Рішення № 3590620, 16.01.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.01.09 Справа № 18/231пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду дер жавного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Союз С», м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 744,73 грн., розірвання договору та звільнення приміщення

за участю представників:

від позивача: Кустовський О.С. за дов. від 08.01.2009;

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

- про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду державного майна в сумі 687,31 грн. за договором оренди від 30.07.2004 № 001918/09, три проценти річних в сумі 2,13 грн. та пені в сумі 55,29 грн. за прострочення платежів;

- про розірвання договору оренди від 30.07.2004 № 001918/09;

- про виселення відповідача з нежитлового приміщення, що орендується.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного майна від 30.07.2004 № 001918/09 з додатковими угодами від 29.06.2005, від 18.12.2006, від 15.02.2007, укладеним між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком до 30.06.2005 вбудоване нежитлове приміщення площею 25,5 м2, яке розташоване на 6-му поверсі (кімната № 112) семиповерхової нежитлової будівлі, яка знаходиться на балансі Державного НДПІХТ «Хімтехнологія»за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Вілєсова, 1, що підтверджується актом прийому-передачі від 30.07.2004, який підписано повноважними представниками сторін за договором та скріплено їх печатками.

На підставі п. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»строк дії договору був автоматично продовжений до 30.02.2009 в зв’язку з відсутністю заяв сторін про його припинення.

Відповідно до договору відповідач зобов’язався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним, сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 72,09 грн. з наступним її корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

У порушення умов договору відповідач у період: березень –жовтень 2008 р. не сплачував позивачу орендну плату.

Борг відповідача по орендній платі за період: березень –жовтень 2008 р. складає 687,31 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

За таких обставин, вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 687,31 грн., підлягають задоволенню.

Відповідач допустив прострочення розрахунків з позивачем, в зв’язку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. 10.3. договору та ст. 625 Цивільного кодексу України несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення та зобов’язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за 184 дні прострочення складає 55,29 грн., три проценти річних –2,13 грн. та підлягають стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач свої зобов’язання щодо внесення орендної плати в Державний бюджет України не виконує більше 9 місяців, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За таких обставин, вимоги про виселення відповідача з приміщення, що орендується, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 187 грн. (102 грн. –за майновою вимогою та 85 грн. –за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Союз С», м. Сєвєродонецьк Луганської області, проспект Космонавтів, 13/95, ідентифікаційний код 32740859, на користь:

- Державного бюджет?у України (код 24046627, п/р 31113094700080 в ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013), заборгованість по орендній платі в сумі 687,31 грн., пеню в сумі 55,29 грн., три проценти річних в сумі 2,13 грн.; наказ видати.

- Державного бюджет?у України державне мито в сумі 187 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31118095700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати ДПІ у м. Сєвєродонецьку.

- державного підпри?ємства «Судовий інформаційний центр», витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31211259700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати ДПІ у м. Сєвєродонецьку.

3. Розірвати договір оренди державного майна від 30.07.2004 № 001918/09, укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та товариством з обмеженою відповідальністю «Союз С» (м. Сєвєродонецьк Луганської області).

4. Висилити товариство з обмеженою відповідальністю «Союз С» (м. Сєвєродонецьк Луганської області, проспект Космонавтів, 13/95, ідентифікаційний код 32740859) з вбудованого нежитлового приміщення площею 25,5 м2, яке розташоване на 6-му поверсі (кімната № 112) семиповерхової нежитлової будівлі, яка знаходиться на балансі Державного НДПІХТ «Хімтехнологія»за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Вілєсова, 1; наказ видати.

16 січня 2009 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 19 січня 2009 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко