Рішення № 36163594, 21.11.2013, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, 62203, смт Золочів, вул. Комсомольська, 13, inbox@zl.hr.court.gov.ua, т.(05764) 5-01-93

Справа № 622/919/13-ц р.

2/622/463/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2013 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної Харківської області, третя особа реєстраційна служба ОСОБА_2 районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

24 липня 2013 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з відповідним позовом, в якому просить в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3, визнати за ним право власності на житловий будинок №20 з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., смт Золочів, провул. Новоселівський.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 21 квітня 2008 року помер його батько ОСОБА_3. Спадкове майно складається в тому числі із житлового будинку, №20/34 та господарських будівель по провул. Новоселівському, смт Золочів, Харківської області, який належав спадкодавцеві, на підставі договору про надання ділянки під забудову, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право власності не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач, відповідач та представник третьої особи не зявилися. Позивач надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності. Представник ОСОБА_2 селищної ради Харківської області ОСОБА_4 надала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_5 так само надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника служби.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 1969 року ОСОБА_3 на підставі Договору про надання земельної ділянки під забудову, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою від 17.12.1963 року реєстровий №2399 було побудовано будинок №20 з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., смт Золочів, провул. Новоселівський (а.с.10).

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року „Про порядок застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх приватною власністю. Таким чином, починаючи з 1948 року громадяни будують житлові будинки в містах, селищах міського типу та в сільській місцевості лише на праві приватної власності.

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок №20 літ «А-1» по провул. Новоселівському в смт Золочів, Харківської області, загальною площею 82 квадратні метри, житловою 39 квадратні метри, складається з приміщень: кухні площею 8,4 квадратні метри, трьох житлових кімнат площею 13, 7,9 та18,1 квадратні метри та господарських будівель веранд літ «а» та літ «а1», погребу літ «В», літньої кухні літ «Б», вбиральні літ «Д», огорожі №1-2, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок (інвентаризаційна справа №1872) (а.с.14-16).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володів житловим будинком №20 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, смт Золочів, провул. Новоселівський, на праві власності, що підтверджується договором про надання земельної ділянки під забудову від 17.12.1963 року.

Відповідно до наданого суду свідоцтва про народження серії IІІ-УР №198238 виданого 18 червня 1961 року райбюро РАГС м. Золочів 18 травня 1961 року в родині ОСОБА_3 та ОСОБА_6 народився ОСОБА_1 (а.с.7).

21 квітня 2008 року у віці 71 року помер ОСОБА_3, про що у Книзі реєстрації смертей ОСОБА_2 селищної ради Харківської області 21 квітня 2008 року зроблено відповідний запис №79, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть виданого того ж дня відповідною селищною радою (а.с.8).

22 травня 2013 року постановою державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок №20 по провул. Новоселівському в смт Золочів, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації (а.с.11).

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №20, з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, смт Золочів, провул. Новоселівський. Спадкоємцем ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавцем вважається таким, що прийняв спадщину.

З листа ОСОБА_2 селищної ради Харківської області вбачається, що станом на момент смерті ОСОБА_3 з ним був зареєстрований його син ОСОБА_1.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №20, з господарськими будівлями, які розташовані по провул. Новоселівському в смт Золочів, Харківської області, спадкоємцем першої черги за законом є його син ОСОБА_1, який прийняв спадщину, оскільки на момент смерті спадкодавця проживав разом з ним.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідач проти задоволення позову не заперечував, про що надав суду відповідну письмову заяву.

За таких обставин, суд вважаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, одночасно доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок №20 з господарськими будівлями по провулку Новоселівському в смт Золочів, Харківської області, якими за життя володів батько ОСОБА_3. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю ОСОБА_3 не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №20 з господарськими будівлями по провулку Новоселівському, у смт Золочів, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Шабас О. С.,