Рішення № 36213564, 19.12.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

1із3

Справа № 303/2912/13-ц

2/303/1551/13

Номер ряд. стат. звіту 26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

19 грудня 2013 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі одноособово:

головуючого-судді Іваницького Р.С.

при секретарі судового засідання Чудіній В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Мукачево цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства КБ «Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство КБ «Надра» звернулося до Мукачівського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 79/02-2006 від 09.02.2006 року в розмірі 1 000 986, 47 гривень та звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 79/02-2006 у сумі 10000986, 47 грн. на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 09.02.2006 року домоволодіння загальною площею 680, 9 м2, житловою площею 137, 7 м2, яке розташоване за адресою: м.Мукачево, пров.Яворницького, буд. 2, Закарпатської області, який належить ОСОБА_2, шляхом продажу предмета іпотеки ПАТ КБ «Надра» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, та наданням всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити всіх громадян які мешкають у вищевказаному будинку та стягнути сплачений судовий збір, мотивуючи тим, що 09.02.2006 року між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 79/02-2006 про надання кредиту у розмірі 19 800 Доларів США зі сплатою 11 % річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 08.02.2011 року. В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір від 09.02.2006 року, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, домоволодіння загальною площею 680, 9 м2, житловою площею 137, 7 м2, яке розташоване за адресою: м.Мукачево, пров. Яворницького, буд. 2, Закарпатської області. ОСОБА_1 не виконав належним чином зобовязання за кредитним договором, в результаті чого виникла прострочена заборгованість станом на 01.03.2013 року на загальну суму 125 232, 89 доларів США. Позичальником порушені зобовязання за кредитним договором та договором іпотеки, в добровільному порядку не врегульовано.

Представник позивача в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву в якій просить провести розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує повністю та не заперечує проти винесення заочного рішення (а.с. 124).

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявилися, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи, відповідно до ст. 74 ч.5 абз. 3, 4 ЦПК України.

Відповідно до заяви представника позивача та його згоди проведено заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 158 ч.2, 224, 225 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів згідно до ст. 169 ч.4 ЦПК України.

В судовому засіданні за матеріалами справи встановлено, що 09.02.2006 року між ВАТ КБ «Надра» (правонаступник ПАТ КБ «Надра» а.с.22) та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 79/02-2006, відповідно до пункту 1.1. даного Договору банк надав Відповідачу грошові кошти у сумі 19800 доларів США зі сплатою 11 % відсотків річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 08.02.2011 року (а.с.7,8). Для забезпечення виконання зобовязання за даним кредитним договором 10.02.2006 року між ВАТ комерційний банк «Надра» та відповідачем ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованих в реєстрі № 607/9, згідно якого предметом іпотеки є домоволодіння загальною площею 680, 9 м2, житловою площею 137, 7 м2, яке розташоване за адресою: м.Мукачево, пров.Яворницького, буд. 2, Закарпатської області.

2із3

Відповідно до договору іпотеки, сторонами визначено вартість предмета іпотеки в розмірі 800 000 грн. що по офіційному курсу НБУ на день укладання цього договору складає 158 415, 84 долари США (а.с.12-17). У звязку з порушенням зобовязань за кредитним договором відповідач ОСОБА_1 станом на 01.03.2013 року має заборгованість перед кредитором Позивачем у сумі 125 232, 89 доларів США, яка складається: з заборгованості за кредитом 14 573,70 доларів США; заборгованості по відсоткам за користування кредитом 8 339,40 доларів США; заборгованість по комісії за користуванням кредитом 4 661, 01доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 95 678, 78 доларів США; та штраф 1 980 доларів США (а.с.4). Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належним чином повідомлялися про стан заборгованості відповідно до кредитного договору з проханням в добровільному порядку врегулювати порушені зобовязання за кредитним договором (а.с.9,10), але пропозиція позивача кредитора проігнорована.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Частина перша ст.530 ЦК України передбачає, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Згідно ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ст. ст. 1049, 1050 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позичкодавцеві позику (грошові кошти у тій самій сумі) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу.

Згідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» та ст. 589 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі- покупцеві.

В задоволенні вимоги позивача про виселення мешканців з будинку за адресою

провулок Яворницького, буд. 2 у м. Мукачево Закарпатської області, слід відмовити, оскільки на підставі ч.2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 Житлового кодексу України, після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя чи нового власника добровільно звільнити житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками встановленими законом.

З врахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково.

Відповідно до ст. 88 ч.1 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ним і документально підтверджені судові витрати.

На підстав наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 74, 88, 114, 158, 208, 209, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 610, 611,612, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст. 109 Житлового кодексу України, Кредитного договору за № 79/02-2006 від 09.02.2006 року, Договору іпотеки від 09.02.2006 року, суд, -

р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, Ідент. код - НОМЕР_1, паспорт серії ВО № 629419 виданий Мукачівським МВ УМВС України в Закарпатській області 25.06.1999 року, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ПАТ КБ «Надра » в особі відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородського РУ, р/р 29093115033509 МФО 380764, код 20025456, кредитну заборгованість у розмірі 1 000 986 (один мільйон девятсот вісімдесят шість) гривень 47 коп., що становить 125 232, 89 Доларів США, яка складається: з заборгованості за кредитом яка складається: з заборгованості за кредитом 14 573,70 доларів США; заборгованості по відсоткам за користування кредитом 8 339,40 доларів США; заборгованість по комісії за користуванням кредитом 4 661, 01доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 95 678, 78 доларів США; та штраф 1 980 доларів США

3із3

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 79/02-2006 від 09.02.2006 року в розмірі 1 000 986 грн. 47 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки домоволодіння під № 2 у провулку Яворницького в м.Мукачево Закарпатської області: житловий будинок загальною площею 680, 9 м2, житловою площею 137, 7 м2, що розташований на земельній ділянці 1000 м2, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «Надра» (04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код ЄДРПОУ 20025456) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру права власності, з наданям всіх повноважень, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, Ідент. код - НОМЕР_1, паспорт серії ВО № 629419 виданий Мукачівським МВ УМВС України в Закарпатській області 25.06.1999 року, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, Ідент.код НОМЕР_2, паспорт серії ВО № 034377 виданий Мукачівським МВ УМВС України в Закарпатській області 14.08.1995 року на користь ПАТ КБ «Надра » в особі відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородського РУ, р/р 3500811501501 МФО 380764, код 20025456, сплачений судовий збір у розмірі 3 441 гривень.

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Р. Іваницький