Рішення № 36166159, 02.12.2013, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 314/6656/13-ц

Провадження № 2/314/1493/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

02.12.2013 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Беспалько Т.Д.,

при секретарі Печонкіної В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянську справу за позовом ОСОБА_1 діючого за довіреністю в інтересах СФГ «Жоржович» в особі голови ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» про визнання права власності на споруду,

ВСТАНОВИВ:

У своєму позові позивач вказує, відповідно накладної ТОВ «Зоря» від 23.09.2013 року уповноважена особа ОСОБА_3 отримав від СФГ «Жоржович» грошові кошти в розмірі 150 000 тисяч гривень, які виплатив майновим пайщикам згідно списку 102 чоловіки за передачу у власність СФГ «Жоржович» складу механічного току №3, розташованого в с.Михайло-Лукашеве, Вільнянського району, Запорізької області, що підтверджується довідкою директора ТОВ «Зоря» ОСОБА_4

Згідно рішення Михайло-Лукашівської сільської ради Вільнянского району, Запорізької області №65 від 12 листопада 2013 року складському приміщенню присвоєно юридичну адресу: Запорізька область, Вільнянський район, с.Михайло-Лукашеве, вул.Стадіонна,52.

Згідно рішення Михайло-Лукашівської сільської ради Вільнянського району, Запорізької області №66 від 13 листопада 2013 року СФГ «Жоржович» в особі голови ОСОБА_2 надано дозвіл на оформлення права власності на складське приміщення літера «А» збудоване 01.08.1992 року, яке знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район , с.Михайло-Лукашеве, вул.Стадіонна,52.

Відповідно вищезазначених документів СФГ «Жоржович» 14 листопада 2013 року виготовило технічний паспорт на будівлю складу і звернулось в реєстраційну службу з питанням реєстрації об»єкту нерухомості.

В реєстрації споруди було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду з питанням про встановлення права власності в судовому порядку.

Позивач просить суд : визнати за СФГ «Жоржович» право власності на будівлю складу за адресою : Запорізька область, Вільнянський район, с.Михайло-Лукашеве, вул. Стадіонна,52 відповідно до технічного паспорту від 14 листопада 2013 року.

В судовому засіданні представник позивача наполягає на своїх позовних вимогах.

Відповідачі надали суду заяви якими просить суд розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги позивача визнають повністю.

Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд розглядає дану цивільну справу за наявністю у справі доказів, ухвалює заочне рішення, представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно накладної ТОВ «Зоря» від 23.09.2013 року уповноважена особа ОСОБА_3 отримав від СФГ «Жоржович» грошові кошти в розмірі 150 000 тисяч гривень, які виплатив майновим пайщикам згідно списку 102 чоловіки за передачу у власність СФГ «Жоржович» складу механічного току №3, розташованого в с.Михайло-Лукашеве, Вільнянського району, Запорізької області, що підтверджується довідкою директора ТОВ «Зоря» ОСОБА_4

Згідно рішення Михайло-Лукашівської сільської ради Вільнянского району, Запорізької області №65 від 12 листопада 2013 року складському приміщенню присвоєно юридичну адресу: Запорізька область, Вільнянський район, с.Михайло-Лукашеве, вул.Стадіонна,52.

Згідно рішення Михайло-Лукашівської сільської ради Вільнянського району, Запорізької області №66 від 13 листопада 2013 року СФГ «Жоржович» в особі голови ОСОБА_2 надано дозвіл на оформлення права власності на складське приміщення літера «А» збудоване 01.08.1992 року, яке знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район , с.Михайло-Лукашеве, вул.Стадіонна,52.

Відповідно вищезазначених документів СФГ «Жоржович» 14 листопада 2013 року виготовило технічний паспорт на будівлю складу і звернулось в реєстраційну службу з питанням реєстрації об»єкту нерухомості.

В реєстрації споруди було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду з питанням про встановлення права власності в судовому порядку.

Нормами ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Поняття нерухомої речі визначене у ч. 1 ст. 181 ЦК України, згідно з якою до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до п.п.10 п.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ № 703 від 22.06.2011р., рішення суду про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна є документом, що підтверджує виникнення права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до п.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Приписами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин звернення позивача до суду із позовом про визнання права власності є передбаченим законом способом захисту цивільного права відповідно до ст. 16 ЦК України і є необхідним для подальшої реєстрації права власності на нього у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно та здійснення позивачем всіх правомочностей власника щодо даного майна, які визначені чинним законодавством України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.16,316,319, 328, 331 ч.2, 392, Цивільного кодексу України, ст.ст. 209, 212-215, 224 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 діючого за довіреністю в інтересах СФГ «Жоржович» в особі голови ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» про визнання права власності на споруду задовольнити

Визнати за СФГ «Жоржович» ЄДРПОУ 25480065 право власності на будівлю складу за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с.Михайло-Лукашеве, вул. Стадіонна, 52 відповідно до технічного паспорту від 14 листопада 2013 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д. Беспалько

Суддя : Т. Д. Беспалько

02.12.2013