Рішення № 36138472, 03.12.2013, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/7223/13-ц

провадження №2/369/4801/13

РІШЕННЯ

Іменем України

03.12.2013 року Києво Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Пінкевич Н.С.

при секретарі Сохань Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет ЛТД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги , -

в с т а н о в и в :

У липні 2013 року позивач звернувся до районного суду з названим позовом. Свої вимоги мотивував тим, до має договірні відносини з організаціями, які забезпечують населення комунальними послугами, на підставі чого і проводить нарахування платежів за централізоване опалення, холодне водопостачання та водовідведення та надає послуги по обслуговуванню житлового фонду. Відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та користуються житлово-комунальними послугами, що включають в себе витрати по утриманню будинку та прибудинкової території (квартирна плата), опалення, холодна та гаряча вода. Відповідач не в повному обсязі здійснював оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим утворилась заборгованість в сумі 19 522,90 грн. Тому просив суд стягнути на користь позивача дану заборгованість та судові витрати.

При розгляді справи представник позивача збільшив позовні вимоги. Просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 22 231,39 грн.

У судове засіданні представник позивача не з`явилася. Про час, день та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Направила до суду клопотання про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

У судове засідання відповідач не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Направив до суду письмові заперечення проти позову. Свої вимоги обґрунтував тим, що відповідачем здійснювались проплати за житлово-комунальні послуги. Окрім того, сума основної заборгованості визначена на основі цифрових показників таблиці по розрахунку боргу, які на підставі ч.1 ст. 58 ЦПК України не можуть виступати доказом заборгованості ОСОБА_1, оскільки не містять кількості спожитої за вказаний період відповідачем теплової енергії, ходової води, а також експлуатаційних витрат. У зв`язку з чим позовні вимоги є необґрунтованими, обставини викладені у позові нічим не підтверджені. Тому просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

П.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 року, встановлено, що власники та наймачі квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. П.30 «Правил надання населенню послуг з централізованого опалені я, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, також встановлюється обов'язок споживачів сплачувати за надані комунальні послуги. За п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території.

При розгляді справи судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником нежитлового приміщення, площею 117,5 кв.м., в житловому будинку № 9/10 по вул. Героїв Оборони. 14 лютого 2007 року ОСОБА_1 від імені всіх інших співвласників уклав договір № 312/2008 з ТОВ Фірма «Квартет ЛТД» на комунальні послуги, та участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.

Відповідно до п. 4.3. якого термін дії договору встановлюється строком до 14 лютого .2011 року і вважається продовженим на наступний рік, якщо одна із сторін не заявляє про його розірвання за 30 днів до закінчення строку.

Відповідно до п. 2.4.1. договору ОСОБА_1 зобов'язаний сплачувати фактичну вартість отриманих комунальних послуг (ХВП, ЦО) та брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно п. 3.1. оплата за надання послуг вноситься на рахунок ТОВ Фірма

«Квартет ЛТД» до 10 числа наступного за звітним місяцем.

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки

Відповідно до ст. 623 Цивільного Кодексу України боржник, який порушив зобов'язання має відшкодовувати кредиторові завдані збитки.

Відповідно до ст.ст. 1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно з умовами Договору від 14.02.2007р. № 312/2008 за несвоєчасне виконання зобов'язання по договору винна сторона сплачує штрафні санкції в розмірі 0,1 % від суми договору за кожен день прострочення, але не нижче облікової ставку НБУ.

Відповідно до ст. 549 Цивільного Кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. 625 Цивільного Кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За ст. 67, 68 ЖК України відповідачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

За ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається та, які підтверджували їх вимоги та заперечення.

З розрахунку заборгованості ОСОБА_1 за період з 01 листопада 2011 року по 30 серпня 2013 року вбачається, що за останнім рахується заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 19 087,86 грн, пеня 2288,63 грн, інфляційні втрати 178,73 грн, 3% річних 766,13 грн, а всього 22 231,39 грн.

Дослідивши подані суду відповідачем копії квитанцій про сплату заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд приходить до висновку, що при поданні представником ТОВ Фірма «Квартет ЛТД» від 10 вересня 2013 року заяви про збільшення позовних вимог та розрахунку заборгованості не взято до уваги оплати від 28 вересня 2013 року у розмірі 400 грн, від 10 вересня 2013 року у розмірі 249,31 грн, від 25 вересня 2013 року у розмірі 1000 грн.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню у розмірі 17 438,55 грн., пеня 2082,65 грн, інфляційні втрати 162,64 грн, 3% річних - 697,18 грн, а всього 20381,02 грн

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

На підтвердження своїх витрат представник позивача надав платіжне доручення №737 від 11 липня 2013 року. При поданні позову було сплачено судовий збір, що підтверджується відповідною квитанцією у розмірі 234,82 грн. Тому позовні вимоги про відшкодування з ОСОБА_1 понесених судових витрат підлягають задоволенню пропорційно задоволених позовних вимог у розмірі 229,40 грн.

Керуючись ст.ст. 549, 625, 612, 633ЦК України, ст.ст. 88, 208, 213-215, 224-227 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет ЛТД» - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, адреса реєстрації місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Квартет" ЛТД, р/р 26008035054000 АТ "УкрСиббанк" м. Харків МФО 351005, ідентифікаційний код 13670073, фактична адреса: 03127, м. Київ, пр-т 40 річчя Жовтня, 118-б; юридична адреса: 03127, м. Київ, вул. Васильківська, 53 к.1, заборгованість за житлово- комунальні послуги у розмірі 20 381,02 грн (двадцять тисяч триста вісімдесят одна грн. дві коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет ЛТД» судові витрати у розмірі 229,40 грн.

У решті позову відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи,які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С.Пінкевич