Рішення № 35902175, 02.12.2013, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/9072/13-ц

Номер провадження 2/404/3517/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2013 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Вітохіній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 управління юстиції в Кіровоградській області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю , -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2013 року позивач звернулась в суд із позовом, яким просить визнати за, нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю щодо 3 / 4 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під № 38 (тридцять вісім) по вулиці Толбухіна в місті Кіровограді, що належали ОСОБА_3, яка померла 13 серпня 1999 року та право власності за набувальною давністю щодо 3 / 4 частин земельної ділянки площею 577,6 кв.м., що розташована на території міста Кіровограда по вулиці Толбухіна, 38, яка була передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та належали ОСОБА_3.

Зазначала, що для того, щоб бути повноцінним власником 3 / 4 частин житлового будинку та 3 / 4 частин земельної ділянки , в порядку ч.1, 2 ст. 344 ЦК України вона бажає захистити своє право в суді.

Відповідач - Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, та третя особа , яка була залучена ухвалою суду від 06.11.2013 року - ОСОБА_2 управління юстиції в Кіровоградській області , їх представники до суду не з»явились, повідомлялись належно ( а.с . 58-59 ), подали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, її представників, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення вимог, виходячи з наступного.

21 серпня 1992 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ОЛ № 472945, виданим 21 серпня 1992 року міським ЗАГС міста Кіровограда, актовий запис № 779 і її прізвище було змінено на ОСОБА_5.

З»ясовано, що ОСОБА_6 (діду позивачки ОСОБА_1) на підставі договору побудови, посвідченого 08 вересня 1957 року Другою Кіровоградською нотаріальною конторою по реєстру № 2745 належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під № 38 по вулиці Толбухіна в місті Кіровограді.

17 березня 1967 року ОСОБА_6 одружився з ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ № 103509, виданим

17 березня 1967 року, актовий запис № 382 і прізвище ОСОБА_7 було змінено на ОСОБА_6.

22 квітня 1974 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ № 299094, виданим 23 квітня 1974 року Кіровоградським міським відділом ЗАГС, актовий запис № 572.

Після його смерті спадщину прийняли - ОСОБА_3 (дружина спадкодавця) та його син ОСОБА_8 (батько ОСОБА_1), які відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року) являються спадкоємцями за законом першої черги і прийняли спадщину у відповідності із п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), як спадкоємці, які фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, оскільки проживали разом зі спадкодавцем на час його смерті. Інші спадкоємці, як за законом, так і за заповітом були відсутні.

26 березня 1975 року по реєстру № 880 Другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_3 було видане свідоцтво на право власності на частку в спільному майні подружжя на 1 / 2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під № 38 по вулиці Толбухіна в місті Кіровограді.

Цього ж дня, цією ж нотаріальною конторою, по реєстру № 882 , ОСОБА_3 та ОСОБА_8 було видане свідоцтво про право на спадщину на 1 / 2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під № 38 по вулиці Толбухіна в місті Кіровограді, по 1 / 4 частині , кожному. Тобто, ОСОБА_3 - належало 3 / 4 частини спадкового житлового будинку, а ОСОБА_8 - 1 / 4 частина.

24 серпня 1977 року Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою, по реєстру № 3-2293 був посвідчений заповіт, відповідно до якого ОСОБА_3 належну їй частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в місті Кіровограді по вулиці Толбухіна під номером тридцять восьмим заповіла ОСОБА_4. Про наявність цього заповіту позивачу нічого відомо не було. Вона його отримала після смерті батька ОСОБА_9

Крім того, ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії KP № 00007754, виданого 10 березня 1998 року Кіровоградською міською радою народних депутатів належало на праві спільної часткової 3 / 4 частини власності земельної ділянки площею 577,6 кв.м., що розташована на території міста Кіровограда по вулиці Толбухіна, 38, яка була передана їй для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

13 серпня 1999 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-OJI № 096562, виданим 14 серпня 1999 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міськвиконкому, актовий запис № 2282. Після її смерті відкрилася спадщина на 3 / 4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під № 38 по вулиці Толбухіна в місті Кіровограді та на 3 / 4 частини земельної ділянки за цією ж адресою. Як стало відомо, вже після смерті ОСОБА_8 спадкоємці за законом у ОСОБА_3 відсутні.

18 вересня 2012 року ОСОБА_8 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-OJI № 158387, виданим 18 вересня 2012 року міським відділом по державній реєстрації смертей ОСОБА_10 управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 2402. ОСОБА_1 (дочка спадкодавця) являється відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги і прийняла спадщину шляхом подачі відповідної заяви до приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_11 0.0.

25 березня 2013 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_11, по реєстру № 165 ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 1 / 4 частину житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями під № 38 по вулиці Толбухіна в місті Кіровограді.

На підставі даного свідоцтва про право на спадщину за законом цього ж дня нотаріусом їй було надано витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на 1 / 4 частку вищевказаного будинку.

Як вказувала в суді позивач , обставини так склалися, що вона, лише нещодавно дізналася, що її батько ОСОБА_8 не є рідним сином ОСОБА_3, а є прийомним. Про це вона дізналася, коли разом з нотаріусом вивчала документи для оформлення, спадщини, тільки тоді виявилося, що ОСОБА_12 усиновлений ОСОБА_6, а ОСОБА_3 не є його матір'ю. Оскільки, ОСОБА_13 вважала її батька рідним сином ОСОБА_3, тому рахувала, що зможе оформити спадщину після свого батька, який прийняв спадщину, як вона вважала, після своєї матері ОСОБА_3

ОСОБА_8 та ОСОБА_3 підтримували між собою стосунки саме як син і мати і весь час так називали один одного в спілкуванні, а тому, як позивач так і її представник ОСОБА_14 вважали, що вони є рідними між собою. ОСОБА_14 перебувала в шлюбі з ОСОБА_9 з 04 листопада 1970 року по 11 грудня 1984 року, але про те, що він не був рідним сином ОСОБА_3 нічого їй відомо не було.

Таким чином , суд вважає, в позивачки відсутнє суб'єктивне право на спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 1999 року , а тому захистити своє право вона може тільки на підставі норм набувальної давності.

Тобто, склалася така ситуація, що ОСОБА_8 став співвласником вказаного будинку 26 березня 1975 року, а з 13 серпня 1999 року, тобто з моменту смерті другого співвласника ОСОБА_3 він один володів та користувався безперешкодно усім житловим будинком та земельною ділянкою, а з моменту його смерті будинком та земельною ділянкою володіє його спадкоємець ОСОБА_1.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем ( правонаступником) вона є.

Відповідно до п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння цим майном почалося за три роки до набрання чинності кодексом.

Частина 4 ст. 344 ЦК України визначає що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспорті засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

В порядку ст. 88 ЦПК України , судові витрати вважати по фактично понесеним стороною позивача. Згідно висновку КООБТІ ринкова вартість житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями під № 38 по вулиці Толбухіна в місті Кіровограді складає 84 800 (вісімдесят чотири тисячі вісімсот) грн. 00 коп., тобто вартість 3 / 4 його частин складає 63 600 (шістдесят три тисячі шістсот) грн. 00 коп. А висновку із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки про оціночну (ринкову) вартість земельної ділянки ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 577,6 м2., що розташована на території міста Кіровограда по вулиці Толбухіна, 38, яка була передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) становить 34 396 (тридцять чотири тисячі триста девяносто шість) грн. 00 коп., тобто вартість 3 / 4 її частин складає 25 797 (двадцять пять тисяч сімсот девяносто сім) грн. 00 коп., що було і сплачено стороною позивача ( а.с. 1).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю щодо 3 / 4 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під №38 по вул.Толбухіна в м. Кіровограді .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю щодо 3 / 4 частин земельної ділянки, площею 577, 6 кв.м., що розташована на території м. Кіровограда по вул.Толбухіна, 38 , яка була передана для будівництва та обслуговування житлово будинку, що належала ОСОБА_3, яка померла 13.08.1999 року.

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда