Рішення № 35935827, 10.12.2013, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

"10" грудня 2013 р.

2/642/1638/13

642/8449/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2013 року м. Харків

Ленінський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Гримайло А.М.

при секретарі Смородській М. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервис» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій, суд

в с т а н о в и в :

Позивач КП «Жилкомсервис» звернулись до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій.

В обгрутовані своїх позовних вимог представник позивача пояснив, що відповідач ОСОБА_1 на підставі довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку, є власником житлової квартири № 23, розташованої за адресою: м. Харків, провулок 1-й Таганський 3.

Квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс».

Позивач, згідно положень ст. 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та вчасно щомісяця сплачує за це кошти.

Відповідно до п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території». Відповідачем, як власником квартири АДРЕСА_2, не виконуються обов'язки, покладені на нього чинним законодавством, у зв'язку з чим утворилася істотна заборгованість перед КП "Жилкомсервіс" за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Згідно оборотної відомості даного рахунку починаючи з 01.01.2007 року по 01.08.2013 року. сума заборгованості складає 2 866 грн. 58 коп.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача заборгованість в сумі 1801 грн. 03 коп. за період з 01.12.2010 по 01.12.2013 з урахуванням строків позовної давності.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання з,явився. Проти позову заперечував та пояснив, що позивач неналежним чином виконує свої обовязки.

Суд вислухавши сторони, перевірив матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідач ОСОБА_1 на підставі довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку, є власником житлової квартири № 23, розташованої за адресою: м. Харків, провулок 1-й Таганський 3.

Квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс».

Позивач, згідно положень ст. 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та вчасно щомісяця сплачує за це кошти.

Відповідно до п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території». Відповідачем, як власником квартири АДРЕСА_2, не виконуються обов'язки, покладені на нього чинним законодавством, у зв'язку з чим утворилася істотна заборгованість перед КП "Жилкомсервіс" за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Таким чином судом встановлено, що відповідачу позивачем були надані послуги з утримання будинку та прибудинкових територій, за які відповідач вчасно не розрахувався, у в звязку із чим виникла заборгованість.

Відповідачем у справі не надано суду доказів та не повідомлено про підстави звільнення від доказування, що послуги з утримання будинку та прибудинкових територій надані позивачем не були та отримані відповідачем не були, відповідні Акти не складались.

Позивач зі свого боку продовжує виконувати свої обов'язки, та забезпечує надання Відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових теріторій, перелік яких затверджений рішенням виконкому Харківської міської від 27.01.2012 р. № 39 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011 р. №893», оскільки відповідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком часу на проведення ремонтних і профілактичних робіт, ліквідації аварії та її наслідків.

Таким чином, відповідач як власник квартири свої зобов'язання порушив. Щомісячно рівномірно не проводили погашення заборгованості та при цьому своєчасно не сплачували поточні платежі за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Згідно ч. 1 ст. 625 Цивільного Кодексу України, власник квартири не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконання зобов'язання.

Для врегулювання відносин, щодо погашення заборгованості, за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій Відповідачу, його неодноразово повідомляли щодо погашення ним заборгованості.

Керуючись ст.ст. З, 32, 38, ч. 1 ст. 40, ст.ст. 8-120 ЦПК України, на підставі ст.ст. 549-552, 625, 626 ЦК України, ст.ст. 66-68, 189 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Стягнути з ОСОБА_1, власника квартири АДРЕСА_3, на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіс» заборгованість за надані послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.12.2010 р. по 01.13.2013 р. в сумі 1801 грн. 03 коп. (одна тисяча вісімсот одна грн.. 03 коп.) та перерахувати на розрахунковий рахунок: 260005593, банк одержувача: ПАТ «Мегабанк» МФО 351629, код 34467793.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіс» понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 229 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з моменту його проголошення, або у разі проголошення рішення за відсутності осіб, що беруть участь у справі, протягом 10 днів з моменту отримання його копії

Суддя А.М.Гримайло