Рішення № 36163538, 16.12.2013, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа №2011/15989/2012

№2/638/4889/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2013 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі

головуючого судді: Лазюк С.В.

при секретарі Гребінник А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації.

в с т а н о в и в:

Позивач, Публічне акціонерне товариство «МЕГАБАНК» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації.

В обґрунтування своїх позовних вимог Позивач посилається на те, що 12.03.2008 р. між ВАТ «Мегабанк», правонаступником якого є ПАТ «Мегабанк» та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір №69ПВ/2008-А (далі по тексту Кредитний Договір), згідно з умовами якого Відповідачу був наданий кредит в сумі 298 000,00 дол. США на строк з 12.03.2008 р. до 11.03.2028 р. В забезпечення зобовязань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем був укладений Іпотечний договір №69 ПВ/2008-А-3 від 12.03.2008 р. (надалі по тексту Іпотечний договір) предметом якого є квартира №73, загальною площею 160,7 кв.м., житловою площею 92,0 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 13734020, яка розташована за адресою: м. Харків, вул.. Данилевського, буд. 26. В порушення прийнятих на себе зобовязань згідно з Кредитним договором Відповідач не повернув грошові кошти згідно з графіком повернення кредиту, тому станом на 30.08.2012 р. сума прострочених платежів по кредиту становить 281 909,12 доларів США (двісті вісімдесят одна тисяча девятсот девять доларів США, 12 центів), що в гривневому еквіваленті складає 2 253 299,60 грн. (два мільйони двісті пятдесят три тисячі двісті девяносто девять гривень, 60 копійок). Також, в порушення прийнятих на себе зобовязань ОСОБА_1 не сплатив відсотки за користування грошовими коштами за період з 01.09.2011 р. по 30.08.2012 р. (включно) в розмірі 31 523,15 доларів США (тридцять одна тисяча пятсот двадцять три доларів США, 15 центів), що в гривневому еквіваленті складає 251 964,54 грн. (двісті пятдесят одна тисяча девятсот шістдесят чотири гривні, 54 копійки) та пеню і штраф за невиконання будь-якого з прийнятих на себе обовязків в розмірі 54 289,52 грн. Таким чином загальна сума вимог ОСОБА_1 саді огли за Кредитним договором станом на 30.08.2012 р. становить 313 432,27 доларів США (триста тринадцять тисяч чотириста тридцять два долари США, 27 центів), що в гривневому еквіваленті складає 2 505 264,14 грн. (два мільйони пятсот пять тисяч двісті шістдесят чотири гривні, 14 копійок) та 54 289,52 грн. (пятдесят чотири тисячі двісті вісімдесят девять гривень, 52 копійки).

Крім того, позивач зазначив, що з метою забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором, 12.03.2008 р. між ВАТ «Мегабанк» та ОСОБА_1 саді огли був укладений іпотечний договір №69 ПВ/2008А-3, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстровий №891 відповідно до якого, в іпотеку було передано квартиру №73, загальною площею 160,7 кв.м., житловою площею 92,0 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 13734020, яка розташована за адресою: м. Харків, вул.. Данилевського, буд. 26.

Тому Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №69 ПВ/2008А-3 від 12.03.2008 р., що виникли з Кредитного договору №69ПВ/2008-А від 12.03.2008 р. у розмірі 281 909,12 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 2 253 299,60 грн., а також стягнути заборгованість за Кредитним договором №69ПВ/2008-А від 12.03.2008 р. із суми нарахованих та несплачених відсотків за період з 01.09.2011 р. по 30.08.2012 р. в розмірі 31 523,15 доларів США, що в гривневому еквіваленті складає 251 964,54 грн. та неустойку в розмірі 54 289,52 грн.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив. Клопотання про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило.

За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Суд, дослідивши матеріали справи та докази, надані сторонами в обґрунтування та заперечення позову, вважає що позов підлягає задоволенню частково, в частині стягнення з ОСОБА_1 на ПАТ «МЕГАБАНК» заборгованості за Кредитним договором № 69ПВ/2008-А від 12 березня 2008 р. та витрати по сплаті судового збору, в іншої частині позивних вимог - звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації, суд відмовляє у задоволенні з огляду на наступне.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1 (далі за текстом Відповідач) та Відкритим акціонерним товариством «Мегабанк», правонаступником якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МЕГАБАНК» з (далі за текстом - Позивач) був укладений Кредитний договір № 69ПВ/2008-А від 12.03.2008 р. (надалі Кредитний договір).

Відповідно до п. 1.1 та п. 1.2 Кредитного договору Позивач надав Відповідачу грошові кошти (далі по тексту Кредит) в розмірі 298 000,00 дол. США (двісті девяносто вісім тисяч доларів США) зі сплатою процентів в розмірі 11% річних, на строк з 12.03.2008 р. до 11.03.2028 р. Відповідно до п. 1.5 Кредитного договору повернення Кредиту та сплата процентів за користування ним здійснюється ануїтетними платежами в розмірі, передбаченому Договором.

Пунктом 4.3 Кредитного договору зазначено, що розмір платежу (крім першого та останнього) складає 3 108,69 дол. США (три тисячі сто вісім Доларів США, 69 центів).

Фактично Відповідачем отримано 298 000,00 Доларів США, що підтверджується випискою з рахунку № 2233224500005 за період з 12.03.2008 р. по 30.08.2012 р.

В порушення п. 1.1. Кредитного договору Відповідачем не сплачені грошові кошти згідно з графіком погашення кредиту. Так станом на 30.08.2012 р. прострочена сума заборгованості згідно графіку повернення кредиту за період з 01.09.2011 р. по 30.08.2012 р. становить 5 777,48 Доларів США (пять тисяч сімсот сімдесят сім доларів США, 48 центів), що підтверджується випискою за рахунку № 2237624500005 за період з 12.03.2008 р. по 30.08.2012 р.

Згідно з частиною другою статті 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Станом на 30.08.2012 р. сума залишку за Кредитним договором становить 276 131,64 доларів США (двісті сімдесят шість тисяч сто тридцять один долар США, 64 центів), що підтверджується випискою з рахунку № 2233224500005 за період з 12.03.2008 р. по 30.08.2012 р.

Станом на 30.08.2012 р. загальна сума залишку заборгованості за Кредитним договором становить 281 909,12 доларів США (двісті вісімдесят одна тисяча девятсот девять доларів США, 12 центів), що в гривневому еквіваленті складає 2 253 299,60 грн. (два мільйони двісті пятдесят три тисячі двісті девяносто девять гривень, 60 копійок).

Згідно з п. 3.2.3. Кредитного договору Відповідач зобовязаний своєчасно сплачувати нараховані проценти за користування кредитом та відповідні комісійні винагороди, обумовлені Договором, у порядку встановленому Договором.

Відповідно до п. 4.1. Кредитного договору нарахування процентів за користування кредитом проводиться з 1-го по останній календарний день звітного місяця, виходячи з фактичних залишків заборгованості за позичковим рахунком, фактичної кількості днів у місяці (у році умовно 360 днів) та процентної ставки, передбаченої Договором. При цьому день видачі та день повернення кредиту вважаються одним днем (метод визначення днів для нарахування процентів «факт/360»).

Згідно з п. 4.2. Кредитного договору погашення кредитної заборгованості та сплата процентів позичальник здійснює ануїтетними платежами. Сума ануїтетних платежів здійснюється Відповідачем щомісяця не пізніше останнього робочого дня звітного місяця.

Відповідно до п. 5.3 Кредитного договору повернення Кредиту та сплата процентів за користування ним здійснюється Відповідачем у валюті, в якій було отримано Кредит.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1054 Цивільного Кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України, якщо інше не встановлено вказаним параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно параграфа 1 глави 71 ЦК України, а саме ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Відповідно до параграфа 1 глави 71 ЦК України, а саме ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Позика (кредит) вважається повернутою в момент зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок.

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до статті 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ст. 629 Цивільного Кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

В порушення п.п. 3.2.3., 4.2. Кредитного договору Відповідачем не сплачені в повному обсязі проценти за користування кредитом за період з 12.03.2008 р. по 30.08.2012 р. (включно) в розмірі 31 523,15 доларів США (тридцять одна тисяча пятсот двадцять три доларів США, 15 центів) що підтверджується виписками з рахунків № 2239824500005, № 22395024500005, №22394724500005.

Відповідно до п. 5.3 Кредитного договору повернення кредиту та сплата процентів за користування ним здійснюється Відповідачем у валюті, в якій було отримано кредит.

Відповідно до п. 7.1. Кредитного договору за несвоєчасне погашення ануїтетних платежів Відповідач сплачує Позивачу пеню у розмірі потрійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочки платежу від несвоєчасно сплаченої суми.

Так станом на 30.08.2012 р. сума пені, нарахованої згідно з п. 7.1. Договору за недотримання строків сплати нарахованих процентів, складає 24 475,15 грн. (двадцять чотири тисячі чотириста сімдесят пять гривень, 15 копійок).

Згідно з п. 7.2. Кредитного договору за невиконання прийнятих на себе зобовязань щодо сплати ануїтетних платежів, Відповідач зобовязаний сплатити Позивачу штраф у розмірі 10 процентів від суми несвоєчасно сплаченого кредиту. Сума штрафу, нарахованого згідно з п. 7.2. Договору, станом на 30.08.2012 р. становить 29 814,37 грн. (двадцять девять тисяч вісімсот чотирнадцять гривень 37 копійок).

Таким чином, загальна сума позовних вимог Позивача до Відповідача за Кредитним договором станом на 30.08.2012 р. становить 313 432,27 доларів США (триста тринадцять тисяч чотириста тридцять два долари США, 27 центів), що в гривневому еквіваленті складає 2 505 264,14 грн. (два мільйони пятсот пять тисяч двісті шістдесят чотири гривні, 14 копійок) та 54 289,52 грн. (пятдесят чотири тисячі двісті вісімдесят девять гривень, 52 копійки) складається з:

- залишку суми заборгованості за кредитом в розмірі 281 909,12 доларів США (двісті вісімдесят одна тисяча девятсот девять доларів США, 12 центів), що в гривневому еквіваленті складає 2 253 299,60 грн. (два мільйони двісті пятдесят три тисячі двісті девяносто девять гривень, 60 копійок);

- нарахованих та несплачених відсотків за період з 01.09.2011 р. по 30.08.2012 р. (включно) в розмірі 31 523,15 доларів США (тридцять одна тисяча пятсот двадцять три доларів США, 15 центів), що в гривневому еквіваленті складає 251 964,54 грн. (двісті пятдесят одна тисяча девятсот шістдесят чотири гривні, 54 копійки);

- пені, нарахованої згідно з п. 7.1. Договору за недотримання строків сплати нарахованих процентів, в розмірі 24 475,15 грн. (двадцять чотири тисячі чотириста сімдесят пять гривень, 15 копійок);

- штрафу, нарахованого згідно з п. 7.2. Кредитного договору за не виконання прийнятих на себе зобовязань щодо повернення кредиту згідно з графіком погашення кредиту, зазначеним у п. 1.1. Договору та Додатку № 1 до Договору, в розмірі 29 814,37 грн. (двадцять девять тисяч вісімсот чотирнадцять гривень 37 копійок).

Для забезпечення виконання Відповідачем зобовязань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем був укладений іпотечний договір №69 ПВ/2008А-3 від 12.03.2008 р. (надалі за текстом - Іпотечний договір).

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі). У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного

зобов'язання Позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

27.11.2012 року Дзержинським районним судом м. Харкова було прийнято рішення про задоволення позову ПАТ «МЕГАБАНК» до ОСОБА_1, відповідно до котрого було звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 69 ПВ/2008А-3 від 12.03.2008 року (надалі - Іпотечний договір), а саме на квартиру № 73, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 13734020, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Данилевського, буд. 26 (надалі - квартира). Зазначене рішення суду набрало законної сили 10.12.2012 року.

Як було встановлено судом з матеріалів справи та пояснень сторін, 11.03.2013 ПАТ «МЕГАБАНК» в порядку ст. 38 ЗУ «Про іпотеку» було продано квартиру - предмет іпотеки, ОСОБА_3, а отримані грошові кошти у сумі 2158110,00 грн. (два мільйона сто пятдесят вісім тисяч сто десять гривень) спрямовані на сплату заборгованості по кредитному договору № 69ПВ/2008-А від 12.03.2008 року.

Враховуючи, що ПАТ «МЕГАБАНК» було здійснено реалізацію свого права іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку передбаченому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», на час винесення цього судового рішення спір щодо звернення стягнення на предмет іпотеки відсутній, таким чином, у суду не має правових підстав у задоволенні позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки, тому суд в цій частині позову відмовляє.

12.08.2013 року Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова було скасоване заочне рішення суду від 27.11.2012 року та справу призначено до нового розгляду.

Відповідно до ч.2. ст.380 ЦПК України якщо рішення після його виконання скасовано і справу повернено на новий розгляд, а при новому розгляді справи в позові відмовлено або позовні вимоги задоволено в меншому розмірі, або провадження у справі закрито чи заяву залишено без розгляду, суд, ухвалюючи рішення, повинен зобов'язати позивача повернути відповідачеві безпідставно стягнене з нього за скасованим рішенням. У разі неможливості повернути майно в рішенні або ухвалі суду передбачається відшкодування вартості цього майна в розмірі грошових коштів, одержаних від його реалізації.

Як вже встановлено вище, загальна сума позовних вимог Позивача до Відповідача за Кредитним договором станом на 30.08.2012 р. становить 313 432,27 доларів США (триста тринадцять тисяч чотириста тридцять два долари США, 27 центів) 2 505 264,14 грн. (два мільйони пятсот пять тисяч двісті шістдесят чотири гривні, 14 копійок) та 54 289,52 грн. (пятдесят чотири тисячі двісті вісімдесят девять гривень, 52 копійки). А отримана сума грошових коштів від реалізації предмета іпотеки у сумі 2158110,00 грн. (два мільйона сто пятдесят вісім тисяч сто десять гривень) спрямовується на сплату заборгованості за Кредитним договором.

Сума залишку заборгованості за Кредитним договором станом на 03.09.2013 р., з врахуванням реалізованого предмета іпотеки складає суму в розмірі 69 788,29 доларів США (шістдесят девять тисяч сімсот вісімдесят вісім доларів США, 29 центів), що в гривневому еквіваленті складає 557 817,80 грн. (пятсот пятдесят сім тисяч вісімсот сімнадцять гривень, 80 копійок) та 78 320,77 грн. (сімдесят вісім тисяч триста двадцять гривень, 77 копійок) й складається, відповідно до наданого розрахунку заборгованості та виписок з відповідних рахунків з наступного: залишку суми заборгованості за кредитом за період з 30.05.2013 р. по 31.08.2013 р. в розмірі 11 909,12 доларів США (одинадцять тисяч девятсот девять доларів США, 12 центів), що в гривневому еквіваленті складає суму в розмірі 95 189,60 грн. (девяносто пять тисяч сто вісімдесят девять гривень, 60 копійок); нарахованих та несплачених відсотків за період з 01.08.2011 р. по 31.08.2013 р. (включно) в розмірі 57 879,17 доларів США (пятдесят сім тисяч вісімсот сімдесят девять доларів США, 17 центів), що в гривневому еквіваленті складає 462 628,21 грн. (чотириста шістдесят дві тисячі шістсот двадцять вісім гривень, 21 копійка); штрафу в розмірі 53 931,84 грн. (пятдесят три тисячі девятсот тридцять одна гривня, 84 копійок); пені в розмірі 24 388,93 грн. (двадцять чотири тисячі триста вісімдесят вісім гривень, 93 копійок).

Таким чином, у суду відсутні підстави для здійснення повороту виконання судового рішення в частині звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати.

На підставі викладеного, ст.ст.: 1, 11,12, 15, 16, 20, 509, 526, 530, 554, 611, 612, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 17, 23,20, 33, 34, 35, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 1, 10,11, 209, 212, 214-215, 380 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МЕГАБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1; фактична адреса мешкання: 61145, АДРЕСА_1) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема, 30, код ЄДРПОУ 09804119) залишок заборгованості за Кредитним договором № 69ПВ/2008-А від 12 березня 2008 р. станом на 03.09.2013 р. в розмірі 69 788,29 доларів США (шістдесят девять тисяч сімсот вісімдесят вісім доларів США, 29 центів) та 78 320,77 грн. (сімдесят вісім тисяч триста двадцять гривень, 77 копійок), що складається з: залишку суми заборгованості за кредитом в розмірі 11 909,12 доларів США (одинадцять тисяч девятсот девять доларів США, 12 центів); нарахованих та несплачених відсотків за період з 01.08.2011 р. по 31.08.2013 р. (включно) в розмірі 57 879,17 доларів США (пятдесят сім тисяч вісімсот сімдесят девять доларів США, 17 центів); штрафу в розмірі 53 931,84 грн. (пятдесят три тисячі девятсот тридцять одна гривня, 84 копійок); пені в розмірі 24 388,93 грн. (двадцять чотири тисячі триста вісімдесят вісім гривень, 93 копійок).

В частині звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру № 73 (сімдесят три), загальною площею 160,7 кв.м., житловою площею 92,0 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 18335052, яка розташована за адресою м. Харків, вул. Данилевського, 26 (двадцять шість) та належить на праві власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1; зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт: МК №855861, виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській обл. 24.04.1998) відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1; фактична адреса мешкання: 61145, АДРЕСА_1) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема, 30, код ЄДРПОУ 09804119) судовий збір у сумі 3 441,00 грн. (три тисячі чотириста сорок одна гривня).

Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, яки брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення ухвалено і надруковано власноруч суддею Лазюк С.В. у нарадчій кімнаті.

Головуючий: суддя С.В. Лазюк