Рішення № 36216337, 09.12.2013, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/5349/13-ц

Провадження № 2/0182/2675/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем УКРАЇНИ

09.12.2013 м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого-судді: Бабаніної В.А.

при секретарі - Нагаєвої Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Дніпропетровської обласної дирекції до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

11.06.2013 року Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» в особі Дніпропетровської обласної дирекції звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої вимоги мотивує тим, що 25 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 було укладено генеральну кредитну угоду № К-Д 014/05-3/35, відповідно до якої було встановлено максимальний ліміт кредитування в розмірі 18 000 (вісімнадцять тисяч) доларів США 00 центів, строком на 84 місяці.

25 червня 2008 року на основі генеральної кредитної угоди № К-Д 014/05-3/35 між Позивачем та Позичальником було укладено кредитний договір № К-Д 014/05-3/35/1, згідно якого та відповідно до п.п.2-4 позивач зобов'язався надати Позичальнику кредит у розмірі 18 000 (вісімнадцять тисяч) доларів США 00 центів строком до 24 червня 2015 року, а Позичальник прийняв на себе зобов'язання сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 15% річних та здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами відповідно до графіку погашення кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредитних коштів, між позивачем та ОСОБА_2 25 червня 2008 року було укладено договір іпотеки № К-Д 014/05-3/35 МСБ про передачу в іпотеку нерухомого майна, а саме: будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер у РПВН- 14649319 та належить відповідачеві на праві приватної власності.

Позивач виконав свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином, надавши кредитні кошти в розмірі 18 000 (вісімнадцять тисяч) доларів США 00 центів через касу банку, що підтверджується заявою про видачу готівки №1 від 26.06.2008 року.

Відомості щодо предмета іпотеки були внесені до Державного реєстру іпотек 25.06.2008 року за № 7453985 та до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 25.06.2008 року за № 7453859.

На сьогоднішній день, Позичальник не виконує свої зобов'язання за Кредитним договором і не сплачує проценти за користування кредитом не здійснює повернення кредиту щомісячними платежами відповідно до графіку погашення кредиту.

Відповідно до п. 6.5 Кредитного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань за цим договором кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту позичальником у повному обсязі разом із сплатою всіх сум, належних до сплати на дату пред'явлення вимоги, включаючи проценти за кредитом ( в тому числі, прострочені проценти), пеню та штрафи відповідно до цього договору.

Згідно з п. 6.5 кредитного договору, позичальник зобов'язаний виконати вимогу кредитора про дострокове погашення грошових зобов'язань за цим договором протягом не більше 10 календарних днів з моменту її пред'явлення. У разі невиконання позичальником цієї вимоги кредитор має право звернути стягнення за будь - яким з договорів забезпечення (або пред'явити вимогу поручителю) або вжити інші заходи для стягнення заборгованості позичальника за цим договором, які не суперечать чинному законодавству.

Відповідно до п. 9.1 Кредитного договору, за прострочення невиконання будь - яких грошових зобов'язань за цим договором позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0.1% від прострочення до оплати суми за кожен календарний день прострочення та штраф в розмірі 5% від суми простроченого платежу.

Отже на підставі кредитного договору, Договору іпотеки та норм чинного законодавства позивачем були направлені письмові вимоги ( претензії) до позичальника та відповідачу, про виконання порушеного зобов'язання за кредитним договором у 60- ти денний термін, але зобов'язання не були виконанні.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки до Договором іпотеки № К-Д 014/05-3/35 МСБ від 25.06.2008 року, а саме: нерухоме майно - будинок із надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер у РПВН - 14649319, який належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження».

Таким чином, сума заборгованості перед банком за кредитним договором станом на 26.11.2012 року становить 25 356 ( двадцять п'ять тисяч триста п'ятдесят шість) доларі США 19 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 202 671 грн. 99 коп. (двісті дві тисячі шістсот сімдесят одна грн.. 99 коп., з яких:

- сума несплаченого кредиту - 15 899 (п'ятнадцять тисяч вісімсот дев'яносто дев»ять) доларів США 38 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 127 083 грн. 74 коп.;

- несплачені відсотки - 9 187 (дев'ять тисяч сто вісімдесят сім ) доларів США 26 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 73 433 грн. 71 коп.;

- нараховані штрафні санкції - 269 (двісті шістдесят дев'ять) доларів США 55 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 2 154 грн. 51 коп.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач до суду не з'явився, будучи належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про поштове відправлення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що у відповідності до ст. ст. 525, 526, 611, 612, 622-625, 1054 ЦК України позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Як встановлено судом і вбачається з матеріалів справи, 25 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 було укладено генеральну кредитну угоду № К-Д 014/05-3/35, відповідно до якої було встановлено максимальний ліміт кредитування в розмірі 18 000 (вісімнадцять тисяч) доларів США 00 центів, строком на 84 місяці (а.с. 7-8)

25 червня 2008 року на основі генеральної кредитної угоди № К-Д 014/05-3/35 між Позивачем та Позичальником було укладено кредитний договір № К-Д 014/05-3/35/1, згідно якого та відповідно до п.п.2-4 позивач зобов'язався надати Позичальнику кредит у розмірі 18 000 (вісімнадцять тисяч) доларів США 00 центів строком до 24 червня 2015 року, а Позичальник прийняв на себе зобов'язання сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 15% річних та здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами відповідно до графіку погашення кредиту (а.с.9 -12)

В забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредитних коштів, між позивачем та ОСОБА_2 25 червня 2008 року було укладено договір іпотеки № К-Д 014/05-3/35 МСБ про передачу в іпотеку нерухомого майна, а саме: будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер у РПВН- 14649319 та належить відповідачеві на праві приватної власності (а.с.13-15)

Позивач виконав свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином, надавши кредитні кошти в розмірі 18 000 (вісімнадцять тисяч) доларів США 00 центів через касу банку, що підтверджується заявою про видачу готівки №1 від 26.06.2008 року(а.с. 17)

Відомості щодо предмета іпотеки були внесені до Державного реєстру іпотек 25.06.2008 року за № 7453985 та до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 25.06.2008 року за № 7453859 ( а.с. 19)

У зв'язку з невиконанням відповідачем умов кредитного договору та несплатою періодичних платежів на погашення кредиту та процентів за користування кредитними коштами, на адресу позичальника була направлена вимога № 758 від 20.06.2012 року та відповідачу № 759 від 20.06.2012 року про виконання порушеного зобов'язання за кредитним договором, які залишено без задоволення (а.с. 20-25).

Станом на 26.11.2012 року сума заборгованості перед банком за кредитним договором станом на становить 25 356 ( двадцять п'ять тисяч триста п'ятдесят шість) доларі США 19 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 202 671 грн. 99 коп. (двісті дві тисячі шістсот сімдесят одна грн.. 99 коп. (а.с. 26-28).

Згідно ч. 1 ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» та п. 6.1 Договору іпотеки, у разі порушення основного зобов'язання та/ або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення надіслав (а.с.22-23).

Зокрема с. 527 ЦК України передбачено, що в силу застави кредитор ( заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

Також з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі 2016 грн. 71 коп., сплачені останнім при звернені до суду з даним позовом, що відповідає положенням ч. І ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212- 215, 216, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 525, 526, 611, 612, 622-625, 1054 ЦК України, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Дніпропетровської обласної дирекції до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К-Д 014/05-3/35, від 25 червня 2008 року, укладеним між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3, що станом на 26.11.2011 року становить 25 356 (двадцять п'ять тисяч триста п'ятдесят шість) доларі США 19 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 202 671 грн. 99 коп. (двісті дві тисячі шістсот сімдесят одна грн.. 99 коп., з яких: сума несплаченого кредиту - 15 899 (п'ятнадцять тисяч вісімсот дев'яносто дев'ять) доларів США 38 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 127 083 грн. 74 коп.; несплачені відсотки - 9 187 (дев'ять тисяч сто вісімдесят сім ) доларів США 26 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 73 433 грн. 71 коп.; нараховані штрафні санкції - 269 (двісті шістдесят дев'ять) доларів США 55 центів, що у гривневому еквіваленті по курсу НБУ становить 2 154 грн. 51 коп. на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Дніпропетровської обласної дирекції (р/р (р/р 29091000000002, МФО 305653, код ЄДРПОУ 19358201) звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № К-Д 014/05-3/35/1, від 25 червня 2008 року укладений між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, уродженця с. Тудорево Шкловського району Могильовської області, який діяв від свого імені - будинок з надвірними будівлями, загальною площею 55.7 кв.м. в т.ч. житловою - 43.6 кв. м. та складається з: житловий будинок (матеріал стін - гл.бит.бокл. цегл.) 1А, сарай- літня кухня 2Б (матеріал стін - гл.бит.бокл. цегл.), спорудження 6 1-4 І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, що підтверджується Договором купівлі - продажу від 26.11.1994 року, посвідченого 2-ю Нікопольською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-3609, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, киданий комунальним підприємством « Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 19.06.2008 року, реєстраційний № 14649319.

Реалізувати предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою вартістю не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» з дотриманням ЗУ «Про іпотеку».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» судові витрати в розмірі 2016 грн. 71 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Дніпропетровської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: В. А. Бабаніна