Рішення № 3593398, 12.05.2009, Господарський суд Чернігівської області

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігівської області

____________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

РІШЕННЯ

іменем України

Справа № 9/27 "12" травня 2009 р.

За позовом: Першого заступника прокурора м. Чернігова в інтересах держави в особі: Фонду комунального майна Чернігівської міської ради, код ЄДРПОУ 14227121,вул. Мстиславська, 8, м.Чернігів,14000

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології", код ЄДРПОУ 31079395, вул. Толстого 147а, м. Чернігів, 14000

Предмет спору: про виселення та стягнення заборгованості з орендної плати та пені в сумі 121295,14 грн.

Суддя С.М. Івченко

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

позивача: Неговська О.М. довіреність № 7-4/18 від 10.01.2009- представник

відповідача: не з"явився

В судовому засіданні присутня представник прокуратури: Курило Я.М.,посв. № 246 від 25.12.08р.

Першим заступником прокурора м. Чернігова подано позов про зобов"язання відповідача повернути орендовані нежитлові приміщення по вул. Любецькій , 34 у м. Чернігові шляхом примусового виселення у зв"язку з порушенням умов договору оренди, закінченням строку дії договору та про стягнення заборгованості з орендної плати 116027,97грн. і пені в сумі 5267,17грн. за несвоєчасну сплату орендних платежів.

Позивачем позовні вимоги першого заступника прокурора м. Чернігова підтримано.

Відповідач відзиву на позов не надав, явки представника у судове засідання не забезпечив.

Зважаючи на те, що відповідач належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи та враховуючи сплив встановленого ст. 69 Господарського процесуального кодексу України терміну розгляду справи, суд доходить висновку про можливість вирішення спору за наявними матеріалами справи в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

З наданих матеріалів справи,пояснень представників позивача та прокуратури, встановлено:

Між позивачем і відповідачем 17.10.05р. було укладено договір оренди №29-П,згідно з яким відповідачу були передані у платне строкове користування нежитлові приміщення, загальною площею 5 734кв.м. , розташовані у м. Чернігові по вул. Любецькій,34,які складаються з : адмінбудівлі (літ. "А-2") , головний корпус (літ. "А1-1"), калориферної (літ. "а"), компресорної (літ. "а1") , прибудови (літ."а2") ,цеху облицювання(літ "А-1"),цеху чистової заготовки ( літ."А3-1"), прибудови (літ."а3"), прибудови (літ. "а"), цех(літ. "а4-2"), підвалу (літ. "а5"),цеху заготівельно-фанеровочного та сушильного (літ "Б-1"),механічної майстерні (літ. "В-1"), прибудови (літ. "в-1") та надбудови,котельні(літ. "Г-1"), складу (літ. "Д").

Строк дії даного договору було встановлено до 31 липня 2006р.. Додатковими угодами №1 від 13.08.07р. та №2 від 25.02.08р. строк дії договору продовжувався відповідно до 24.02.08р. та до 31.12.08р..

Згідно умов договору оренди №29П від 17.10.05р. та додаткових угод до нього орендар(відповідач по справі) зобов"язувався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю(позивачу по справі) орендну плату. У відповідності до п. 3.3. договору оренди №29П від 17.10.05р. орендна плата перераховується орендарем не пізніше останнього числа поточного місяця, а згідно п. 3.5 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , стягується з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ.

Відповідач умови договору по своєчасній сплаті орендних платежів не виконав та не сплати орендну плату за липень-грудень 2008року. Загальна сума заборгованості за вказаний період склала 116027,97грн.. У зв"язку з несвоєчасною сплатою орендних платежів позивач нарахував відповідачу пеню у сумі 5267,17грн..

Строк дії договору оренди №29П від 17.10.05р. закінчився 31 грудня 2008року. Договір оренди сторонами не було продовжено на наступний період, натомість позивач листом від 13.01.09р. № 7-4/28 вимагав від відповідача у зв"язку з закінченням терміну дії договору повернуити орендоване майно.

Відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України в разі припинення договору оренди наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві орендоване майно.

За таких обставин, коли дія договору оренди закінчилась, користування орендарем орендованим майном є безпідставним, тому вимоги позовача про зобов"язання відповідача повернути орендоване майно шляхом примусового виселення з орендованих приміщень є такими,що підлягають задоволенню.

Оскільки матеріалами справи підтверджується наявність заборгованості відповідача по орендних платежах, а відповідачем не надано доказів по виконанню ним зобов"язань за договором щодо сплати орендної плати, позовні вимоги у частині стягнення заборгованості та пені також є такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 785 Цивільного кодексу України , ст. 49,82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології" повернути Фонду комунального майна Чернігівської міськради нежитлові приміщення загальною площею 5 734кв.м. , розташовані у м. Чернігові по вул. Любецькій,34,які складаються з : адмінбудівлі (літ. "А-2") , головний корпус (літ. "А1-1"), калориферної (літ. "а"), компресорної (літ. "а1") , прибудови (літ."а2") ,цеху облицювання(літ "А-1"),цеху чистової заготовки ( літ."А3-1"), прибудови (літ."а3"), прибудови (літ. "а"), цех(літ. "а4-2"), підвалу (літ. "а5"),цеху заготівельно-фанеровочного та сушильного (літ "Б-1"),механічної майстерні (літ. "В-1"), прибудови (літ. "в-1") та надбудови,котельні(літ. "Г-1"), складу (літ. "Д") шляхом примусового виселення з цих приміщень.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології"( 14005,м. Чернігів,вул.,Толстого, 147, код 31079395, рахунок 26006303832827 в АБ "Промінвестбанк" м. Чернігова ,МФО 353456) на користь Фонду комунального майна Чернігівської міськради ( 14000,м. Чернігів,вул.Мстиславська, 8, рахунок 35425003001612 ГУДКУ в Чернігівській області,МФґо 853456,код 14227121) 116027,97грн. заборгованості з орендної плати, 5267,17грн. пені за несвоєчасну сплату орендних платежів,

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології"( 14005,м. Чернігів,вул.,Толстого, 147, код 31079395, рахунок 26006303832827 в АБ "Промінвестбанк" м. Чернігова ,МФО 353456) в доход Державного бюджету України 1297,95грн. держмита (Рахунок: 31111095700002, Одержувач: державний бюджет м. Чернігова, Код ЄДРПОУ: 22825965, Банк одержувача: ГУДКУ в Чернігівській області, МФО: 853592, Код платежу: 22090200, Символ звітності: 095)

5.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології"( 14005,м. Чернігів,вул.,Толстого, 147, код 31079395, рахунок 26006303832827 в АБ "Промінвестбанк" м. Чернігова ,МФО 353456) 312,50 грн. витрат по фнвормаційно-технічному забезпеченню судового процесу (Рахунок: 31214259700002, Одержувач: державний бюджет м. Чернігова, Код ЄДРПОУ: 22825965, Банк одержувача: ГУДКУ в Чернігівській області, МФО: 853592, Код бюджетної класифікації: 22050000)

6.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.М. Івченко

12.05.09