Рішення № 36236603, 20.12.2013, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №751/10857/13-ц

Провадження №2/751/2027/2013

Рішення

Іменем України

20 грудня 2013 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Маслюк Н. В.

при секретарі Чвірова О. О.

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 міської ради про визнання за ним права власності на житловий будинок №133 по вул. Варзара у м. Чернігові в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_5, померлого 19.02.2013 року (а.с.28). Свої вимоги мотивує тим, що після смерті його батька відкрилась спадщина на належне домоволодіння та земельну ділянку. Зазначає, що спадкоємцями першої черги за законом, крім нього, є сестра та мати, однак, останні відмовилися від прийняття спадщини. У зв'язку з тим, що за життя спадкодавець на здав в експлуатацію будинок, право власності на будинок не зареєстрував, він позбавлений можливості отримати в нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначений будинок.

11.12.2013 року позивачем надано заяву про уточнення позовних вимог (а.с.53-55), відповідно до яких просить визнати за ним право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: м. Чернігів, вул. Варзара, 133, в порядку спадкування за законом після померлого 19.02.2013 року ОСОБА_5.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити, при цьому посилалася на обставини, викладені в позові.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради в судовому засіданні щодо заявленого позову покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи другої ОСОБА_4 державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, про день та час проведення судового засідання повідомлений належним чином, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.06.1997 року ОСОБА_5 придбав будинок 36 % готовності, що розташований на земельній ділянці в м. Чернігові по вул. Варзара №133 (а.с.11).

Згідно витягу із рішення ОСОБА_4 міської ради від 12.04.2005 року та державного акту на право власності ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована за адресою: м. Чернігів, вул. Варзара №133 (а.с.17,18).

Із листа КП ОСОБА_4 МБТІ від 25.07.2013 року (а.с.8) вбачається, що вищевказаний будинок має 56% готовності, 20% зносу, не здано в експлуатацію.

ОСОБА_5 помер 19.02.2013 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5).

З копії спадкової справи (а.с.41-50) вбачається, що спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_5 являється його син позивач по справі (а.с.41), донька ОСОБА_1 та дружина померлого ОСОБА_6 Відповідно до заяв ОСОБА_1 та ОСОБА_6, останні відмовилися від належних їм часток у спадщині.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Виходячи з ч. 3 ст. 331 ЦКУ до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. (стаття 182 ЦК України).

Відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Позивачем не заявлялось такої позовної вимоги, як визнання за ним прав та обовязків забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок та господарські споруди за адресою місто Чернігів, вул. Варзара, 133, що, однак, не унеможливлює подальше звернення позивача до суду із відповідним позовом.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_5 не набув права власності на житловий будинок з господарськими спорудами по вулиці Варзара, 133 у м.Чернігові, оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, як того вимагає закон, а фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва вказаного будинку з господарськими спорудами, а тому відповідно до ст.19 Конституції України, та з урахуванням положень ст.ст.331, 375 ЦК України, за позивачем слід визнати право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Варзара, 133 в м. Чернігові.

Керуючись ст.19 Конституції України, ст.ст. 10, 13, 60, 88, 208, 209, 212, 215, 218, 292 ЦПК України, ст.ст.182, 331, 375, 392, 1218 ЦК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: м. Чернігів, вул. Варзара, 133, в порядку спадкування за законом після померлого 19.02.2013 року ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста Чернігова, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. В. Маслюк