Ухвала суду № 36053125, 12.12.2013, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа №478/2188/13-ц

пров. №2/478/464/2013 У х в а л а

про відкриття провадження у справі

12.12.2013 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі недійсними,

В с т а н о в и л а:

09.12.2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі недійсними де вказав, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК №088567 вона є власником земельної ділянки площею 8.56 га., яка розташована на території Михайлівської сільської ради Казанківського району. 25 червня 2004 року між нею та ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області було укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки, строком на 5 років. Додатковою угодою до договору оренди землі від 16.01.2007 року термін договору оренди землі продовжено до 31.12.2012 року. На неодноразові звернення до відповідача щодо припинення договору оренди земельної ділянки, відповідач не реагував та продовжував обробіток земельної ділянки посилаючись на додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки №293 від 12 квітня 2010 року, якою термін договору оренди землі від 25 червня 2004 року продовжено до 31.12.2017 року. Проте, договір оренди землі та додаткова угода до договору оренди землі не містять умов передачі земельної ділянки у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, які є істотними умовами, відповідно до ст.15 Закону України «Про оренду землі». Відсутній акт приймання передачі землі та акт прийому межових знаків під охорону та зберігання. З підстав відсутності в вищезазначеному договорі оренди землі та додатковій угоді до договору оренди землі усіх умов, які відповідно до актів цивільного законодавства є обовязковими для названого виду договорів, просила визнати недійсним договір оренди землі і додаткову угоду до договору оренди землі та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Позовна заява ОСОБА_1 відповідає вимогам ст. ст. 119, 120 ЦПК України тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі недійсними.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 24 грудня 2013 року на 13 год. 00 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду.

Направити відповідачу копію ухвали та запропонувати йому подати у строк до 24.12.2013 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду: витребувати з відділу Держземагенства у Казанківському районі Миколаївської області оригінал договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого 22 лютого 2010 року за №041049100218 та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №293, укладеної між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованої 15 грудня 2010 року за №041049101327; зобовязати ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області надати суду до 24.12.2013 року оригінал договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого 22 лютого 2010 року за №041049100218 та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №293, укладеної між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованої 15 грудня 2010 року за №041049101327.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя