕСА_2, що знаходиться на балансі виконавчого комітету Новокаховської міської ради, про що було складено відповідний акт приймання - передачі. Майно було передано в оренду з метою розміщення складу.

Таким чином, між сторонами виникли господарські відносини з оренди комунального майна, які регулюються Цивільним Кодексом України, з урахуванням особливостей Господарського Кодексу України, а також спеціальним Законом України «Про оренду державного та комунального майна».

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлено обов'язок суб'єктів господарювання та інших учасників господарських відносин виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до Закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України укладений між сторонами договір оренди від 18.01.2011 є обов'язковим для виконання обома сторонами сторони мають дотримуватися взятих на себе зобов'язань за договором під загрозою застосування до них цивільно-правових санкцій за їх невиконання чи неналежне виконання.

Відповідач, набувши зобов'язань за вказаним Договором, згідно умов п. 3.3. Договору оренди повинен перераховувати орендну плату орендодавцю щомісячно до 20 числа місяця наступного за звітнім.

У відповідності до п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Орендарем умови Договору оренди нерухомого майна не виконано в повному обсязі, а саме в частині своєчасності та повноти сплати орендної плати.

Основний борг відповідача по орендній платі становить 2428,10 грн. Вказана заборгованість виникла станом на 01.05.2012 та підтверджується довідкою виконавчого комітету Новокаховської міської ради щодо стану розрахунків фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 від 10.10.2013, відповідно до якої: за січень з 27.01.2012 було нараховано до сплати 187,04 грн. вказана сума відповідачем сплачена не була; за лютий сума до сплати становила 1452,50 грн., сплачено відповідачем 187,04 грн. (платіжне доручення від 17.02.2012); у березні нараховано до сплати 1456,86 грн, сплачено відповідачем 1452,50 грн. (платіжне доручення № 51404 від 26.03.2012); за квітень було нараховано 971,24 грн., оплата відповідачем не здійснювалась.

Таким чином, протягом дії Договору, а саме за період з 18.01.2012 по 20.04.2012, Орендарем здійснено лише 2 оплати орендної плати (17.02.2012 та 26.03.2012).

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України, ч. 1 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код - НОМЕР_1, адреса - АДРЕСА_1):

а) на користь Виконавчого комітету Новокаховської міської ради (ідентифікаційний код - 04059964, адреса - 74900, Херсонська область, місто Нова Каховка, пр-т Дніпровський, 23) 2428грн.10коп. основного боргу;

б) в доход державного бюджету України (код отримувача - 37959779 УДКСУ у місті Херсоні, банк ГУДКСУ у Херсонській області, МФО - 852010, р\рахунок № 31215206783002, судовий збір, код 03500045) 1720грн.50коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

(Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом).

Повне рішення складено "23" грудня 2013 р.

Суддя Ю.В. Гридасов