Рішення № 36045449, 11.12.2013, Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 210/3209/13-ц

Провадження №2/210/1349/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" грудня 2013 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді Сільченко В.Є.

при секретарі Алімовій О.В...

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, суд -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (надалі ПАТ КБ «ПриватБанк») 14.05.2013 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до укладеного договору № KRK0G10000003249 від 06/02/2008 року ОСОБА_1 (далі Відповідач) 06.02.2008 року отримав кредит у розмірі 94000.00 грн. у вигляді встановленого кредитного ліміту на платіжну картку зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % з кінцевим терміном повернення 06.02.2023 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення умов договору та вимог діючого цивільного законодавства, а саме: ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України, відповідачка зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав, у звязку з чим станом на 03.04.2013 року маг заборгованість - 123648.79 гри., яка складається з наступного:

-87069.86 грн. - заборгованість за кредитом;

-22757.76 гри. - заборгованість по процентам за користування кредитом:

-2580.37 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до .Договору:

-11240.80 грн. грн. - штраф (процентна складова).

На підставі викладеного, позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором KRK0G10000003249від 06.02.2008 року в розмірі 123648.79 гри.: звернути стягнення на квартиру загальною площею 30.50 кв.м., житловою площею 17.30 кв.м, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пр-к Гагаріна, буд.1. кв. 13, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки . KRK0G10000003249 від 06.02.2008 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК» (49094. м. Дніпропетровськ, вуя. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-нродажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу і Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій. необхідних для продажу предмету іпотеки, виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр.. Гагаріна ,1/13 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб.

Представник позивача у судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

До початку розгляду справи надав заяву про розгляд справи у його відсутність, а також зазначив, що на позовних вимогах наполягає у повному обсязі та просив винести заочне рішення.

Відповідач, який був належним чином повідомлений про розгляд цивільної справи, що підтверджується поштовим повідомленням, що є в матеріалах справи, до судового засідання не зявився, причини своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у його відсутність суду не подавав.

Представник позивача не заперечував проти заочного розгляду даної цивільної справи.

Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача (відповідачів), який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд проаналізувавши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як видно з матеріалів справи, що згідно договору № KRK0G10000003249 від 06/02/2008 року ОСОБА_1 (далі Відповідач) 06.02.2008 року отримав кредит у розмірі 94000.00 грн. у вигляді встановленого кредитного ліміту на платіжну картку зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % з кінцевим терміном повернення 06.02.2023 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення умов договору та вимог діючого цивільного законодавства, а саме: ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України, відповідачка зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав, у звязку з чим станом на 03.04.2013 року маг заборгованість - 123648.79 гри., яка складається з наступного:

-87069.86 грн. - заборгованість за кредитом;

-22757.76 гри. - заборгованість по процентам за користування кредитом:

-2580.37 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до .Договору:

-11240.80 грн. грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИ8АТБАНК» і Відповідач 06.02.2008 року уклали договір іпотеки № КККОШ0000003249 (надалі - договір іпотеки). Згідно З договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 30.50 кв.м., житловою площею 17.30 кв.м. яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл.., м. Кривий Ріг: пр-к ГагарінаАДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 126 648 грн. 00 кой.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону. яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Названі та інші повноваження надані іпотекодержателю іпотекодавцем на здійснення дій з продажу предмету іпотеки від імені іпотекодавця будь-якій особі-покупцеві у разі порушення основного зобов'язання містяться у договорі іпотеки, укладеному між відповідачем та позивачем, у розділі, шо містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя. На момент укладення договору іпотеки сторони прийшли до взаєморозуміння, що перелік зазначених у договорі іпотеки повноважень з продажу предмету іпотеки іпотекодержателем не є вичерпним.

Договором іпотеки, укладеним між відповідачем та позивачем, передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від шотекодержателя письмової згоди на такі дії. Враховуючи той факт, що іпотекодержатель не надавав своєї згоди на відповідну реєстрацію осіб за адресою предмету іпотеки, позивач вважає, що реєстрація осіб у предметі іпотеки с: порушенням умов цивільно-правового договору та статті 629 ЦК України і зняття таких осіб з реєстраційного обліку є захистом прав іпотокодержателя та повинне відбуватись на підставі рішення суду.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на

предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо

предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно 3 ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: Дніпропетровська обл.. м. Кривий Ріп. пр-к ГагарінаАДРЕСА_1.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа мас право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на Ті ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Крім того, на підставі ст. 88 Цивільно-процесуального кодексу України з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» підлягають стягненню судові витрати: судовий збір в сумі 1236.49 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 625, 651, 1048, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 27, 60, 86, 88, 209, 212-215, 224-226 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» - задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором KRK0G10000003249 від 06.02.2008 року в розмірі 123648.79 гри.: звернути стягнення на квартиру загальною площею 30.50 кв.м., житловою площею 17.30 кв.м, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пр-к Гагаріна, буд.1. кв. 13, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки .№ KRK0G10000003249 від 06.02.2008 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК» (49094. м. Дніпропетровськ, вуя. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу і Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій. необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та інших осіб, які зареєстровані та / або проживають у квартирі, розташованій за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр.. ГагарінаАДРЕСА_2.

Зобовязати Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб громадян України при Дзержинському РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та інших осіб, які зареєстровані та / або проживають у квартирі, розташованій за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр.. ГагарінаАДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІНН: НОМЕР_1), який мешкає за адресою: м. Кривий Ріг, Дніпропетровське шоссе,68/12 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» (код ЄДРПОУ 14360570, р/р № 64993919400001, МФО 305299, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50) судові витрати: судовий збір в сумі 1236.49 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя:

ОСОБА_3