Рішення № 3597571, 23.04.2009, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"23" квітня 2009 р. Справа № 11/067-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Агровіта-ІР”,

м. Ірпінь

до Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації

Києво –Святошинської районної ради Київської області”

третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю “Агрофірма

“Рубежівська”, с. Михайлівка-Рубежівка

про визнання права власності

Суддя –Мальована Л.Я.

позивач –Салатюк Д.В., дов. № 5

Представники: від 22.04.2009 р.

відповідач –Кравченко О.А., дов. № 1864

від 18.09.2008 р.

третя особа –Хворост Г.Є., дов. від

20.10.2008 р.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на об‘єкти нерухомості, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво –Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, вул. Шкільна.

Відповідач подав відзив в якому проти позову заперечує, посилаючись на те, що позивачем було здійснено самочинне будівництво, тому ним було відмовлено в реєстрації права власності.

Третя особа подала відзив, в якому позов повністю визнає.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, суд встановив:

25.06.2008 р. між позивачем та третьою особою був укладений договір оренди земельної ділянки, згідно умов якого позивач отримав у строкове платне користування дві земельні ділянки, які знаходяться в с. Михайлівка-Рубежівка Києво –Святошинського району Київської області.

Як вбачається із матеріалів на даних земельних ділянках знаходиться належне позивачу нерухоме майно.

Відповідно до п. 13 договору, позивач має право здійснювати реконструкцію (перепланування, добудови, надбудови та інше) в належних йому об‘єктах нерухомості, що розташовані на орендованих земельних ділянках ,а також здійснювати нове будівництво на даних земельних ділянках.

Позивачем була здійснив реконструкція належного йому профілакторію сільськогосподарських машин, а також здійснено будівництво об‘єктів нерухомості.

11.01.2009 р. позивач звернувся до відповідача з заявою, в якій просив останнього зареєструвати право власності на об‘єкти нерухомості. 10.02.2009 р. відповідачем були прийняті рішення № 29 та № 38 про відмову позивачу в реєстрації права власності на дані об‘єкти, посилаючись на те, що вони були самочинно побудовані.

Ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, позивач правомірно набув право власності на об‘єкти нерухомості.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті державного мита, судові витрати відносяться на відповідача та третю особу.

Керуючись ст. ст. 328, 392 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Агровіта-ІР»(код ЄДРПОУ 34357249) право власності на об‘єкти нерухомості, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво –Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, вул. Шкільна, 15, а саме:

· прибудови та надбудову до профілакторію сільськогосподарських машин, літера “А”, загальна площа 884,6 м2;

· склад, літера “У”, загальна площа 178,1 м2;

· цех, літера “Ф”, загальна площа 80,7 м2;

· сторожка, літера “Х”, загальна площа 9,1 м2;

· гараж, літера “Ц”, загальна площа 658, 4 м2;

· склад, літера “Ч”, загальна площа 221,2 м2;

· сарай, літера “Ш”, загальна площа 65,9 м2;

· навіс, літера “Щ”, загальна площа 36,2 м2;

· вбиральня, літера “Ю”, загальна площа 3,6 м2;

· насосна, літера “Я”, загальна площа 8,3 м2;

· каналізаційно-насосна станція, літера “S”, загальна площа 27 м2;

· електростанція, літера “W”, загальна площа 35,7 м2;

· відстійники № І, № ІІ, № ІІІ;

· огородження № 1-2.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Агровіта-ІР»(код ЄДРПОУ 34357249) право власності на об‘єкти нерухомості, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво –Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, вул. Шкільна, 30, а саме:

· прибудови до приміщень цеху переробки сільськогосподарської продукції та надбудову до кормоцеху, літера “R”, загальна площа 2959,3 м2;

· склад, літера “А1”, загальна площа 976,5 м2;

· адмінкорпус, літера “Б1”, загальна площа 263,7 м2;

· станція технічного обслуговування, літера “В1”, загальна площа 77,8 м2.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво –Святошинської районної ради Київської області»зареєструвати за товариством з обмеженою відповідальністю “Агровіта-ІР” (код ЄДРПОУ 34357249) право власності на об‘єкти нерухомості, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво –Святошинський район, с. Михайлівна-Рубежівка, вул. Шкільна, 15, а саме:

· прибудови та надбудову до профілакторію сільськогосподарських машин, літера “А”, загальна площа 884,6 м2;

· склад, літера “У”, загальна площа 178,1 м2;

· цех, літера “Ф”, загальна площа 80,7 м2;

· сторожка, літера “Х”, загальна площа 9,1 м2;

· гараж, літера “Ц”, загальна площа 658, 4 м2;

· склад, літера “Ч”, загальна площа 221,2 м2;

· сарай, літера “Ш”, загальна площа 65,9 м2;

· навіс, літера “Щ”, загальна площа 36,2 м2;

· вбиральня, літера “Ю”, загальна площа 3,6 м2;

· насосна, літера “Я”, загальна площа 8,3 м2;

· каналізаційно-насосна станція, літера “S”, загальна площа 27 м2;

· електростанція, літера “W”, загальна площа 35,7 м2;

· відстійники № І, № ІІ, № ІІІ;

· огородження № 1-2.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво –Святошинської районної ради Київської області»зареєструвати за товариством з обмеженою відповідальністю “Агровіта-ІР” (код ЄДРПОУ 34357249) право власності на об‘єкти нерухомості, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво –Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, вул. Шкільна, 30, а саме:

· прибудови до приміщень цеху переробки сільськогосподарської продукції та надбудову до кормоцеху, літера “R”, загальна площа 2959,3 м2;

· склад, літера “А1”, загальна площа 976,5 м2;

· адмінкорпус, літера “Б1”, загальна площа 263,7 м2;

· станція технічного обслуговування, літера “В1”, загальна площа 77,8 м2.

Стягнути з Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації Києво –Святошинської районної ради Київської області” (м. Київ, пр. Перемоги, 130/1 код ЄДРПОУ 35040707) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Агровіта-ІР” (Київська область, м. Ірпінь, вул. Пролетарська, 21, код ЄДРПОУ 34357249) –12 750 грн. держмита та 59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Рубежівська” (Київська область, Києво –Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, вул. Шкільна, 150, код ЄДРПОУ 00849327) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Агровіта-ІР” (Київська область, м. Ірпінь, вул. Пролетарська, 21, код ЄДРПОУ 34357249) –12 750 грн. держмита та 59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Мальована Л. Я.