Рішення № 3599420, 12.05.2009, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" травня 2009 р.

Справа № 3/680

за позовом Прокурора м. Кам'янця-Подільського в інтересах держави в особі Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський

до Приватного підприємства "Блістер-Продукт", м. Кам'янець - Подільський

про стягнення 29 301,38 грн.

Суддя О.Д. Вибодовський

Представники сторін:

від позивача: - Багаєв Б.В. - за довіреністю №405/02 від 08.05.2009 року;

від відповідача: не з’явився;

за участю: Шкадько В. –прокурор відділу облпрокуратури.

Суть спору Прокурор м. Кам'янця-Подільського звернувся до суду в інтересах держави в особі Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський з позовом про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 29 301,38грн. в тому числі 285,92 грн. неня з відповідача - Приватного підприємства "Блістер-Продукт", м. Кам'янець - Подільський.

Повноважні представники позивача та прокуратури в судове засідання з’явилися, позовні вимоги підтримали вказуючи, що вони підтвердженні наявними в матеріалах справи доказами. Просять суд позов задоволити в повному об’ємі.

Відповідач, відзиву на позовну заяву не надав, витребуваних судом доказів не подав, повноважного представника в судове засідання не направив, що не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі документами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

12.06.08р. між Управлінням комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський та Приватним підприємством "Блістер-Продукт", м. Кам'янець - Подільський було укладено договір оренди окремо визначеного не житлового приміщення комунальної власності №57, відповідно до умов якого відповідачу надано в оренду нежитлове приміщення, яке розміщене за адресою: м. Кам’янець-Подільський, вул. Хмельницьке шосе, 12 загальною площею 446,20 кв.м., для використання його під розміщення магазину.

Відповідно до п. 5.1.3 даного Договору, орендар зобов’язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, а згідно п.3.2. цього договору орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

За несвоєчасну сплату орендної плати згідно п. 5.1.5 Договору відповідач(орендар) повинен сплачувати на користь позивача (орендодавця) пеню в розмірі 0,5% від розміру не сплачених орендних платежів за кожен день прострочення, але не більше розміру встановленого законодавством України.

Станом на 01.03.09р. за Приватним підприємством "Блістер-Продукт", м. Кам'янець - Подільський рахується заборгованість по орендній платі в сумі 29015, 46 грн.

В зв’язку з наявністю заборгованості та у відповідності до умов Договорів, позивачем нараховано відповідачу пеню в розмірі 285, 92 грн.

Враховуючи, що зазначена заборгованість відповідачем не сплачена, позивач звернувся з позовом про її стягнення у судовому порядку.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Відповідно до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов’язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать. У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати борг.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускається.

Часина 3 ст. 18 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна” передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Часиною 1 ст. 19 передбачено обов’язок орендаря вносити орендну плату за користування об'єктом оренди незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як вбачається із аналізу правовідносин, що мали місце між сторонами, між позивачем та відповідачем укладено договір № 57 від 12.06.08р., відповідно до умов якого відповідачу надано в оренду нежитлове приміщення яке розміщене за адресою: м. Кам’янець-Подільський, вул. Хмельницьке шосе, 12 загальною площею 446,20 кв.м., для використання його під розміщення магазину.

В зв’язку з цим, судом приймається до уваги, що відповідно до вказаного договору, відповідач зобов’язувався здійснити платежі по орендній платі незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Однак за період з червня 2008 року по лютий 2009 року за відповідачем накопилася заборгованість по орендній платі яка станом на 01.03.09р. склала 29 301,38 грн.

Відповідно до вимог ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив зобов’язання, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

При цьому, обов’язок учасника господарських відносин сплатити неустойку (штраф, пеню) у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання встановлено ст.230 ГК України.

Відповідно до п. 5.1.5 Договору орендар повинен сплачувати пеню в розмірі 0,5% від розміру не сплачених орендних платежів за кожен день прострочення, але не більше розміру встановленого законодавством України.

Як вбачається з поданого позивачем розрахунку суми позову, відповідач прострочив зобов’язання щодо оплати орендної плати за вісім місяців на загальну суму 29 015,46 грн. Тому позивачем правомірно заявлено до стягнення пеню в розмірі 285,92 грн. за весь час прострочення.

Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення 29 015,46 грн. основної заборгованості та 285,92 грн. пені обґрунтовані, підтверджені належними у справі доказами та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по оплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 509, 526, 612 ЦК України, ст.ст.174, 193, 230 ГК України ст.ст.1, 12, 44, 49 , ст.ст. 18, 19 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 22, 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Прокурора м. Кам'янця-Подільського в інтересах держави в особі Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський до Приватного підприємства "Блістер-Продукт", м. Кам'янець - Подільський про стягнення 29 301,38 грн. задоволити.

Стягнути з Приватного підприємства "Блістер-Продукт", м. Кам'янець - Подільський, (вул. Хмельницьке шосе,12, код ЄДРПОУ 30200148) на користь Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський, (майдан Відродження, 1, р/р35426003001645 УДК в Хмельницькій обл.. МФО 815013, код 26293407) 29 015,46 (двадцять дев’ять тисяч п’ятнадцять гривень 46 коп.) орендної плати, 285,92 грн.(двісті вісімдесят п’ять гривень 92 коп.) пені.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства "Блістер-Продукт", м. Кам'янець - Подільський, (вул. Хмельницьке шосе,12, код ЄДРПОУ 30200148) в дохід державного бюджету 293,01 грн. (двісті дев’яносто три гривні 01 коп.) державного мита (Розрахунковий рахунок 31112095700002, МФО 815013, ЗКПО 23565225 Отримувач коштів: УДК м. Хмельницький, Банк отримувача: ГУ ДКУ у Хмельницькій обл., Код бюджетної класифікації 22090200, Символ звітності банку. 095) та 118, 00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу (Р/р 312 152 597 00002, Банк ГУ ДКУ у Хмельницький області, Отримувач УДК м. Хмельницький, МФО 815 013 ЄДРПОУ 23565225, Код бюдж. класифікації 22050000).

Видати наказ.

Суддя О.Д. Вибодовський