Рішення № 36111214, 15.11.2013, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/7085/13-ц

2/638/353213

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

15 листопада 2013 року м. Харкова

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого: судді Цвіра Д.М.,

при секретарі Подпрядовій В.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначено , що 28.02.2008 р. ВАТ «Сведбанк», який виступав правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та відповідач уклали кредитний договір № 2008/0208/45-015 (далі-кредитний договір). Відповідно до п. 1.1 кредитного договору банк надав ОСОБА_1 грошові кошти у вигляді кредиту у розмірі 72 000 доларів США на строк по 28.02.2028 р. включно та на умовах, передбачених цим договором, а ОСОБА_1 зобовязується повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобовязання у повному обсязі та у терміни передбачені кредитним договором. Пунктом 1.3 кредитного договору передбачено, що відповідач сплачує банку проценти за користування кредитом у розмірі 12.50 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Сторонами за взаємною згодою, досягнутою при укладені кредитного договору, встановили, що розмір визначеної процентної ставки може змінюватися без укладення додаткового правочину, у випадку і у порядку, встановленому п. 6.1, п. 8.4 кредитного договору. Кредитні кошти призначені для здійснення відповідачем розрахунків по договору купівлі-продажу квартири № 117 в будинку № 61, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, загальною площею 54,7 кв.м.

ВАТ «Сведбанк» та відповідач 28.02.2008 р. уклали іпотечний договір № 2008/0208/45-015-Z-1, яким забезпечуються належне виконання відповідачем вимог ВАТ «Сведбанк», що впливають (та/або випливатимуть) з кредитного договору, а також всіх додаткових угод, що будуть укладені до нього, в тому числі щодо суми зобовязань, строків їх виконання, розміру процентів та інших умов.

28.11.2012 р. ПАТ «Сведбанк», яке виступав правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступало правонаступником «АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» уклали договір факторингу № 15, відповідно до якого банк відступає фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, зазначених у Реєстрі заборгованості Боржників, право на вимогу, якої належить банку на підставі документації, а фактор шляхом надання фінансової послуги банку набуває право вимоги такої заборгованості від боржників та передає банку за плату грошові кошти в розпорядження у розмірі, що становить ціну продажу та в порядку, передбаченому даним договором. Разом з правом вимоги до фактора переходять всі повязані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обовязкових платежів.

28.11.2012 р. ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні Ініціативи» уклали договір факторингу , відповідно до якого клієнт відступає фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, зазначених у Реєстрі заборгованості Боржників та у Переліку кредитних договорів та Договорів забезпечення, право на вимогу, якої належить клієнту на підставі документації, а фактор шляхом надання фінансової послуги клієнту набуває право вимоги такої заборгованості від боржників та передає банку за плату грошові кошти в розпорядження у розмірі, що становить ціну продажу та в порядку, передбаченому даним договором. Разом з правом вимоги до фактора переходять всі повязані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обовязкових платежів.

Відповідач неналежно виконувала взяті на себе зобовязання, чим істотно порушила умови кредитного договору, в результаті чого станом на 28.02.2013 р. має прострочену заборгованість за кредитом 71347,69 доларів США еквівалентну 570282,09 грн.; по відсотках 36371,27 доларів США еквівалентну 290715,56 грн.; пеня - 50012, 47 доларів США еквівалентну 399749,67 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просила судове засідання провести у її відсутність. Позовні вимоги представник позивача підтримує в повному обсязі та не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, шляхом подання оголошення в редакцію газети «Слобідський край» (№ 134 від 09.11.2013 р.) . Причини неявки відповідач не повідомила, заяву про відкладення розгляду справи та заперечення на позов не надала.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Відповідно до п. 1.1 кредитного договору банк надає ОСОБА_1 грошові кошти у вигляді кредиту у розмірі 72 000 доларів США на строк по 28.02.2028 р. включно та на умовах, передбачених цим договором, а ОСОБА_1 зобовязується повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобовязання у повному обсязі та у терміни передбачені кредитним договором. Пунктом 1.3 кредитного договору позичальник сплачує банку проценти за користування кредитом у розмірі 12.50 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Сторонами за взаємною згодою, досягнутою при укладені кредитного договору, встановили, що розмір визначеної процентної ставки може змінюватися без укладення додаткового правочину, у випадку і у порядку, встановленому п. 6.1, п. 8.4 кредитного договору. Кредитні кошти призначені для здійснення відповідачем розрахунків по договору купівлі-продажу квартири № 117 в будинку № 61, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, загальною площею 54,7 кв.м.

Пунктом 9.3 кредитного договору у випадку невиконання відповідачем письмової вимоги банку про дострокове повернення кредиту, сплату процентів за користування ним у строк, визначений в п. 9.2 (30 календарних днів з моменту її надіслання) кредитного договору, банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки будь-яким способом за власним вибором банку, у тому числі на підставі виконавчого напису нотаріусу, відповідно до вимог чинного законодавства України та умов договору іпотеки чи скористатися іншими видами забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором (а.с. 33-41).

ВАТ «Сведбанк» та відповідач 28.02.2008 р. уклали іпотечний договір № 2008/0208/45-015-Z-1, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за№ 255 яким забезпечуються належне виконання відповідачем вимог ВАТ «Сведбанк», що впливають (та/або випливатимуть) з кредитного договору, а також всіх додаткових угод, що будуть укладені до нього, в тому числі щодо суми зобовязань, строків їх виконання, розміру процентів та інших умов. На забезпечення виконання основного зобовязання відповідач передає в іпотеку ВАТ «Сведбанк» належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: квартиру № 117, що складається з трьох кімнат, загальною площею 54,7 кв.м, житловою площею 40,6 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Харків, Харківська область, в будинку № 61 по вулиці Отакара Яроша. Пунктом 11 цього договору іпотеки ВАТ «Сведбанк» набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання відповідачем основного зобовязання повністю або частково, у т.ч. якщо відповідач не поверне банку суму кредиту, проценти за користування кредитом, пеню, іншу заборгованість сплатити платежі та штрафи, що передбачені та/або випливають з основного зобовязання, а також в інших випадках, передбачених основним зобовязанням та цим договором, у тому числі у випадку одноразового прострочення основного зобовязання (як основного боргу, так і процентів за ним) (а.с. 46-51).

За договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобовязується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобовязується відступити факторові своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника). Клієнт може відступити факторові свою грошову вимогу до боржника з метою забезпечення виконання зобовязання клієнта перед фактором. Зобовязання фактора за договором факторингу може передбачати надання клієнтові послуг, повязаних із грошовою вимогою, право якої він відступає ст. 1077 ЦПК України.

28.11.2012 р. ПАТ «Сведбанк», яке виступав правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступало правонаступником «АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» уклали договір факторингу № 15, відповідно до якого банк відступає фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, зазначених у Реєстрі заборгованості Боржників, право на вимогу, якої належить банку на підставі документації, а фактор шляхом надання фінансової послуги банку набуває право вимоги такої заборгованості від боржників та передає банку за плату грошові кошти в розпорядження у розмірі, що становить ціну продажу та в порядку, передбаченому даним договором. Разом з правом вимоги до фактора переходять всі повязані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обовязкових платежів (а.с. 10-23).

28.11.2012 р. ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні Ініціативи» уклали договір факторингу , відповідно до якого клієнт відступає фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, зазначених у Реєстрі заборгованості Боржників та у Переліку кредитних договорів та Договорів забезпечення, право на вимогу, якої належить клієнту на підставі документації, а фактор шляхом надання фінансової послуги клієнту набуває право вимоги такої заборгованості від боржників та передає банку за плату грошові кошти в розпорядження у розмірі, що становить ціну продажу та в порядку, передбаченому даним договором. Разом з правом вимоги до фактора переходять всі повязані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обовязкових платежів (а.с. 24-32).

З Переліку кредитних договорів, що є витягом з додатку № 1 по Договору про передачу прав за іпотечним договором від 28.11.2012 р. вбачається, що право вимоги по іпотечному договору № 2008/0208/45-015-Z-1 від 28.02.2008 р. передано позивачу (а.с. 8).

З Переліку кредитних договорів, що є витягом з додатку № 1 по Договору факторингу від 28.11.2012 р. вбачається, що право вимоги по кредитному договору № 2008/0208/45-015 від 28.02.2008 р. передано позивачу (а.с. 9).

Так, при укладенні договорів факторингу сторони договору діяли на підставі діючого законодавства та право вимоги стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за кредитним договором № 2008/0208/45-015 від 28.02.2008 р. та договором іпотеки № 2008/0208/45-015-Z-1 від 28.02.2008 р. має саме ТОВ «Кредитні ініціативи».

Відповідно до вимог ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання повинно виконуватись належним чином, згідно умов договору та вимог цивільного законодавства.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 527 ЦК України, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до вимог ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), тобто згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з вимог ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язанням є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з положеннями ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, та на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити останньому суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а якщо за порушення зобов'язання встановлена неустойка (штраф, пеня), то вона підлягає стягненню з боржника в повному розмірі, незалежно від стягнення збитків, передбачених ст.624 ЦК України.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Суду не надано належних та допустимих доказів, які свідчать про наявність підстав звільнення від відповідальності за порушення зобов'язання, відповідно до ст. 617 ЦК України.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення умов договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається з вимог ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до вимог ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

В порядку ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Частиною 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до вимог ст. 7 Закону України "Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Вимогами ст.. 11 Закону України "Про іпотеку", передбачено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотеко держателем за невиконання боржником основного зобов"язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотеко держателя за рахунок предмета іпотеки, майновий поручитель набуває право кредитора за основним зобов'язанням.

Відтак, позивач набув право звернути стягнення на предмет іпотеки у зв"язку з невиконанням зобов'язаннь боржником за кредитним договором, тому вбачаються підстави для стягнення з відповідача заборгованості, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача також підлягають витрати відповідача з оплати судового збору .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 11, 57-60, 88, 209, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 509, 526, 527, 530, 546-552, 611, 625, 651, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст.. 7, 11,33, 35 Закон України "Про іпотеку", суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру № 117, загальною площею 54,7 кв.м, житловою площею 40,6 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, в будинку № 61 по вулиці Яроша Отакара, що належить ОСОБА_1 на праві власності на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» (ЄДРПОУ 35326253, п/р 26507010332001, в ПАТ «Альфа-Банк», МФО300346, юридична адреса 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, б. 14) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2008/0208/45-015 від 28.02.2008 року, яка станом на 28.02.2013 р. складає 1260747,32 грн., а саме: за кредитом 570282,09 грн.; по відсотках 290715,56 грн.; пеня - 399749,67 грн. шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» (ЄДРПОУ 35326253, р/р 26507010332001, місцезнаходження 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, б. 14) судовий збір у розмірі 3441 грн.

Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.

Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Надруковано у нарадчій кімнаті.

Головуючий суддя - Д.М.Цвіра