Ухвала суду № 36179330, 17.12.2013, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 45-24-38, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

17 грудня 2013 року Справа № 06/5026/1679/2012

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Кучеренко О.І., при секретарі судового засідання Голосінській Н.М., за участю представників сторін:

від прокуратури - Хабло О. М. - прокурор відділу прокуратури м. Черкаси,

від позивача - Луговський О.С. - представник за довіреністю,

від відповідача - ОСОБА_3 - представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду справу за позовною заявою прокурора міста Черкаси в інтересах держави в особі

позивача Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_5

про розірвання договору оренди та стягнення 11 671,94 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор міста Черкаси звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 про розірвання договору оренди нежитлового приміщення (споруд, теплиць) №900 від 01.04.2004 та стягнення з відповідача 11 671,94 грн. заборгованості за вказаним договором, в тому числі: 11 113,80 грн. основного боргу, 113,72 грн. річних та 444,42 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушуються істотні умови договору оренди №900 від 01.04.2004 щодо сплати орендної плати за нежитлове приміщення комунальної власності, що є підставою для розірвання договору.

До початку судового засідання прокурор подав заяву №209-29631 вих13 від 16.12.2013 про зменшення розміру позовних вимог в частині розірвання договору оренди, залишивши лише вимоги про стягнення заборгованості за оренду.

Заява прокурора про зменшення розміру позовних вимог від 16.12.2013, відповідає наданому йому праву встановленому статтею 22 ГПК України, тому підлягає прийняттю.

У судовому засіданні прокурор та представник позивача заяву підтримали.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача та відповідача, судом встановлено наступне.

01.04.2004 між Управлінням власністю міста (Орендодавець - правонаступником якого є позивач у справі) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_5 (Орендар - відповідач у справі) укладено договір оренди №900 нежитлового приміщення (споруд теплиць), що є міською комунальною власністю, строком до 31.03.2014.

Згідно з пунктом 3.5 договору орендна плата перераховується "Орендодавцеві" щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Згідно пункту 6.4 договору за несвоєчасну сплату орендної плати з урахуванням індексу інфляції "Орендарю" нараховується пеня від суми простроченого платежу за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня. Пеня сплачується в 10-ти денний термін від дня нарахування.

За умовами пункту 6.5 договору невиконання або неналежне виконання умов договору, а також не внесення орендної плати на протязі 3-х місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для розірвання договору оренди та притягнення винної сторони до відповідальності згідно з діючим законодавством.

31.03.2008 між сторонами укладена угода про внесення змін до договору оренди №900 від 01.04.2004, відповідно до якої змінено розмір орендної плати за користування об'єкту оренди, що розташований по вул. Смілянська, 164, загальною площею 3058,80 кв.м, із застосуванням підвищуючого коефіцієнту 1,15. Орендна плата за місяць встановлена у розмірі 894,93 грн. (додаток №1 до угоди).

27.02.2012 між сторонами укладений договір про внесення змін до договору оренди №900 від 01.04.2004, з додатком №2 від 01.02.2012 до угоди від 27.02.2012.

Позивач виконав взяті на себе зобов'язання у повному обсязі, передавши об'єкт оренди відповідачу, відповідно до акту приймання-передачі споруд (теплиці та допоміжні) від 01.04.2004 за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до розрахунку позивача, на час подачі позову до суду заборгованість відповідача зі сплати орендної плати становила 11 113,80 грн., крім того за порушення строків сплати орендних платежів позивачем було нараховано 444,42 грн. пені та три проценти річних в сумі 113,72 грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представників позивача та відповідача суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини у галузі оренди комунального майна, які урегульовані укладеним між сторонами договором №900 від 01.04.2004, згідно з яким відповідач отримала у платне строкове користування комунальне майно.

Сторонами у договорі було визначено та узгоджено розмір та порядок сплати орендних платежів. За доводами прокурора та позивача, орендар своєчасно не сплачував орендні платежі, внаслідок чого у нього виникла заборгованість, у заявленому прокурором розмірі.

Разом з тим, представником відповідача в судовому засіданні було надано суду копію квитанції №к111/G/87 від 16.12.2013 та копію довідки про стан розрахунків за період з 01.01.2013 по 11.02.2013, відповідно до яких сума заборгованості відповідачем сплачена повністю, заборгованість станом на грудень 2013 року відсутня.

У судовому засіданні прокурор та представник позивача підтвердили сплату відповідачем заборгованості в сумі 11671,94 грн. (в тому числі нарахованої пені та інфляційних).

Відповідно до припису пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки, станом на день подання позову, заборгованість в заявленій позивачем сумі дійсно існувала, тобто даний спір виник внаслідок неправильних дій відповідача і заборгованість відповідачем погашена після подання позовної заяви до суду, тому на підставі статті 49 ГПК України з відповідача в доход Державного бюджету України підлягає стягненню судовий збір в сумі 1 720,50 грн.

Керуючись ст. 49, п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 (АДРЕСА_1, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР НОМЕР_2, код НОМЕР_1) в доход державного бюджету на рахунок 31213206783002, банк ГУДКСУ в Черкаській області, МФО 854018, код бюджетної класифікації - 22030001, отримувач -УДКСУ м. Черкаси, код 38031150, через ДПІ у м. Черкаси судовий збір в сумі 1 720,50 грн.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом п'яти днів.

Суддя О.І. Кучеренко