Рішення № 36074309, 05.12.2013, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 473/3905/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2013 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді ВОСТРІКОВОЇ Л.В.,

при секретарі КОЗАЧЕНКО О.І.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

третьої особи - ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Вознесенськ цивільну справу за позовною заявою ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

03.09.2013 року представник ПАТ КБ ПриватБанк звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення, в якому вказує, що відповідно до укладеного договору № NKVZGA0000000104 від 27.06.2008 року ОСОБА_3 отримала кредит у розмірі 20 860,70 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.06.2022 року.

Відповідно до умов укладеного договору, позичальник повинен надати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається з заборгованості за кредитом, за відсотками, за комісією, а також інші витрати.

У порушення умов договору ОСОБА_3 зобов*язання за вказаним договором належним чином не виконала, тому, станом на 09.07.2012 року виникла заборгованість у розмірі 57 138,26 доларів США, яка за курсом 7,99 (згідно службового розпорядження НБУ від 09.07.2013 року) складає 456 534,69 грн., з яких:

- 20 161 доларів США - заборгованість за кредитом;

- 12 639,28 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом,

- 3 230,95 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом,

- 18 355,87 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов*язань за договором,

а також штрафи, відповідно до п. 5.3 Умов та правил надання банківських послуг:

- 31,29 доларів США - штраф (фіксована частина).

- 2 719,38 доларів США - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 01.07.2008 року було укладено договір іпотеки № NKVZGA0000000104, відповідно до якого, ОСОБА_2 надав у іпотеку нерухоме майно житловий будинок № 55 по вул. Черняховського у м. Вознесенськ Миколаївської області загальною площею 84,80 кв.м. ( житлова площа 50,70 кв.м.), який належить останньому на праві приватної власності згідно договору дарування, посвідченого 16.11.2006 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Також, іпотека за цим договором поширюється і на земельну ділянку площею 1 000 кв.м., на якій розташований вказаний житловий будинок та яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Вознесенської міської ради миколаївської області від 12.05.2008 року.

Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 145 491 грн.

Представник позивача в позові просить суд звернути стягнення на житловий будинок № 55 по вул. Черняховського у м. Вознесенськ Миколаївської області загальною площею 84,80 кв.м. ( житлова площа 50,70 кв.м.) та земельну ділянку площею 1 000 кв.м., на якій розташований вказаний житловий будинок шляхом його продажу ПАТ КБ «ПриватБанк»з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі продажу іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо корегування технічної документації, відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведення дій щодо оформлення та з отримання кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Також, просив виселити ОСОБА_2 та інших осіб, що зареєстровані та проживають у житловому будинку № 55 по вул. Черняховського у м. Вознесенськ Миколаївської області зі зняттям їх з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України та стягнути судові витрати.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Третя особа: ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги також визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов*язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з договору № NKVZGA0000000104 від 27.06.2008 року ОСОБА_3 (третя особа по справі) отримала кредит у розмірі 20 860,70 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.06.2022 року.

За умовами вказаного договору, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається з заборгованості за кредитом, за відсотками, за комісією, а також інші витрати.

У порушення умов договору ОСОБА_3 зобов*язання належним чином не виконала, тому, станом на 09.07.2012 року виникла заборгованість у розмірі 57 138,26 доларів США, яка за курсом 7,99 (згідно службового розпорядження НБУ від 09.07.2013 року) складає 456 534,69 грн., з яких:

- 20 161 доларів США - заборгованість за кредитом;

- 12 639,28 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом,

- 3 230,95 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом,

- 18 355,87 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов*язань за договором,

а також штрафи, відповідно до п. 5.3 Умов та правил надання банківських послуг:

- 31,29 доларів США - штраф (фіксована частина).

- 2 719,38 доларів США - штраф (процентна складова).

01.07.2008 року, в забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором, між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № NKVZGA0000000104 (ціна предмету іпотеки 145 491 грн.), відповідно до якого, він надав у іпотеку нерухоме майно житловий будинок № 55 по вул. Черняховського у м. Вознесенськ Миколаївської області загальною площею 84,80 кв.м. ( житлова площа 50,70 кв.м.), який належить йому на праві приватної власності згідно договору дарування, посвідченого 16.11.2006 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Також, на підставі ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється і на земельну ділянку площею 1 000 кв.м., на якій розташований вказаний житловий будинок та яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Вознесенської міської ради миколаївської області від 12.05.2008 року.

Виходячи із вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Враховуючи вимоги ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь держави стягуються судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити.

Звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 84,80 кв.м. ( житлова площа 50,70 кв.м.) та земельну ділянку площею 1 000 кв.м., які розташовані: Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Черняховського, буд. № 55 шляхом його продажу ПАТ КБ «ПриватБанк»з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі продажу іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо корегування технічної документації, відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отримання кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, які зареєстровані та проживають у житловому будинку, розташованому за адресою Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Черняховського, № 55 зі зняттям їх з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція, якого територіально поширюється на адресу вказаног будинку. .

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь ПАТ КБ ПриватБанку (код ЕДРПОУ 14360570, р/р 64993919400001, МФО 305299, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50) 3 341 ( три тисячі триста сорок одну) гривну 10 копійок. судові витрати у повернення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: Л.В.ВОСТРІКОВА