Рішення № 36076397, 26.11.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 520/13845/13-ц

Провадження № 2/520/6042/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2013 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

судді Пучкової І.М.

за участю секретаря Єгорової Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Одеського прокурору з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Квартирно-експлуатаційного відділу міста Одеси до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та знесення самочинно побудованої споруди,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення відповідачем перешкод у користуванні земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127, та знесення самочинно побудованої капітальної будівлі, розташованої на території військового містечка № 237 за вказаною адресою, посилаючись на те, що відповідач самовільно зайняв частину земельною ділянки, площею 24 кв.м., на території військового містечка за № 237, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127, та без належних дозволів побудував капітальну будівлю камяний гараж.

Відповідач позов не визнав та надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Міністерство оборони України здійснює централізоване керівництво військовими частинами і установами, до числа яких відноситься квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси, який, відповідно до статей 1, 3 Закону України «Про господарську діяльність у Збройних Силах України», є суб'єктом господарської діяльності, яка утримується за рахунок коштів Державного бюджету України, веде відокремлене господарство, має самостійний баланс доходів та видатків, а також окремі рахунки в банківських установах.

Відповідно ст. 77 ЗК України, землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, підприємств і організацій Збройних Сил України, порядок використання земель оборони встановлюється Законом.

Згідно з державним актом на право постійного користування землею, серії Б № 056875, виданого виконавчим комітетом ради народних депутатів Овідіопольського району Одеської області, квартирно-експлуатаційній частині Херсонського району у 1990 році, правонаступником якої є квартирно-експлуатаційний відділ міста Одеси (КЕВ м. Одеси), для потреб оборони було надано у постійне та безоплатне користування земельні ділянки, загальною площею 286 гектарів, розташовані в місті Одесі та Одеській області, до складу яких, входить і земельна ділянка, площею 32 га,, на якій розташоване військове містечко №237, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127.

Відповідно до ст. 77 ЗК України, ці земельні ділянки відносяться до земель оборони, які надані для розміщення і постійної діяльності військових частин та формувань Збройних Сил України та, згідно зі ст. 84 ЗК України, не підлягають передачі до комунальної та приватної власності.

Під час прокурорської перевірки, проведеної 09.08.2013 року, виявлено, що ОСОБА_1 протиправно, самовільно зайняв частину земельної ділянки, площею 24 кв. м, на території військового містечка № 237, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127, та, за відсутності відповідних дозволів самовільно побудував капітальну будівлю - кам'яний гараж. Ця обставина визнана ОСОБА_1 у його письмових поясненнях.

Факт будівництва гаража з фундаментом на земельній ділянці, що належить на праві постійного користування КЕВ м. Одеси, є незаконними та протиправними.

Відповідно до ст. 92 ЗК України, право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Згідно зі ст. 95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право, зокрема, самостійно господарювати на земельній ділянці; на відшкодування збитків, у випадках, передбачених законом; споруджувати виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права землекористувача підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 141 ЗК України, підставами припинення права користування земельною ділянкою є: добровільна відмова від права користування земельною ділянкою, вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом, припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій, використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам, використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Як встановлено перевіркою, КЕВ м. Одеси від права постійного користування земельною ділянкою військового містечка № 237, що знаходиться за адресою:м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127 не відмовлявся, будь-які рішення щодо вилучення зазначеної земельної ділянки з постійного користування КЕВ м. Одеси органами державної влади та місцевого самоврядування не приймалися.

Крім цього, КЕВ м. Одеси будь-яких дозволів на здійснення будівництва на земельній ділянці військового містечка № 237, не надавав.

Неправомірні дії ОСОБА_1 також підтверджені постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області за № 453 від 10.06.2013 року про притягнення ОСОБА_1 до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП за самовільне будівництво гаражу, з накладенням адміністративного стягнення у вигляді штрафу в розмірі 170 грн. 00 коп.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 протиправно, самовільно захопив та незаконно утримує і використовує частину земельної ділянки, площею 24 кв. м, наданої у постійне користування КЕВ м. Одеси, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127, військове містечко № 237.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Якщо користувач земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України, землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист права громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення права, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно зі ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню землекористувачам без відшкодування затрат, понесених під час незаконного використання ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будівлі, здійснюється за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 152, 212 ЗК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Одеського прокурору з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Квартирно-експлуатаційного відділу міста Одеси до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та знесення самочинно побудованої споруди - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 24 кв.м., розташовану на території військового містечка за № 237, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127.

Зобовязати ОСОБА_1 за власний рахунок знести самочинно побудовану капітальну будівлю: камяний гараж, розташований на території військового містечка за № 237, за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 127.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Пучкова І. М.