Ухвала суду № 36025388, 09.12.2013, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/11401/13-ц

Провадження № 2/750/3494/13

УХВАЛА

09.12.2013 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі головуючого - судді Логвіної Т.В.

при секретарі Оверчук Т.А.,

з участю позивача, представника позивача та представника відповідача - Чернігівської міської ради,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чернігівської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобовязання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2013 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить скасувати рішення 22 сесії 5 скликання Чернігівської міської ради від 21 листопада 2007 року щодо надання земельної ділянки у власність ОСОБА_2, визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку вул. Шевченка, 121 м. Чернігова від 11 березня 2008 року, що надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію, зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні належною позивачу земельною ділянкою № 123 по вул. Шевченка м. Чернігова, зобов'язавши відповідача ОСОБА_2 за свій рахунок провести відповідну перебудову, перемістивши житловий будинок на відстань 1 м від межі суміжних земельних ділянок № 123 та № 121 від точки В до точки А углиб земельної ділянки № 121 по вул. Шевченка м. Чернігова та знести паркан, який знаходиться на межі земельних ділянок № 123 та № 121.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 30 вересня 2003 року позивачу згідно рішення Чернігівської міської ради було виділено земельну ділянку площею 0,100 гектарів у м. Чернігові по вул. Шевченко, 123 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що підтверджується державним актом на право власності на землю, в якому встановлено зовнішні межі земельної ділянки. Згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки № 123 по вул. Шевченка, земельна ділянка позивача від точки «В» до дочки «А» межує із земельною ділянкою по вул. Шевченка, 121, власником якої є ОСОБА_2. У 2013 році під час розгляду цивільної справи позивач дізналася про те, що 11 березня 2008 р. відповідачу було видано державний акт на право власності на землю та вона ознайомилась з технічним паспортом житлового будинку по вул. Шевченка, 121 м. Чернігова та інвентаризаційною справою № 11801. При порівнянні державних актів на земельну ділянку по вул. Шевченка, 121 м. Чернігова та по вул. Шевченка, 123 м. Чернігова вбачається накладання земельних ділянок, що призвело до збільшення земельної ділянки по вул. Шевченка, 121 за рахунок земельної ділянки по вул. Шевченка, 123, що свідчить про те, що відповідач отримала державний акт на право власності на земельну ділянку без погодження її меж з позивачем (в акті встановлення та погодження меж земельних ділянок підпис їй не належить), та в розмірах, що порушують межі земельної ділянки позивача. Крім того, на своїй земельній ділянці, на межі суміжних земельних ділянок № 123 та № 121 від точки В до точки А, сімєю ОСОБА_2 збудовано житловий будинок з фундаментом з порушенням вимог чинного законодавства, що підтверджується копією генерального плану технічного паспорту житлового будинку по вул. Шевченка, 121 м. Чернігова, інвентаризаційна справа № 11801, що свідчить про порушення права позивача на користування своєю земельною ділянкою. Близьке розташування житлового будинку призводить до значних незручностей у користуванні позивачем її земельною ділянкою, а саме: існують перешкоди у доступі до суміжної стіни літньої кухні, спостерігається постійна вологість, що спричиняє шкоду майну та стану здоров'я, має місце затінення земельної ділянки позивача. Крім того, з метою обслуговування свого будинку відповідачем за рахунок земельної ділянки позивача встановлено металевий паркан, що також позбавляє позивача права користуватися своєю земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та заявив клопотання про призначення по справі судової експертизи для визначення порушення меж земельних ділянок сторін.

Враховуючи, що для вирішення питань, порушених в позові, необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну та будівельну-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, ч. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі судову експертизу, провадження якої доручити експертам Чернігівської регіональної торгово промислової палати.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. Встановити відповідність спільної межі суміжних земельних ділянок №№ 121, 123 по вул. Шевченка в м. Чернігові, що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно державних актів на право приватної власності на землю серії Р3 № 984170 від 20.10.2003 року та за реєстровим № 8019 від 11.03.2008 року? Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів?

2. Чи відповідає розроблена технічна документація на земельну ділянку по вул. Шевченка, 121 у м. Чернігові та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

3. Чи відповідає фактичне розташування будинку № 121 по вул. Шевченка в м. Чернігові відносно спільної межі суміжних земельних ділянок №№ 121, 123 по вул. Шевченка в м. Чернігові правовстановлювальним документам та технічній документації із землеустрою та землекористування на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

4. Відповідно до позовних вимог чи має місце встановлення паркану на земельній ділянці, що належить позивачу ОСОБА_1 на межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_2?

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1, що мешкає за адресою: м. Чернігів, вул. Шевченка, 123 (тел. НОМЕР_1).

Надати експерту матеріали цивільної справи № 750/11401/13-ц.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала, в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя