Рішення № 36075885, 11.12.2013, Болградський районний суд Одеської області

БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11.12.2013

Справа № 497/3120/13-ц

Провадження № 2/497/938/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2013 рокум. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря Бачур А.В.,

без участі сторін,

розглянувши, у відкритому судовому засіданні в м. Болград, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнили, та просять постановити рішення, яким визнати за ними право власності за кожним на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: вул. Шкільна, № 26, с.Василівка, Болградський район Одеська область, що складає квартиру № 2 названого будинку.

Свої вимоги мотивують тим, що вони є власниками квартири № 2 житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, який розташований за адресою: вул. Шкільна, буд. 26, с. Василівка, Болградський район, Одеська область, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житло від 18.08.1993 року № 594. При зверненні до приватного нотаріуса ОСОБА_4 позивачам було відмовлено в посвідченні договору купівлі-продажу вищезазначеної квартири, оскільки в правовстановлюючому документі на це нерухоме майно є невідповідності у зазначеній адресі, а саме: в свідоцтві про право особистої власності на житло обєкт нерухомості, який належить позивачам, вказано як квартиру АДРЕСА_1, а в довідці виданої КП «Болградське БТІ» вказано, що позивачам належить по 1/6 частці будинку 26 по вул. Шкільній в с. Василівка, без позначення номера квартири.

Оскільки позивачі в дійсності є власниками лише половини вищезазначеного будинку, тобто квартири АДРЕСА_2, вони були змушені звернутися до суду з названим позовом для захисту своїх прав, як власників.

Позивачі в судове засідання не прибули, повідомлені належним чином (а.с.52), надіслали кожен окремо заяви про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність (а.с.53-55, 56-57, 58-59).

Відповідач в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином згідно вимог чинного законодавства (а.с.52). До суду подав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у відсутність представника (а.с.61).

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Василівської сільської ради Болградського району Одеської області № 10 від 11.05.1993 року позивачу ОСОБА_3В надано дозвіл на приватизацію квартири, в якій він проживає зі своєю сімєю, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.36).

Згідно свідоцтва про право власності на житло № 594 від 18.08.1993 року, власниками АДРЕСА_4 є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.18). Дане свідоцтво зареєстровано в КП «Болградське БТІ» 24.08.1993 року та виготовлено технічний паспорт на квартиру (а.с.19-21).

Однак, КП «Болградське БТІ» видало довідку від 10.10.2013 року за № 229, що за матеріалами інвентарних справ та реєстрових книг станом на 31 грудня 2012 року в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами № 26 по вулиці Шкільній в с. Василівка Болградського району Одеської області, дійсно зареєстровано право власності за ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 по 1/6 частині, на підставі свідоцтва про право власності № 594 від 18.08.1993 року Василівської сільської ради Болградського району, загальна площа 189.3 кв.м, житлова 76.9 кв.м (а.с.11).

Позивачі мали намір вчинити правочин: укласти договір купівлі-продажу належної їм квартири, проте приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу, ОСОБА_4 відмовила в оформленні правочину в звязку з наявністю розбіжностей між правовстановлюючим документом на належну позивачам квартиру та технічною документацією на нею (а.с.35).

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до довідки Василівської сільської ради Болградського району Одеської області № 2921 від 22.11.2013 року, згідно по господарських книг будинок розташований за адресою: вул. Шкільна, № 26, с. Василівка Болградський район складається з двох рівнозначних квартир, в одній з яких № 2 - проживає сімя ОСОБА_3 (а.с.37, 13).

Зазначене також підтверджується копіями особового рахунку з погосподарських книг № 240 за 1983-1986, № 244 за 1986-1989 роки, № 251 за 1991 1995 роки, № 253 за 1996-2000 роки, № 258 за 2001-2005 роки, № 260 за 2006-2010 роки (а.с.38-50).

За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивачі будучи власниками квартири № 2 в будинку 26 за адресою: вул. Шкільна, 26, с. Василівка Болградський район Одеська область та отримавши довідку з КП «Болградське БТІ» щодо технічної документації на цю квартиру, не можуть вчинити правочин купівлі-продажу, в звязку з чим порушуються їх права як власників.

За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивачів є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 131, 197 п.2, 208, 209, 212-215, 223, 256-259, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, податковий номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, податковий номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, податковий номер НОМЕР_3 право власності за кожним з них по 1/6 частці житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: вулиця Шкільна, № 26, с. Василівка Болградський район Одеська область, що складає окрему самостійну квартиру № 2 вищеназваного житлового будинку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.В.Кодінцева