Рішення № 36234983, 18.12.2013, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/13542/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ПОВТОРНЕ)

18 грудня 2013 року Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого - судді Приступи Д.І.

при секретарі Вараниці Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

11 липня 2013 року ПАТ «Банк Форум» звернулося до суду із позовом до відповідачів про звернення стягнення на квартиру, посилаючись на те, що 12.11.2007 року між Акціонерним комерційним банком „Форум" та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0551/07/17-КЕ. Згідно Кредитного договору Позивач відкрив Третій особі кредитну лінію з максимальним лімітом кредитування в розмірі 75 000,00 дол. США зі сплатою 13,5% відсотків річних з кінцевим терміном повернення кредиту 11.11.2010 року. Додатковою угодою №1 від 12.11.2007 року до кредитного договору № 0551/07/17-КЕ від 12.11.2007 року узгоджено графік повернення кредиту та сплати відсотків.

Факт отримання Позичальником коштів за кредитним договором підтверджується заявою на видачу готівки № 6858 від 12.11.2007 року.

12.11.2007 року між Відповідачами 1, 2 та Позивачем в забезпечення виконання зобов'язань по Кредитному договору укладено іпотечний договір, що нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим номером 6955 згідно вказаного договору відповідачами передано позивачу в іпотеку нерухоме майно, двокімнатну квартиру №3 площею 48,4 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Олімпійській, буд. 5, що належить відповідачам на праві спільної часткової власності. Про те, відповідач взяті на себе зобовязання за кредитним договором не виконав, внаслідок чого заборгованість станом на 05.06.2013 року заборгованість ОСОБА_3 по Кредитному договору складає 51 707,40 доларів США та 63 110,25 гривень, з яких |48 723,08 доларів США прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів; 2 984,32 доларів США прострочена заборгованість за нарахованими відсотками;63 110,25 гривень пеня за несвоєчасне повернення кредитних коштів та несвоєчасне повернення відсотків за користування кредитними коштами, яку в добровільному порядку вони сплатити відмовляються, а тому позивач просить його позов задовольнити шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві, у випадку неявки відповідача, не заперечив, щодо винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилали, про причини неявки суд не повідомили.

Із письмової згоди позивача суд ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12.11.2007 року між Акціонерним комерційним банком „Форум" та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 0551/07/17-КЕ. Згідно Кредитного договору Позивач відкрив Третій особі кредитну лінію з максимальним лімітом кредитування в розмірі 75 000,00 дол. США зі сплатою 13,5% відсотків річних з кінцевим терміном повернення кредиту 11.11.2010 року. Додатковою угодою №1 від 12.11.2007 року до кредитного договору № 0551/07/17-КЕ від 12.11.2007 року узгоджено графік повернення кредиту та сплати відсотків.

Факт отримання Позичальником коштів за кредитним договором підтверджується заявою на видачу готівки № 6858 від 12.11.2007 року.

12.11.2007 року між Відповідачами 1, 2 та Позивачем в забезпечення виконання зобов'язань по Кредитному договору укладено іпотечний договір, що нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим номером 6955 згідно вказаного договору відповідачами передано позивачу в іпотеку нерухоме майно, двокімнатну квартиру №3 площею 48,4 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Олімпійській, буд. 5, що належить відповідачам на праві спільної часткової власності.

Про те, відповідач взяті на себе зобовязання за кредитним договором не виконав, внаслідок чого заборгованість станом на 05.06.2013 року заборгованість ОСОБА_3 по Кредитному договору складає 51 707,40 доларів США та 63 110,25 гривень, з яких |48 723,08 доларів США прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів; 2 984,32 доларів США прострочена заборгованість за нарахованими відсотками;63 110,25 гривень пеня за несвоєчасне повернення кредитних коштів та несвоєчасне повернення відсотків за користування кредитними коштами.

19.05.2011 року позивач звернувся до суду за захистом своїх прав і 10.10.2011 року

Хмельницьким міськрайонним судом у справі № 2-4440/11 було винесено рішення про стягнення заборгованості, яке 03.04.2012 року вступило в законну силу.

В зв'язку із приведення статут АКБ „Форум" у відповідність до вимог Закону України "Про акціонерні товариства" 19.04.2010 року проведено зміну найменування юридичної особи Позивача з АКБ "Форум" на ПАТ "БАНК ФОРУМ". Згідно статуту ПАТ "БАНК ФОРУМ" є правонаступником АКБ "Форум"

Дані факти підтверджуються договором про надання кредиту, розрахунком заборгованості, випискою по рахунку, іпотечним договором, копією статуту ПАТ «Банк форум».

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірові та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.611 п.3 даного Кодексу у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

ч.1 ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

В силу ч.1 ст.11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки зобовязання з основним договором позичальником виконані не були, суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки а саме: двокімнатну квартиру № 3 площею 48,4 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Олімпійській, буд. 5 в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ПАТ «БАНК ФОРУМ» за кредитним договором на загальну суму 476 407 грн. 50 коп.,.

Судові витрати по справі становлять 3441 грн. 00 коп., які відповідно до ст.88 ЦПК слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 533, 536, 610, 611 п.1, 612 ч.1, 1046, 1048 ч.1, 1054 ч.1 ЦК України, ст.ст.11, 33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 88 209, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 (і.н.3120616405, ІНФОРМАЦІЯ_1) перед ПАТ «БАНК ФОРУМ» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) в розмірі 51 707,40 доларів США та 63 110,25 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру №3 загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Олімпійській, буд. 5, яка належить ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_2) та ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_3) на праві спільної часткової власності шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог Закону України „Про іпотеку".

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (і.н.3120616405, ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_3) на користь ПАТ «БАНК ФОРУМ» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) витрати по сплаті судового збору у сумі - 3441,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не брали у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя: