Рішення № 3595456, 13.04.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.09 Справа № 10/63

За позовом Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алчевська бізнес –група",

м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 127 137 грн. 70 коп.

Суддя Мінська Т.М.

Представники сторін:

від позивача - Карпенко О.С. - гол.спеціаліст юрисконсульт, довіреність № 6/01-05-853 від 18.03.08.;

від відповідача - представник не прибув.

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди нерухомого майна від 02.04.2007р. № 522 у розмірі 101 366 грн. 77 коп. та пеню –25 800 грн. 93 коп., всього –127 137 грн. 70 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні свого представника не забезпечив.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

02.04.2007р. між Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю „Алчевська бізнес-група" був укладений договір оренди нерухомого майна № 522, відповідно до умов якого цього ж числа за актом прийому-передачі позивач передав відповідачу вбудоване нежитлове приміщення площею 321,10 кв.м за адресою: м. Алчевськ, вул. Леніна, 69.

Відповідач, в порушення умов Договору, користуючись орендованим майном, не сплачував орендну плату за Договором № 522 від 02.04.2007p., внаслідок чого заборгованість з орендної плати станом на 01.10.2007р. на користь Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій у розмірі 67731 грн. 50 коп. та пеня станом на 01.10.2007р. у розмірі 4644 грн. 55 коп. стягнуті господарським судом Луганської області (рішення від 20.12.2007р. у справі № 10/17пд).

Договір оренди нерухомого майна № 522 від 02.04.2007р. зазначеним рішенням суду було розірвано, зобов'язано відповідача звільнити вбудоване нежитлове приміщення площею 321,10 кв.м , розташоване за адресою: м. Алчевськ, вул. Леніна, 69.

Відповідач не виконав своєчасно рішення суду в частині звільнення майна. Майно було повернуто лише 08.05.2008р. (згідно акта опису й арешту майна держаного виконавця). Окрім цього, відповідач не сплачував заборгованість з орендної плати, яка утворилася за період з 01.10.2007р. по день розірвання договору оренди (набрання чинності рішенням суду від 20.12.2007 p.), тобто по 05.01.2008р. Таким чином, заборгованість з орендної плати за цей період складає 101 336 грн. 77 коп., пеня - 25 800 грн. 93 коп.

Таким чином, загальна сума заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача, склала 127 137 грн. 70 коп.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 5.2 Договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Згідно з п. 3.3 Договору орендна плата повинна перераховуватися на розрахунковий рахунок орендодавця до 31 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 3.6 Договору оренди орендна плата, що перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується на користь орендодавця з урахуванням пені в розмірі 0,1% від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу (включаючи день оплати).

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед позивачем.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати в сумі покладаються на відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою учасників процесу у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Алчевська бізнес –група", м. Алчевськ Луганської області, вул. Дунауйвароська, 16, ідентифікаційний код 33968381 на користь Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області, вул. Леніна, 48, код ЄДРПОУ 20185674 заборгованість з орендної плати 101336 грн. 77 коп. та пеню в розмірі 25800 грн. 93 коп., державне мито в сумі 1271 грн. 38 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 21.04.2009 р.

Суддя Т.М.Мінська