Рішення № 36174107, 10.12.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 1512/2-2292/11

Провадження № 2/520/786/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.2013 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінській О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів, третя особа: ОСОБА_5 про визнання рішень Одеської міської ради та державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними, визнання заяви недійсною, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, зменшивши у судовому засіданні позовні вимоги, просить визнати недійсними рішення Одеської міської ради про право власності на земельну ділянку від 21 травня 2005 року №4071-ІV, рішення Одеської міської ради про право власності на земельну ділянку від 2002 року, державний акт про право власності на земельну ділянку 0,1 га, розташовану по вул.Офіцерська, 21 в м.Одеса, виданий ОСОБА_3 від 20 вересня 2005 року, державний акт про право власності на земельну ділянку 0,585 га, розташовану по вул.Офіцерська, 21 в м.Одеса, виданий ОСОБА_4 від 2002 року, заяву про визначення порядку користування земельною ділянкою від 20 вересня 2004 року. При цьому позивач посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25 жовтня 2004 року, зареєстрованого в ОМБТІ та РОН згідно витягу №5134648 від 20 жовтня 2005 року він є власником 1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами, за адресою: м.Одеса, вул.Офіцерська, 21, який в цілому складається з камяного житлового та надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці 1879 кв.м. ОСОБА_1 також зазначив, що ОСОБА_5 - попередній співвласник, що продав свою частку у домоволодінні позивачу, не визначав із іншими співвласниками порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, на якій воно розташовано. Щодо заяви про визначення порядку користування земельною ділянкою від 20 вересня 2004 року, позивач вважає, що особа діюча за дорученням ОСОБА_5 не розуміла наслідків своїх дій та ОСОБА_5 не давав їй дозволу на ці дії. В подальшому Одеською міською радою були прийняті рішення про право власності на земельну ділянку від 21 травня 2005 року №4071-ІV, і від 2002 року та Одеським міським управлінням земельних ресурсів видані державні акти про право власності на земельну ділянку 0,1 га, розташовану по вул.Офіцерська, 21 в м.Одеса, виданий ОСОБА_3 від 20 вересня 2005 року та на земельну ділянку 0,585 га, розташовану по вул.Офіцерська, 21 в м.Одеса, виданий ОСОБА_4 від 2002 року. Зазначеними діями були порушені права ОСОБА_5, а у звязку з тим, що ОСОБА_1 є його правонаступником і права позивача, а тому ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом.

Представник позивача, який є також представником третьої особи: ОСОБА_5 зменшені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пославшись на те, що під час прийняття Одеською міською радою рішення про право власності на земельну ділянку від 2002 року, видачі державного акту про право власності на земельну ділянку площею 0,585 га, розташовану по вул.Офіцерська, 21 в м.Одеса, ОСОБА_4 від 2002 року, складання та нотаріального посвідчення заяви про визначення порядку користування земельною ділянкою від 20 вересня 2004 року ОСОБА_1 не був власником чи користувачем спірного майна. Щодо рішення Одеської міської ради про право власності на земельну ділянку від 21 травня 2005 року №4071-ІV, представник відповідачів зазначив, що воно було прийняте відповідно до діючого законодавства.

Представники Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів в судове не з`явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не сповістили.

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 є власником 1/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами, за адресою: м.Одеса, вул.Офіцерська, 21, який в цілому складається з камяного житлового та надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці 1879 кв.м. відповідно до договору купівлі-продажу від 25 жовтня 2004 року, зареєстрованого в ОМБТІ та РОН згідно витягу №5134648 від 20 жовтня 2005 року.

ОСОБА_3 є співвласником (1/3 частки) вищезазначеного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29 грудня 1998 року (т.1, а.с.78). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 20 вересня 2005 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1 га, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Офіцерська, 21 (т.1, а.с.9).

ОСОБА_4 є власником житлового будинку розташованого за адресою: м.Одеса, вул.Офіцерська, 21-а згідно свідоцтва про право власності №24864 від 20 серпня 2001 року (т.2, а.с.104). Відповідно до технічного паспорту (т.2, а.с.109) будинок розташований на земельній ділянці площею 0,585 кв.м.

Державна реєстрація права власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 02 серпня 2001 року скасована рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 20 вересня 2009 року.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №6014/24 від 15 жовтня 2013 року (т.2, а.с.38) загальна фактична площа земельної ділянки по вул.Офіцерській, 21 в м.Одесі складає 1294 кв.м. Із раніше цілої земельної ділянки площею 2464 кв.м., частина площі 585 кв.м була закріплена за домоволодінням №21-а по вул.Офіцерській в м.Одесі на підставі розпорядження виконавчого комітету ОМР Київської районної адміністрації №900 від 15 червня 2001 року (т.2, а.с.103). Порядок користування земельною ділянкою площею 1879 кв.м. був визначений між співвласниками та нотаріально посвідчений заявою від 20 вересня 2004 року (т.1, а.с.77).

Після визначення порядку користування земельною ділянкою ОСОБА_3 приватизував частину земельної ділянки відповідно до визначеного порядку та отримав державний акт на неї (т.1, а.с.9). 19 жовтня 2005 року ОСОБА_3 продав частину приватизованої земельної ділянки, про що свідчить відповідний запис на бланку державного акту.

Позивачем не надано жодних доказів на підтвердження існування в нього права користування певною земельною ділянкою при домоволодінні по вул.Офіцерській, 21 в м.Одесі станом на момент приватизації земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і як наслідок не надано жодних доказів на підтвердження незаконності набуття права власності ОСОБА_3 в 2005 році та ОСОБА_4 в 2002 році.

Крім того, ОСОБА_5 не оскаржував порядок користування спірною земельною ділянкою, заяву про визначення порядку користування земельною ділянкою від 20 вересня 2004 року, і з огляду на ч.1 ст.37 ЦПК України, ОСОБА_1 не є правонаступником ОСОБА_5 через укладення договору купівлі-продажу частини будинку по вул.Офіцерська, 21 в м.Одеса.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

При таких обставинах та враховуючи, що позивачем не доведено в чому саме виявилось порушення його прав, які останній просить суд захистити шляхом визнання недійсними рішень державних органів влади та державних актів, суд вважає вимоги ОСОБА_1 необґрунтованими, не доведеними та не підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів, третя особа: ОСОБА_5 про визнання рішень Одеської міської ради та державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними, визнання заяви недійсною відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з днів з дня його проголошення.

Суддя Огренич І. В.

Суддя