Рішення № 36217804, 26.11.2013, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/2096/13-ц

Справа № 2/226/781/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2013 року Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Рибкіна О.А.,

при секретарі Орловій О.В.,

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Димитров справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування вимог вказав, що 28.11.2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», що виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк», та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено договір факторингу, відповідно до п.2.1, 2.2 якого Банк відступив Фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками. 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу, відповідно до п.2.1, 2.2 якого Клієнт (ТОВ «ФК «Вектор Плюс») відступив Фактору (ТОВ «Кредитні ініціативи») свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками. Внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора за договором № 0401/0608/71-073 від 26.06.2008 року, позичальником згідно якого є відповідач. Так, 26.06.2008 року між ВАТ «Сведбанк» і відповідачем було укладено кредитний договір № 0401/0608/71-073 про надання відповідачу кредиту в іноземній валюті на суму 45000 доларів США. Відповідач зобов'язався повертати кредит та сплачувати нараховані відсотки за користування коштами у строки і на умовах передбачених кредитним договором. На даний час усі права кредитора за вказаним кредитним договором належить ТОВ «Кредитні ініціативи». Відповідач не виконує свої зобов'язання за кредитним договором, не повертає кредит та не сплачує відсотки за користування кредитом, внаслідок чого станом на 26.05.2013 року відповідач має заборгованість: за кредитом - в розмірі 41375,99 доларів США, що у перерахунку на гривні за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку становить 330718,29 грн.; по відсотках за користування кредитом - 9766,20 доларів США, що у перерахунку на гривні становить 78061,24 грн.; пеня за прострочення виконання зобов'язань - 7338,98 доларів США, що у перерахунку на гривні становить 58660,47 грн. З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором № 0401/0608/71-073 від 26.06.2008 року ВАТ «Сведбанк» та відповідач уклали іпотечний договір від 26.06.2008 року, відповідно до якого відповідач передав банку в іпотеку чотирикімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.06.2008 року приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстром № 5566 та зареєстрованого в реєстрі правочинів за № 598256. Відповідно до договору № 1 від 29.04.2011 року про внесення змін та доповнень до договору іпотеки № 0401/0608/71-073-Z-1 від 26.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстровим № 5602, сторони оцінили предмет іпотеки у 22700 доларів США, що за курсом НБУ на 29.04.2011 року у перерахунку на гривні становить 180814,58 грн. Просить суд, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0401/0608/71-073 від 26.06.2008 року, яка станом на 26.05.2013 року становить 467440 грн. та складається з заборгованості: за кредитом - 330718,29 грн., по відсотках - 78061,24 грн., пеня - 58660,47 грн., звернути стягнути стягнення на предмет іпотеки, а саме на чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.06.2008 року приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстром № 5566 та зареєстрованого в реєстрі правочинів за № 598256, шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження» за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій. Окрім того, стягнути з відповідача на його користь судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3441,00 грн.

До судового засідання представник позивача не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач до судового засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явились до суду.

Судом встановлено, що 26.06.2008 року між ВАТ «Сведбанк» і відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 0401/0608/71-073, відповідно до якого банк надав відповідачу кредит у розмірі 45000,00 доларів США строком по 25.06.2028 року зі сплатою 11,9% річних на весь строк фактичного користування кредитом для купівлі чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1. Згідно умов договору і графіку погашення кредиту та сплати відсотків здійснення платежів визначено до 20 числа кожного місяця. (а.с. 39-52).

Відповідачем була куплена квартира АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу квартири від 26.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 5599. Квартира зареєстрована на ім'я ОСОБА_2 в бюро технічної інвентаризації в м. Димитров (а.с. 62, 63).

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між ВАТ «Сведбанк» і відповідачем ОСОБА_2 26.06.2008 року було укладено іпотечний договір № 0401/0608/71-073-Z-1, згідно якого відповідач надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 (а.с.57-61).

28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк», що є правонаступником ВАТ «Сведбанк», та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» було укладено договір факторингу № 15, відповідно до п.2.1, 2.2 якого Банк відступив Фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, в тому числі і по кредитному договору з відповідачем ОСОБА_2 (а.с. 19-32, 37, 38).

28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк», що є правонаступником ВАТ «Сведбанк», та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» було укладено договір факторингу № 15, відповідно до п.2.1, 2.2 якого Банк відступив Фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, в тому числі і по кредитному договору з відповідачем ОСОБА_2 (а.с. 19-32, 37, 38).

28.11.2012 року між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» було укладено договір факторингу, відповідно до п.2.1, 2.2 якого Клієнт (ТОВ «ФК «Вектор Плюс») відступив Фактору (ТОВ «Кредитні ініціативи») свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, в тому числі і по кредитному договору з відповідачем ОСОБА_2 (а.с. 10-18).

Внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора за кредитним договором № 0401/0608/71-073 від 26.06.2008 року, позичальником за яким є відповідач, і за іпотечним договором (а.с.36).

Згідно з розрахунком позивача заборгованість відповідача ОСОБА_2 за кредитним договором станом на 26.05.2013 року становить: за кредитом - 41375,99 доларів США, що за курсом НБУ становить 330718,29 грн.; по відсотках за користування кредитом - 9766,20 доларів США, що за курсом НБУ становить 78061,24 грн.; пеня - 7338,98 доларів США, що за курсом НБУ становить 58660,47 грн., разом - 58481,17 доларів США, що за курсом НБУ становить 467440 грн. (а.с.71).

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Підписи сторін в договорі свідчать про те, що при його укладенні сторони дійшли згоди з усіх умов договору.

Згідно з ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до вимог ч.1 ст.1048, ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту та одержання від позичальника процентів від суми позики.

Неповерненням отриманого кредиту та відсотків за його користування в обумовлений договором строк відповідач в односторонньому порядку порушив зобов'язання, що випливають з умов договору.

Невиконання грошового зобов'язання за відсутністю коштів у боржника в силу ст.625 ЦК України не звільняє його від відповідальності.

Відповідно до ч.1 ст. 1077 ЦК України, за договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобов'язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобов'язується відступити факторові своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника). Клієнт може відступити факторові свою грошову вимогу до боржника з метою забезпечення виконання зобов'язання клієнта перед фактором.

Частиною 1 ст. 1078 ЦК України предметом договору факторингу може бути право грошової вимоги, строк платежу за якою настав (наявна вимога), а також право вимоги, яке виникне в майбутньому (майбутня вимога).

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання за укладеним кредитним договором та в добровільному порядку не сплачує заборгованість за кредитним договором та, враховуючи, що право вимоги за кредитом і за іпотечним договором перейшло згідно з договорами факторингу від ПАТ «Сведбанк» до ТОВ «Кредитні ініціативи», суд вважає, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.

Окрім того, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені ним при зверненні до суду, а саме судовий збір в розмірі 3441,00 грн. (а.с. 81).

На підставі ст.ст.526, 527, 530, 625, 1048, 1050, 1054, 1077, 1078 ЦК України, ст.ст.5, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 209, 212- 215, 224, 226, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

На користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0401/0608/71-073 від 26.06.2008 року, яка станом на 26.05.2013 року становить 467440 грн. та складається з заборгованості: за кредитом - 330718,29 грн., по відсотках - 78061,24 грн., пеня - 58660,47 грн., звернути стягнути стягнення на предмет іпотеки, а саме на чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.06.2008 року приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстром № 5566 та зареєстрованого в реєстрі правочинів за № 598256, шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження» за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» судовий збір в сумі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) грн. 00 коп., які перерахувати на рахунок № 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, ЄДРПОУ 35326253, юридична адреса: 07400, м. Бровари, Київська область, бульвар Незалежності, 14.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто Димитровським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя