Ухвала суду № 36219068, 20.12.2013, Красногвардійський районний суд

Справа № 109/5585/2013-ц

У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

20 грудня 2013 року смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді - Проскурні С.М.,

секретаря - Грабовенко К.А.,

за участю: представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

представника відповідачки ОСОБА_3 - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, та за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5, в якому просить виділити у натурі із спільної часткової власності належні їй 50/100 (п'ятдесят сотих) часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в окреме нерухоме майно, а саме: в житловому будинку літер «А» коридор 1-1 площею 6,6 кв.м, кухню 1-2 площею 9,0 кв.м, жилу кімнату 1-3 площею 12,5 кв.м, коридор 2-1 площею 6,9 кв.м, кухню 2-2 площею 9,3 кв.м, жилу кімнату 2-3 площею 12,7 кв.м, частину сараю літер «Б», убиральню літер «В».

У свою чергу ОСОБА_4, представляючи інтереси ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_5, з проханням виділити ОСОБА_3 у натурі із спільної часткової власності належні їй 25/100 (двадцять п'ять сотих) часток вищевказаного житлового будинку, а саме: в житловому будинку літер «А» жилу кімнату 3-2 площею 17,5 кв.м, жилу кімнату 3-3 площею 11,9 кв.м., в прибудові літер «а» коридор 3-1 площею 8,3 кв.м, кухню 3-4 площею 9,8 кв.м, ванну кімнату 3-5 площею 4,0 кв.м, шафу 3-6 площею 0,3 кв.м, навіс літер «а1».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що сторони, як співвласники майна, що є їх спільною частковою власністю, мають у своєму фактичному користуванні відокремлену частину будинку із самостійним виходом, обладнаних необхідними комунікаціями (водо-, електропостачання).

Бажаючи припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно, присвоїти окремі поштові адреси своїм приміщенням, виникла необхідність у виділі в натурі часток із спільного майна.

У судовому засіданні представником позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 було заявлено клопотання, підтримане представником відповідачки ОСОБА_3, - ОСОБА_4, про призначення будівельно-технічної експертизи для вирішення питання щодо реальної ринкової вартості належного сторонам нерухомого майна та можливості з технічної точки зору виділу в натурі частки із спільного майна.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, будівельних норм та правил, та доручити її проведення, згідно з частиною четвертою статті 143 ЦПК України, експертам бюро судових експертиз товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Юлга».

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слідує зупинити.

Керуючись статтями 86, 143, 144, 168, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, та за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка дійсна (реальна) ринкова вартість цілого житлового будинку зі спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, з урахуванням фізичного зношення на момент оцінки?

2. Чи можливий з технічної точки зору виділ у натурі 50/100 часток житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, за яким ОСОБА_1 в окреме нерухоме майно виділити в будинку літер «А» коридор 1-1 площею 6,6 кв.м, кухню 1-2 площею 9,0 кв.м, жилу кімнату 1-3 площею 12,5 кв.м, коридор 2-1 площею 6,9 кв.м, кухню 2-2 площею 9,3 кв.м, жилу кімнату 2-3 площею 12,7 кв.м, частину сараю літер «Б», убиральню літер «В»?

3. Чи можливий з технічної точки зору виділ у натурі 25/100 часток житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, за яким ОСОБА_3 в окреме нерухоме майно виділити в будинку літер «А» жилу кімнату 3-2 площею 17,5 кв.м, жилу кімнату 3-3 площею 11,9 кв.м., в прибудові літер «а» коридор 3-1 площею 8,3 кв.м, кухню 3-4 площею 9,8 кв.м, ванну кімнату 3-5 площею 4,0 кв.м, шафу 3-6 площею 0,3 кв.м, навіс літер «а1»?;

4. Якщо виділ частки з житлового будинку з технічної точки зору можливий

з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

5. Які роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку, яка вартість цих робіт і які необхідні для цього матеріали?

Проведення експертизи доручити експертам бюро судових експертиз товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Юлга», попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків.

Експертам для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 109/5585/2013-ц.

Будівельно-технічну експертизу провести протягом одного місяця з дня надходження матеріалів до експертної установи.

Оплату за проведення експертизи відповідно до ч.2 ст.86 ЦПК України покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порівну.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, згідно з якими у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя С.М. Проскурня